Prix sur demande
Nesso Appartement Neuf De 3 Pièces Avec Terrasse Avec Vue Sur Le Lac
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,583 Sqft
- 377 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 14
-
14
Vues des 30 derniers jours
- 18
À propos de la propriété
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Situé sur la rive est du lac de Côme, le charmant village de Nesso abrite Lumina 32, un élégant développement immobilier immergé dans la nature et la tranquillité, offrant des vues spectaculaires sur l’eau, les montagnes et le ciel.
Le projet comprend six résidences exclusives : une villa à deux niveaux et cinq appartements design alliant élégance architecturale, confort moderne et i
Le projet comprend six résidences exclusives : une villa à deux niveaux et cinq appartements design alliant élégance architecturale, confort moderne et i
Located on the eastern shore of Lake Como, the charming village of Nesso is home to Lumina 32—an elegant real estate development immersed in nature and tranquility, offering spectacular views that embrace water, mountains, and sky.
The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design that combine architectural elegance, modern comfort, and ma
The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design that combine architectural elegance, modern comfort, and ma
Situé sur la rive est du lac de Côme, le charmant village de Nesso abrite Lumina 32, un élégant développement immobilier immergé dans la nature et la tranquillité, offrant des vues spectaculaires sur l’eau, les montagnes et le ciel.
Le projet comprend six résidences exclusives : une villa à deux niveaux et cinq appartements design alliant élégance architecturale, confort moderne et intimité maximale.
La résidence 1 est située au premier étage et offre un accès indépendant soit par un palier d’ascenseur privé, soit par une entrée piétonne directe depuis le jardin. Cet appartement de trois pièces s’étend sur environ 105 m² et comprend 33 m² de loggia couverte, une terrasse panoramique de 62 m² et un jardin privé de 35 m².
Le salon lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la loggia, créant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone de couchage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre simple, une deuxième salle de bain et un couloir reliant les espaces. La propriété est complétée par une salle polyvalente aux dimensions généreuses, offrant un large éventail d’utilisations potentielles.
Chaque résidence dispose de grandes fenêtres panoramiques et de terrasses ou de jardins privés donnant sur le lac, avec des finitions haut de gamme conçues pour créer un lien naturel entre les intérieurs et la beauté du paysage environnant.
Le bâtiment a été conçu pour répondre aux normes technologiques et d’efficacité énergétique les plus élevées, en intégrant des systèmes de pointe et une isolation thermique et acoustique.
Un garage souterrain commun au niveau de la rue abrite toutes les places de parking, disponibles moyennant un supplément de 65 000€ chacune. Chaque espace est pré-équipé pour des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi l’engagement du projet en faveur de la durabilité et de la vie moderne.
Livraison estimée : printemps 2027
Idéalement situé à mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible mais loin du trafic touristique intense, le Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe de la simplicité et l’authenticité de la nature.
Visitez le site Web officiel du projet à l’adresse [informations cachées] et faites la visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez notre bureau, via WhatsApp ou envoyez-nous un e-mail à info @ [informations cachées]
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32 : un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, avec une vue spectaculaire sur l’eau, les montagnes et le ciel.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze : una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e maxima privacy.
La Residenza 1 occupe le premier étage et est accessible via un ascenseur avec un bateau privé et un accès piétonnier depuis le jardin. Il s’agit d’un appartement trilocal d’environ 105 m², construit avec 33 m² de loggia couverte, une terrasse panoramique de 62 m² et un jardin privé de 35 m².
La zone lumineuse du jour avec cuisine donnant sur la vue s’ouvre directement sur la loggia, offrant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La zone nocturne comprend une chambre principale avec salle de bains privative, une chambre simple, une deuxième salle de bains et un débarras qui distribuisce gli ambienti. Complète la propriété d’un accessoire local de métrature généreuse, avec de nombreuses possibilités d’utilisation.
Chaque résidence dispose d’une vaste vue panoramique et de terrasses ou de jardins privés donnant sur le lac, avec des finitions de pregio pensate pour créer une continuité naturelle entre l’intérieur et la beauté du paysage environnant.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, avec impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di €65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Livraison au printemps 2027.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Découvrez le site dédié au projet [informations cachées] et visitez la visite virtuelle.
