$637,520
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,411 Sqft
- 1,970 Sqft lot
À propos de la propriété
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iad France - Marièle Trimaille vous propose: NEUVECELLE – MAISON RÉNOVÉE – VUE LAC & MONTAGNES – AU CALME – ESPACE INDÉPENDANT
Dans un hameau recherché au charme préservé, cette maison de village alliant le cachet de l’ancien au confort actuel, a fait l’objet d’une rénovation récente (2025), toiture incluse, et bénéficie de la garantie décennale.
Au calme, elle propose une ag
Dans un hameau recherché au charme préservé, cette maison de village alliant le cachet de l’ancien au confort actuel, a fait l’objet d’une rénovation récente (2025), toiture incluse, et bénéficie de la garantie décennale.
Au calme, elle propose une ag
iad France - Marièle Trimaille offers: NEUVECELLE – RENOVATED HOUSE – LAKE & MOUNTAIN VIEW – PEACEFUL – INDEPENDENT SPACE
In a sought-after hamlet with preserved charm, this village house combines the character of the old with modern comfort. It underwent recent renovations (2025), including the roof, and comes with a ten-year warranty.
Located in a quiet area, it features a
In a sought-after hamlet with preserved charm, this village house combines the character of the old with modern comfort. It underwent recent renovations (2025), including the roof, and comes with a ten-year warranty.
Located in a quiet area, it features a
iad France - Marièle Trimaille vous propose: NEUVECELLE – MAISON RÉNOVÉE – VUE LAC & MONTAGNES – AU CALME – ESPACE INDÉPENDANT
Dans un hameau recherché au charme préservé, cette maison de village alliant le cachet de l’ancien au confort actuel, a fait l’objet d’une rénovation récente (2025), toiture incluse, et bénéficie de la garantie décennale.
Au calme, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, double orientation S-O à N-O, terrasse bois et balcon avec de belles vues sur le Léman et les montagnes, 3 chambres, une mezzanine/bureau et 2 salles d’eau.
Véritable valeur ajoutée : 31 m² habitables indépendants en rez-de-chaussée, avec entrée privative. Un espace polyvalent pouvant devenir 4ᵉ voire 5ème chambre(s), studio locatif, logement pour un proche ou espace professionnel.
La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une cour et de 2 stationnements.
Un emplacement particulièrement recherché.
Commerces à 2 mn, écoles à 10 mn à pied, gare SNCF et LEMAN EXPRESS à 8 mn, embarcadère à 6 mn et frontière suisse de Saint-Gingolph à 22 mn.
Les points forts : Rénovation récente + garantie décennale + vue Léman + espace habitable pouvant être aussi indépendant + garage + stationnements + proximité de la Suisse + excellent DPE : un ensemble de prestations rarement réunies sur un même bien.
Une maison clé en main, pensée pour s’adapter à votre mode de vie et évoluer selon vos envies, ou simplement à personnaliser à votre image. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle.
Les visuels de Home Staging sont fournis à titre illustratif et ne sont pas contractuels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un hameau recherché au charme préservé, cette maison de village alliant le cachet de l’ancien au confort actuel, a fait l’objet d’une rénovation récente (2025), toiture incluse, et bénéficie de la garantie décennale.
Au calme, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, double orientation S-O à N-O, terrasse bois et balcon avec de belles vues sur le Léman et les montagnes, 3 chambres, une mezzanine/bureau et 2 salles d’eau.
Véritable valeur ajoutée : 31 m² habitables indépendants en rez-de-chaussée, avec entrée privative. Un espace polyvalent pouvant devenir 4ᵉ voire 5ème chambre(s), studio locatif, logement pour un proche ou espace professionnel.
La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une cour et de 2 stationnements.
Un emplacement particulièrement recherché.
Commerces à 2 mn, écoles à 10 mn à pied, gare SNCF et LEMAN EXPRESS à 8 mn, embarcadère à 6 mn et frontière suisse de Saint-Gingolph à 22 mn.
Les points forts : Rénovation récente + garantie décennale + vue Léman + espace habitable pouvant être aussi indépendant + garage + stationnements + proximité de la Suisse + excellent DPE : un ensemble de prestations rarement réunies sur un même bien.
Une maison clé en main, pensée pour s’adapter à votre mode de vie et évoluer selon vos envies, ou simplement à personnaliser à votre image. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle.
Les visuels de Home Staging sont fournis à titre illustratif et ne sont pas contractuels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marièle Trimaille offers: NEUVECELLE – RENOVATED HOUSE – LAKE & MOUNTAIN VIEW – PEACEFUL – INDEPENDENT SPACE
In a sought-after hamlet with preserved charm, this village house combines the character of the old with modern comfort. It underwent recent renovations (2025), including the roof, and comes with a ten-year warranty.
Located in a quiet area, it features a pleasant living room with an equipped kitchen, dual orientation from southwest to northwest, a wooden terrace, and a balcony with beautiful views of Lake Léman and the mountains. It includes 3 bedrooms, a mezzanine/office, and 2 bathrooms.
A true added value: 31 m² of independent living space on the ground floor with a private entrance. This versatile area can become a 4th or even 5th bedroom(s), a rental studio, accommodation for a relative, or a professional workspace.
The property also includes a garage, a workshop, a courtyard, and 2 parking spaces.
A highly sought-after location.
Shops are 2 minutes away, schools 10 minutes on foot, SNCF train station and LEMAN EXPRESS 8 minutes, ferry terminal 6 minutes, and the Swiss border at Saint-Gingolph 22 minutes.
Highlights: Recent renovation + ten-year warranty + Lake Léman view + living space that can be independent + garage + parking + proximity to Switzerland + excellent energy performance rating (DPE): a combination of features rarely found in one property.
A turnkey home designed to adapt to your lifestyle and evolve with your desires, or simply to personalize to your taste. All that’s left is to unpack and add your personal touch.
The Home Staging visuals are provided for illustration purposes only and are not contractual.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marièle Trimaille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after hamlet with preserved charm, this village house combines the character of the old with modern comfort. It underwent recent renovations (2025), including the roof, and comes with a ten-year warranty.
Located in a quiet area, it features a pleasant living room with an equipped kitchen, dual orientation from southwest to northwest, a wooden terrace, and a balcony with beautiful views of Lake Léman and the mountains. It includes 3 bedrooms, a mezzanine/office, and 2 bathrooms.
A true added value: 31 m² of independent living space on the ground floor with a private entrance. This versatile area can become a 4th or even 5th bedroom(s), a rental studio, accommodation for a relative, or a professional workspace.
The property also includes a garage, a workshop, a courtyard, and 2 parking spaces.
A highly sought-after location.
Shops are 2 minutes away, schools 10 minutes on foot, SNCF train station and LEMAN EXPRESS 8 minutes, ferry terminal 6 minutes, and the Swiss border at Saint-Gingolph 22 minutes.
Highlights: Recent renovation + ten-year warranty + Lake Léman view + living space that can be independent + garage + parking + proximity to Switzerland + excellent energy performance rating (DPE): a combination of features rarely found in one property.
A turnkey home designed to adapt to your lifestyle and evolve with your desires, or simply to personalize to your taste. All that’s left is to unpack and add your personal touch.
The Home Staging visuals are provided for illustration purposes only and are not contractual.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Marièle Trimaille, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$452
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
- Rénové
- Stationnement
- Balcon
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Référence de l’annonce
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