Nesso — Nouveau Duplex Avec Vue Sur Le Lac Avec Jardin Privé Et Terrasses Panoramiques

Situé sur la rive est du lac de Côme, Nesso abrite Lumina 32 : un élégant développement immobilier immergé dans la tranquillité, offrant des vues à couper le souffle sur l’eau, les montagnes et le ciel.

Le projet comprend six résidences exclusives : une villa sur deux niveaux et cinq appartements design, chacun soigneusement conçu pour allier élégance architecturale, confort contemporain et intimité maximale.

La résidence 3 est un duplex prestigieux d’environ 190 m², réparti entre les troisième et quatrième étages du complexe. Il offre un accès indépendant via un palier d’ascenseur privé ou une entrée piétonne. Les espaces extérieurs généreux comprennent une loggia couverte de 38 m², 142 m² de terrasses et un jardin de 80 m², conçu pour profiter du paysage à tout moment de la journée.

Le niveau supérieur abrite le salon, qui comprend un double salon spacieux, une cuisine ouverte moderne, une salle de bains, une buanderie et des espaces utilitaires. La vaste terrasse partiellement couverte et le jardin exclusif créent une extension naturelle des intérieurs, ce qui rend cet étage idéal pour se divertir et se détendre.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, dédié aux chambres à coucher, où les chambres et les salles de bains s’ouvrent sur une grande terrasse supplémentaire, créant ainsi une connexion parfaite entre les espaces de vie privés et les vues dégagées.
Les intérieurs peuvent être entièrement personnalisés selon les besoins de l’acheteur, en collaboration avec le développeur et l’équipe architecturale du projet.

Chaque résidence dispose de fenêtres panoramiques et de terrasses ou de jardins privés donnant sur le lac, avec des finitions haut de gamme conçues pour harmoniser la vie intérieure avec la beauté naturelle du paysage environnant.

Le développement répond aux normes technologiques et d’efficacité énergétique les plus élevées, avec des systèmes de pointe et une isolation thermique et acoustique complète.

Un garage souterrain commun situé au niveau de la rue propose des places de parking, disponibles moyennant un supplément de 65 000€ chacune, et toutes précâblées pour les bornes de recharge pour véhicules électriques, témoignant de la vision durable et contemporaine du projet.
Achèvement estimé : printemps 2027

Idéalement situé à mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible mais loin des routes touristiques les plus fréquentées, le Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe de la simplicité et l’authenticité de la nature.

Découvrez-en plus sur le site web dédié au projet [informations cachées] et explorez la visite virtuelle.

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Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32 : un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, avec une vue spectaculaire sur l’eau, les montagnes et le ciel.

Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze : una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e maxima privacy.

À cet égard, la Residenza 3 est un duplex prestigieux d’environ 190 m², situé au troisième et au quatrième étage du complexe, avec accès indépendant par ascenseur avec transport privé en bateau ou passage pédonal. Les espaces extérieurs comprennent 38 m² de loggia couverte, 142 m² de terrasses et un jardin de 80 m², conçus pour vivre le paysage à chaque moment de la journée.

Au niveau supérieur, vous trouverez la zone jour, caractérisée par un grand salon double, une cuisine moderne avec vue, une salle de bains, une laverie et des accessoires locaux. La grande terrasse, en partie couverte, et le jardin exclusif prolongent naturellement l’ambiance intérieure, rendant ce piano idéal pour la convivialité et la détente.

Una scala interna conduce al levello inferiore, dedicato alla zona notte, avec des chambres et des services qui s’offrent à vous sur une grande terrasse extérieure, créant ainsi un continuum entre espaces privés et vues ouvertes.
Gli interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dell’acquirente, grazie alla collaborazione avec il costruttore e il team di architetti del progetto.

Chaque résidence dispose d’une vaste vue panoramique et de terrasses ou de jardins privés donnant sur le lac, avec des finitions de pregio pensate pour créer une continuité naturelle entre l’intérieur et la beauté du paysage environnant.

La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, avec impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di €65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Livraison au printemps 2027.

A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.

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