Prix sur demande
Nesso Appartement De Trois Pièces Récemment Construit Avec Vue Sur Le Lac
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,594 Sqft
- 625 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 14
-
21
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- 22
À propos de la propriété
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Niché sur la rive est du lac de Côme, Nesso abrite Lumina 32 : un projet immobilier de luxe immergé dans la tranquillité, offrant des vues spectaculaires sur l’eau, les montagnes et le ciel.
Le développement comprend six résidences exclusives : une villa à deux niveaux et cinq appartements design, conçus pour allier élégance architecturale, confort moderne et intimité maximale.
Le développement comprend six résidences exclusives : une villa à deux niveaux et cinq appartements design, conçus pour allier élégance architecturale, confort moderne et intimité maximale.
Nestled on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: a luxury real estate project immersed in tranquility, offering spectacular views that embrace water, mountains, and sky.
The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Resid
The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Resid
Niché sur la rive est du lac de Côme, Nesso abrite Lumina 32 : un projet immobilier de luxe immergé dans la tranquillité, offrant des vues spectaculaires sur l’eau, les montagnes et le ciel.
Le développement comprend six résidences exclusives : une villa à deux niveaux et cinq appartements design, conçus pour allier élégance architecturale, confort moderne et intimité maximale.
La résidence 5, située au septième étage, se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. L’appartement offre environ 110 m² de surface habitable intérieure, complétée par une loggia couverte de 26 m², une terrasse de 36 m² et un jardin privé de 58 m², créant une extension extérieure naturelle de l’espace de vie intérieur.
L’aménagement comprend un salon spacieux et accueillant, deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces fonctionnels supplémentaires. Les acheteurs ont également la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur en collaboration avec l’équipe d’architectes du projet, en l’adaptant à leur style de vie personnel.
Chaque résidence dispose de grandes fenêtres panoramiques et de terrasses privées ou de jardins donnant sur le lac, avec des finitions haut de gamme conçues pour relier harmonieusement les espaces intérieurs à la beauté naturelle du paysage environnant.
La construction répond à des normes technologiques et d’efficacité énergétique élevées, incorporant des systèmes avancés ainsi qu’une isolation thermique et acoustique.
Un garage souterrain commun situé au niveau de la rue propose des places de parking, disponibles moyennant un supplément de 65 000€ chacune, toutes pré-équipées pour les bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui souligne encore le caractère durable et contemporain du projet.
Achèvement estimé : printemps 2027
Idéalement situé à mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible mais loin des routes touristiques les plus fréquentées, le Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe de la simplicité et l’authenticité de la nature.
Visitez le site Web du projet à l’adresse [informations cachées] et explorez la visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez notre bureau via WhatsApp ou par e-mail à info @ [informations cachées].
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32 : un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, avec une vue spectaculaire sur l’eau, les montagnes et le ciel.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze : una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e maxima privacy.
La Residenza 5, située au rez-de-chaussée, se distingue par sa luminosité et la richesse de ses espaces. L’appartement mesure environ 110 m² à l’intérieur et dispose d’une loggia couverte de 26 m², d’une terrasse de 36 m² et d’un jardin privé de 58 m² qui, à l’intérieur, crée un prolungamento naturale degli ambienti interni verso l’esterno.
La distribution prevede una zona giorno ampia e conviviale, deux chambres et deux services, oltre a spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. En collaboration avec l’équipe d’architectes du projet, l’acquirente a la possibilité de personnaliser la mise en page intérieure, en l’adaptant à son propre style de vie.
Chaque résidence dispose d’une vaste vue panoramique et de terrasses ou de jardins privés donnant sur le lac, avec des finitions de pregio pensate pour créer une continuité naturelle entre l’intérieur et la beauté du paysage environnant.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, avec impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di €65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Livraison au printemps 2027.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Découvrez le site dédié au projet [informations cachées] et visitez la visite virtuelle.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp [informations cachées] ou par e-mail à l’adresse info @ [informations cachées]
Le développement comprend six résidences exclusives : une villa à deux niveaux et cinq appartements design, conçus pour allier élégance architecturale, confort moderne et intimité maximale.
La résidence 5, située au septième étage, se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. L’appartement offre environ 110 m² de surface habitable intérieure, complétée par une loggia couverte de 26 m², une terrasse de 36 m² et un jardin privé de 58 m², créant une extension extérieure naturelle de l’espace de vie intérieur.
L’aménagement comprend un salon spacieux et accueillant, deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces fonctionnels supplémentaires. Les acheteurs ont également la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur en collaboration avec l’équipe d’architectes du projet, en l’adaptant à leur style de vie personnel.
Chaque résidence dispose de grandes fenêtres panoramiques et de terrasses privées ou de jardins donnant sur le lac, avec des finitions haut de gamme conçues pour relier harmonieusement les espaces intérieurs à la beauté naturelle du paysage environnant.
La construction répond à des normes technologiques et d’efficacité énergétique élevées, incorporant des systèmes avancés ainsi qu’une isolation thermique et acoustique.
Un garage souterrain commun situé au niveau de la rue propose des places de parking, disponibles moyennant un supplément de 65 000€ chacune, toutes pré-équipées pour les bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui souligne encore le caractère durable et contemporain du projet.
Achèvement estimé : printemps 2027
Idéalement situé à mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible mais loin des routes touristiques les plus fréquentées, le Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe de la simplicité et l’authenticité de la nature.
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Pour plus d’informations, contactez notre bureau via WhatsApp ou par e-mail à info @ [informations cachées].