Plus d’informations sur le bureau, WhatsApp ou par e-mail à l’adresse info @ [hidden information]
Le projet comprend six résidences exclusives : une villa à deux niveaux et cinq appartements design alliant élégance architecturale, confort moderne et intimité maximale.
La résidence 1 est située au premier étage et offre un accès indépendant soit par un palier d’ascenseur privé, soit par une entrée piétonne directe depuis le jardin. Cet appartement de trois pièces s’étend sur environ 105 m² et comprend 33 m² de loggia couverte, une terrasse panoramique de 62 m² et un jardin privé de 35 m².
Le salon lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur la loggia, créant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone de couchage comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre simple, une deuxième salle de bain et un couloir reliant les espaces. La propriété est complétée par une salle polyvalente aux dimensions généreuses, offrant un large éventail d’utilisations potentielles.
Chaque résidence dispose de grandes fenêtres panoramiques et de terrasses ou de jardins privés donnant sur le lac, avec des finitions haut de gamme conçues pour créer un lien naturel entre les intérieurs et la beauté du paysage environnant.
Le bâtiment a été conçu pour répondre aux normes technologiques et d’efficacité énergétique les plus élevées, en intégrant des systèmes de pointe et une isolation thermique et acoustique.
Un garage souterrain commun au niveau de la rue abrite toutes les places de parking, disponibles moyennant un supplément de 65 000€ chacune. Chaque espace est pré-équipé pour des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi l’engagement du projet en faveur de la durabilité et de la vie moderne.
Livraison estimée : printemps 2027
Idéalement situé à mi-chemin entre Côme et Bellagio, facilement accessible mais loin du trafic touristique intense, le Lumina 32 est le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe de la simplicité et l’authenticité de la nature.
Visitez le site Web officiel du projet à l’adresse [informations cachées] et faites la visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez notre bureau, via WhatsApp ou envoyez-nous un e-mail à info @ [informations cachées]
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32 : un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, avec une vue spectaculaire sur l’eau, les montagnes et le ciel.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze : una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e maxima privacy.
La Residenza 1 occupe le premier étage et est accessible via un ascenseur avec un bateau privé et un accès piétonnier depuis le jardin. Il s’agit d’un appartement trilocal d’environ 105 m², construit avec 33 m² de loggia couverte, une terrasse panoramique de 62 m² et un jardin privé de 35 m².
La zone lumineuse du jour avec cuisine donnant sur la vue s’ouvre directement sur la loggia, offrant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La zone nocturne comprend une chambre principale avec salle de bains privative, une chambre simple, une deuxième salle de bains et un débarras qui distribuisce gli ambienti. Complète la propriété d’un accessoire local de métrature généreuse, avec de nombreuses possibilités d’utilisation.
Chaque résidence dispose d’une vaste vue panoramique et de terrasses ou de jardins privés donnant sur le lac, avec des finitions de pregio pensate pour créer une continuité naturelle entre l’intérieur et la beauté du paysage environnant.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, avec impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di €65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a confirma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
Livraison au printemps 2027.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Découvrez le site dédié au projet [informations cachées] et visitez la visite virtuelle.
Plus d’informations sur le bureau, WhatsApp ou par e-mail à l’adresse info @ [hidden information]
Located on the eastern shore of Lake Como, the charming village of Nesso is home to Lumina 32—an elegant real estate development immersed in nature and tranquility, offering spectacular views that embrace water, mountains, and sky.
The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design that combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Residence 1 is located on the first floor and offers independent access either via private elevator landing or direct pedestrian entry from the garden. This three-room apartment spans approximately 105 sqm and features 33 sqm of covered loggia, a 62 sqm panoramic terrace, and a 35 sqm private garden.
The bright living area with open-plan kitchen opens directly onto the loggia, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The sleeping area includes a master bedroom with ensuite bathroom, a single bedroom, a second bathroom, and a hallway connecting the spaces. The property is completed by a generously sized multipurpose room, offering a wide range of potential uses.
Each residence features large panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with high-end finishes designed to create a natural connection between the interiors and the beauty of the surrounding landscape.
The building has been designed to meet the highest technological and energy-efficiency standards, incorporating cutting-edge systems and thermal and acoustic insulation.
