$727,283
Villa Neuvecelle
- 4 Chambres
- 1,131 Sqft
- 10,818 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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NEUVECELLE ~ CHABLAIS (74)Notre coup de cœur de l’automne !Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 10 octobre de 15h à 16h30.Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau.Vous allez adorer cette maison individuelle de 105 m², où confort, luminosité et cadre résidentiel privilégié se rencontrent !Idéalement située dans un quartier prisé de Neuvecelle.Les a
NEUVECELLE ~ CHABLAIS (74)
Our autumn favorite! First visits available during the open house session on Saturday, October 10th from 3:00 PM to 4:30 PM. Contact us now to reserve your spot.
You will love this 105 m² detached house, where comfort, brightness, and a privileged residential setting come together! Ideally located in a sought-after neighborhood of Neuvecelle.
K
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You will love this 105 m² detached house, where comfort, brightness, and a privileged residential setting come together! Ideally located in a sought-after neighborhood of Neuvecelle.
K
NEUVECELLE ~ CHABLAIS (74)Notre coup de cœur de l’automne !Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 10 octobre de 15h à 16h30.Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau.Vous allez adorer cette maison individuelle de 105 m², où confort, luminosité et cadre résidentiel privilégié se rencontrent !Idéalement située dans un quartier prisé de Neuvecelle.Les atouts majeurs de cette propriété- Vue sur le lac Léman.- Implantée sur un terrain clos de 1 005 m² offrant un potentiel d’extension ou de construction supplémentaire.- Terrain piscinable.- Maison équipée d’une pompe à chaleur et d’un système de climatisation. Au rez-de-chaussée :- Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois,- Une grande cuisine équipée, ouverte sur l’espace de vie.- Un WC indépendantÀ l’étage et sur les demi-niveaux :- Quatre chambres.- Une grande salle d’eau avec WC- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement.Des extérieurs offrant de belles possibilités- Un jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu,- Parcelle cloturée et portail motoriséPlusieurs espaces pratiques :- Un garage.- Un vide sanitaire.Cette maison offre également un beau potentiel de transformation et d’agrandissement, permettant aux futurs propriétaires de faire évoluer les volumes en fonction de leurs besoins et de leur projet, tout en profitant d’un emplacement recherché à Neuvecelle.Vous profiterez d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités du secteur, tout en bénéficiant de la qualité de vie offerte par les rives du Léman et de la proximité d’Évian-les-Bains.Une propriété qui réunit vue lac, terrain généreux, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un secteur particulièrement recherché.Curieux d’en savoir + sur cette cette rare opportunité à Neuvecelle ?Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEUVECELLE ~ CHABLAIS (74)
Our autumn favorite! First visits available during the open house session on Saturday, October 10th from 3:00 PM to 4:30 PM. Contact us now to reserve your spot.
You will love this 105 m² detached house, where comfort, brightness, and a privileged residential setting come together! Ideally located in a sought-after neighborhood of Neuvecelle.
Key features of this property:
- View of Lake Geneva.
- Situated on a fenced 1,005 m² plot offering potential for extension or additional construction.
- Land suitable for a swimming pool.
On the ground floor:
- A beautiful bright living room with a wood stove.
- A large equipped kitchen, open to the living area.
- A separate toilet.
On the upper floor and half-levels:
- Four bedrooms.
- A large bathroom with toilet.
- An additional room that can be converted into a dressing room, office, or storage space.
Outdoor spaces offering great possibilities:
- A landscaped and flowered garden, perfectly maintained.
- Fenced plot with a motorized gate.
Several practical spaces:
- A garage.
- A crawl space.
This house also offers great potential for transformation and expansion, allowing future owners to adapt the space according to their needs and project, while enjoying a sought-after location in Neuvecelle.
You will benefit from a privileged residential environment, close to local amenities, while enjoying the quality of life offered by the shores of Lake Geneva and the proximity to Évian-les-Bains.
A property that combines lake views, generous land, functionality, and development potential in a highly sought-after area.
Curious to learn more about this rare opportunity in Thonon? Contact us now for more information or to schedule a visit!
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640.00 and €2,290.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Juliette SOLDAN
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Key features of this property:
- View of Lake Geneva.
- Situated on a fenced 1,005 m² plot offering potential for extension or additional construction.
- Land suitable for a swimming pool.
On the ground floor:
- A beautiful bright living room with a wood stove.
- A large equipped kitchen, open to the living area.
- A separate toilet.
On the upper floor and half-levels:
- Four bedrooms.
- A large bathroom with toilet.
- An additional room that can be converted into a dressing room, office, or storage space.
Outdoor spaces offering great possibilities:
- A landscaped and flowered garden, perfectly maintained.
- Fenced plot with a motorized gate.
Several practical spaces:
- A garage.
- A crawl space.
This house also offers great potential for transformation and expansion, allowing future owners to adapt the space according to their needs and project, while enjoying a sought-after location in Neuvecelle.
You will benefit from a privileged residential environment, close to local amenities, while enjoying the quality of life offered by the shores of Lake Geneva and the proximity to Évian-les-Bains.
A property that combines lake views, generous land, functionality, and development potential in a highly sought-after area.
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Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,640.00 and €2,290.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
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-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$643
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la mer
- Climatisation
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Neuvecelle, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Octobre 3
Référence de l’annonce
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