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32 : un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, avec une vue spectaculaire sur l’eau, les montagnes et le ciel.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze : una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e maxima privacy.
La Residenza 5, située au rez-de-chaussée, se distingue par sa luminosité et la richesse de ses espaces. L’appartement mesure environ 110 m² à l’intérieur et dispose d’une loggia couverte de 26 m², d’une terrasse de 36 m² et d’un jardin privé de 58 m² qui, à l’intérieur, crée un prolungamento naturale degli ambienti interni verso l’esterno.
La distribution prevede una zona giorno ampia e conviviale, deux chambres et deux services, oltre a spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. En collaboration avec l’équipe d’architectes du projet, l’acquirente a la possibilité de personnaliser la mise en page intérieure, en l’adaptant à son propre style de vie.
Chaque résidence dispose d’une vaste vue panoramique et de terrasses ou de jardins privés donnant sur le lac, avec des finitions de pregio pensate pour créer une continuité naturelle entre l’intérieur et la beauté du paysage environnant.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, avec impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di €65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Livraison au printemps 2027.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Découvrez le site dédié au projet [informations cachées] et visitez la visite virtuelle.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp [informations cachées] ou par e-mail à l’adresse info @ [informations cachées]
Nestled on the eastern shore of Lake Como, Nesso is home to Lumina 32: a luxury real estate project immersed in tranquility, offering spectacular views that embrace water, mountains, and sky.
The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Residence 5, located on the seventh floor, stands out for its brightness and generous spaces. The apartment offers approximately 110 sqm of interior living space, complemented by a 26 sqm covered loggia, a 36 sqm terrace, and a 58 sqm private garden—creating a natural external extension of the indoor living space.
The layout features a spacious and inviting living area, two bedrooms, and two bathrooms, along with additional functional spaces. Buyers also have the opportunity to customize the interior layout in collaboration with the project’s architectural team, tailoring it to their own personal lifestyle.
Each residence features large panoramic windows and either private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to seamlessly connect the interior spaces with the natural beauty of the surrounding landscape.
The construction adheres to high technological and energy efficiency standards, incorporating advanced systems as well as thermal and acoustic insulation.
A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, all pre-equipped for electric vehicle charging stations—further emphasizing the project’s sustainable and contemporary character.
Perfectly located halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the ideal choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Visit the project website at lumina32 and explore the virtual tour.
For more information, contact our office via WhatsApp or by email.
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La Residenza 5, situata al settimo piano, si distingue per la luminosità e la ricchezza degli spazi. L’appartamento misura circa 110 mq interni e dispone di una loggia coperta di 26 mq, una terrazza di 36 mq e un giardino privato di 58 mq che, insieme, creano un prolungamento naturale degli ambienti interni verso l’esterno.
La distribuzione prevede una zona giorno ampia e conviviale, due camere e doppi servizi, oltre a spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. In collaborazione con il team di architetti del progetto, l’acquirente ha la possibilità di personalizzare il layout interno, adattandolo al proprio stile di vita.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto lumina32 e visita il virtual tour.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp o via email
The development consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design, conceived to blend architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Residence 5, located on the seventh floor, stands out for its brightness and generous spaces. The apartment offers approximately 110 sqm of interior living space, complemented by a 26 sqm covered loggia, a 36 sqm terrace, and a 58 sqm private garden—creating a natural external extension of the indoor living space.
The layout features a spacious and inviting living area, two bedrooms, and two bathrooms, along with additional functional spaces. Buyers also have the opportunity to customize the interior layout in collaboration with the project’s architectural team, tailoring it to their own personal lifestyle.
Each residence features large panoramic windows and either private terraces or gardens facing the lake, with premium finishes designed to seamlessly connect the interior spaces with the natural beauty of the surrounding landscape.
The construction adheres to high technological and energy efficiency standards, incorporating advanced systems as well as thermal and acoustic insulation.
A shared underground garage at street level provides parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each, all pre-equipped for electric vehicle charging stations—further emphasizing the project’s sustainable and contemporary character.
Perfectly located halfway between Como and Bellagio, easily accessible yet away from the busiest tourist routes, Lumina 32 is the ideal choice for those seeking the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
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Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
La Residenza 5, situata al settimo piano, si distingue per la luminosità e la ricchezza degli spazi. L’appartamento misura circa 110 mq interni e dispone di una loggia coperta di 26 mq, una terrazza di 36 mq e un giardino privato di 58 mq che, insieme, creano un prolungamento naturale degli ambienti interni verso l’esterno.
La distribuzione prevede una zona giorno ampia e conviviale, due camere e doppi servizi, oltre a spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. In collaborazione con il team di architetti del progetto, l’acquirente ha la possibilità di personalizzare il layout interno, adattandolo al proprio stile di vita.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
2026
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord du lac
- Vie privée
- Haute altitude
- Vue sur le lac
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Ascenseur
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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via Borgonuovo 32, Nesso, 22020, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans le village enchanteur de Nesso, cette propriété offre une vue imprenable sur les eaux tranquilles du lac de Côme. La région est réputée pour ses paysages pittoresques, ses charmantes rues pavées et son accès facile aux activités de plein air. À quelques minutes en voiture de Bellagio et de Côme, profitez de la gastronomie, du shopping et des expériences culturelles. Parfait pour les amoureux de la nature et du charme italien élégant, cet emplacement offre une escapade sereine avec des commodités modernes.
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Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Dernière mise à jour
Avril 14
Première mise en ligne
Sep 5, 2025
Référence de l’annonce
3093_1_194_L32-R5
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