A shared underground garage at street level houses all parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each. Every space is pre-fitted for electric vehicle charging stations, reinforcing the project’s commitment to sustainability and modern living.
Perfectly positioned midway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from heavy tourist traffic, Lumina 32 is the ideal choice for those who seek the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Visit the official project website Lumina32 and take the virtual tour.
For more information, contact our office, via WhatsApp or email.
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
Tra queste, la Residenza 1 occupa il primo piano ed è accessibile sia tramite ascensore con sbarco privato sia con ingresso pedonale dal giardino. Si tratta di un appartamento trilocale di circa 105 mq, arricchito da 33 mq di loggia coperta, una terrazza panoramica di 62 mq e un giardino privato di 35 mq.
La luminosa zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sulla loggia, regalando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera master con bagno ensuite, una camera singola, un secondo bagno e un disimpegno che distribuisce gli ambienti. Completa la proprietà un locale accessorio di generosa metratura, con molteplici possibilità di utilizzo.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
Scopri il sito dedicato al progetto Lumina32 e visita il virtual tour.
Maggiori informazioni in ufficio, WhatsApp o via email.
The project consists of six exclusive residences: one two-level villa and five apartments of design that combine architectural elegance, modern comfort, and maximum privacy.
Residence 1 is located on the first floor and offers independent access either via private elevator landing or direct pedestrian entry from the garden. This three-room apartment spans approximately 105 sqm and features 33 sqm of covered loggia, a 62 sqm panoramic terrace, and a 35 sqm private garden.
The bright living area with open-plan kitchen opens directly onto the loggia, creating a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The sleeping area includes a master bedroom with ensuite bathroom, a single bedroom, a second bathroom, and a hallway connecting the spaces. The property is completed by a generously sized multipurpose room, offering a wide range of potential uses.
Each residence features large panoramic windows and private terraces or gardens facing the lake, with high-end finishes designed to create a natural connection between the interiors and the beauty of the surrounding landscape.
The building has been designed to meet the highest technological and energy-efficiency standards, incorporating cutting-edge systems and thermal and acoustic insulation.
A shared underground garage at street level houses all parking spaces, available at an additional cost of €65,000 each. Every space is pre-fitted for electric vehicle charging stations, reinforcing the project’s commitment to sustainability and modern living.
Perfectly positioned midway between Como and Bellagio, easily accessible yet far from heavy tourist traffic, Lumina 32 is the ideal choice for those who seek the luxury of simplicity and the authenticity of nature.
Visit the official project website Lumina32 and take the virtual tour.
For more information, contact our office, via WhatsApp or email.
Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo.
Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy.
Tra queste, la Residenza 1 occupa il primo piano ed è accessibile sia tramite ascensore con sbarco privato sia con ingresso pedonale dal giardino. Si tratta di un appartamento trilocale di circa 105 mq, arricchito da 33 mq di loggia coperta, una terrazza panoramica di 62 mq e un giardino privato di 35 mq.
La luminosa zona giorno con cucina a vista si apre direttamente sulla loggia, regalando una continuità naturale tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera master con bagno ensuite, una camera singola, un secondo bagno e un disimpegno che distribuisce gli ambienti. Completa la proprietà un locale accessorio di generosa metratura, con molteplici possibilità di utilizzo.
Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante.
La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d’eccellenza, con impianti all’avanguardia e isolamento termico e acustico.
Un’autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto.
A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l’autenticità della natura.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Année de construction
2026
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Au bord du lac
- Vie privée
- Colline
- Vue sur le lac
- Constructions neuves
Intérieur
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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via Borgonuovo 32, Nesso, 22020, Italy
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Faible
Élevé
Nichée dans la région pittoresque de Côme, Nesso offre une vie au bord du lac paisible avec un accès facile aux attractions culturelles et à la gastronomie raffinée. Ce charmant lieu se trouve à quelques minutes en voiture de Bellagio et de la ville de Côme, assurant un style de vie équilibré avec la nature, le shopping et le bien-être de luxe à portée de main. Idéal pour les acheteurs avertis, la région est célèbre pour ses vues imprenables et son riche patrimoine, parfait pour un refuge exclusif sur le célèbre lac de Côme.
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Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Dernière mise à jour
Avril 14
Première mise en ligne
Sep 5, 2025
Référence de l’annonce
3093_1_190_L32-R1
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