$544,789
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 1,357 Sqft
- 4,855 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Projet de rénovation ou construction neuve - Neuilly-Plaisance (Quartier Gare) - Terrain de 451 m².
Actuellement composée d’une maison en fond de parcelle et d’une dépendance, cette offre s’adresse aux particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure ou aux investisseurs avertis.
Deux options s’offrent à vous : Soit une rénovation totale
Actuellement composée d’une maison en fond de parcelle et d’une dépendance, cette offre s’adresse aux particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure ou aux investisseurs avertis.
Deux options s’offrent à vous : Soit une rénovation totale
iad France - Stéphane Ackermann offers you: Renovation project or new construction - Neuilly-Plaisance (Gare District) - 451 m² plot. Currently consisting of a house at the back of the plot and an outbuilding, this offer is aimed at individuals wishing to create their custom residence or savvy investors. Two options are available: - A complete renovation of the existing 126 m² house over 3 levels
iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Projet de rénovation ou construction neuve - Neuilly-Plaisance (Quartier Gare) - Terrain de 451 m².
Actuellement composée d’une maison en fond de parcelle et d’une dépendance, cette offre s’adresse aux particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure ou aux investisseurs avertis.
Deux options s’offrent à vous : Soit une rénovation totale de l’existant de 126 m² sur 3 niveaux (R+1 + combles à aménagés) à redistribuer entièrement selon vos envies.
Ou une démolition et reconstruction : La maison actuelle peut être déposée pour laisser place à une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques.
Un cadre réglementaire clair permet de réaliser un projet ambitieux : Emprise au sol maximum de 40 % (soit environ 180 m²).
Contactez moi pour étudier votre projet et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Actuellement composée d’une maison en fond de parcelle et d’une dépendance, cette offre s’adresse aux particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure ou aux investisseurs avertis.
Deux options s’offrent à vous : Soit une rénovation totale de l’existant de 126 m² sur 3 niveaux (R+1 + combles à aménagés) à redistribuer entièrement selon vos envies.
Ou une démolition et reconstruction : La maison actuelle peut être déposée pour laisser place à une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques.
Un cadre réglementaire clair permet de réaliser un projet ambitieux : Emprise au sol maximum de 40 % (soit environ 180 m²).
Contactez moi pour étudier votre projet et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Ackermann offers you: Renovation project or new construction - Neuilly-Plaisance (Gare District) - 451 m² plot. Currently consisting of a house at the back of the plot and an outbuilding, this offer is aimed at individuals wishing to create their custom residence or savvy investors. Two options are available: - A complete renovation of the existing 126 m² house over 3 levels (ground floor + 1 + attic to be converted), to be fully redesigned according to your wishes. - Or demolition and reconstruction: The current house can be removed to make way for a new building meeting the latest energy standards. A clear regulatory framework allows for an ambitious project: Maximum ground coverage of 40% (approximately 180 m²). Contact me to discuss your project and arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 205 and CLIMATE class C with an index of 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Ackermann, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$401
-
Émissions
C
-
Consommation
D
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Neuilly-Plaisance, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 21
Référence de l’annonce
1971260
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