$593,812
Maison De Ville De Nelas
- 4,306 Sqft
- 7,804 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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MORADIA - LOCAL DE ALOJAMENTO - 6 SUITES E 6 APARTAMENTOS T0-T2 - RENDIMENTO LÍQUIDO MENSAL: €3400/3500 - YIELD 8% - CALDAS DA FELGUEIRA - 400M² área habitável - ESTACIONAMENTO PRIVADO PARA VÁRIAS VIATURAS
Implantada no coração de Caldas da Felgueira, a apenas 300 metros das famosas Termas de Caldas da Felgueira, e a 5 minutos da Praia Fluvial, esta moradia de 1953 apresenta-se em muito b
Implantada no coração de Caldas da Felgueira, a apenas 300 metros das famosas Termas de Caldas da Felgueira, e a 5 minutos da Praia Fluvial, esta moradia de 1953 apresenta-se em muito b
PROPERTY - RENTAL ACCOMMODATION - MONTHLY INCOME: €3,400 net - YIELD - 8% - 6 SUITES AND 6 APARTMENTS T0 and T2 - 400m² living area - CALDAS DA FELGUEIRA - PRIVATE PARKING FOR MULTIPLE VEHICLES
Located in the heart of Caldas da Felgueira, just 300 meters from the famous Caldas da Felgueira Thermal Baths, and 5 minutes from the River Beach, this 1953 property is in very good condition, wit
Located in the heart of Caldas da Felgueira, just 300 meters from the famous Caldas da Felgueira Thermal Baths, and 5 minutes from the River Beach, this 1953 property is in very good condition, wit
MORADIA - LOCAL DE ALOJAMENTO - 6 SUITES E 6 APARTAMENTOS T0-T2 - RENDIMENTO LÍQUIDO MENSAL: €3400/3500 - YIELD 8% - CALDAS DA FELGUEIRA - 400M² área habitável - ESTACIONAMENTO PRIVADO PARA VÁRIAS VIATURAS
Implantada no coração de Caldas da Felgueira, a apenas 300 metros das famosas Termas de Caldas da Felgueira, e a 5 minutos da Praia Fluvial, esta moradia de 1953 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma exposição solar privilegiada a sul e a poente que garante luminosidade natural constante ao longo do dia.
Com uma área habitável de 400 m² distribuída por 3 pisos, a moradia oferece volumes espaçosos e versáteis, adaptáveis a múltiplas utilizações. A sua configuração com entradas independentes para a moradia em pedra com as 6 suites e os 6 apartamentos permite uma clara separação funcional entre os diferentes usos, conferindo ao conjunto uma organização prática e racional. O estado geral de conservação é cuidado, com acabamentos mantidos que refletem a solidez da construção original. Um espaço de terraço no rés-do-chão, em frente aos apartamentos, equipado com uma zona de churrasqueira, permite um espaço de convívio, sendo também apoiado por uma cozinha situada junto à churrasqueira.
Do ponto de vista dos equipamentos, a moradia está dotada de ar condicionado reversível com sistema de aquecimento individual, assegurando conforto térmico eficiente em todas as estações. O sistema energético é particularmente completo, combinando painéis fotovoltaicos e aquecimento a gasóleo, o que representa uma solução eficaz e rentável. O imóvel dispõe ainda de sistema de alarme e videovigilância, ligação ao saneamento e rede elétrica pública. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é possível num dos apartamentos T2 ao nível do rés-do-chão. Um espaço de estacionamento privado para várias viaturas, na parte posterior da propriedade, completa as valências práticas do conjunto.
O terreno de 725 m² no qual o prédio está inserido confere ao imóvel uma implantação de destaque no lote, com espaço exterior disponível em redor da construção.
NELAS - 7 min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1h ; PORTO - 1h 40min
Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, não hesite em entrar em contacto comigo.
#ref: 1054322
Implantada no coração de Caldas da Felgueira, a apenas 300 metros das famosas Termas de Caldas da Felgueira, e a 5 minutos da Praia Fluvial, esta moradia de 1953 apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma exposição solar privilegiada a sul e a poente que garante luminosidade natural constante ao longo do dia.
Com uma área habitável de 400 m² distribuída por 3 pisos, a moradia oferece volumes espaçosos e versáteis, adaptáveis a múltiplas utilizações. A sua configuração com entradas independentes para a moradia em pedra com as 6 suites e os 6 apartamentos permite uma clara separação funcional entre os diferentes usos, conferindo ao conjunto uma organização prática e racional. O estado geral de conservação é cuidado, com acabamentos mantidos que refletem a solidez da construção original. Um espaço de terraço no rés-do-chão, em frente aos apartamentos, equipado com uma zona de churrasqueira, permite um espaço de convívio, sendo também apoiado por uma cozinha situada junto à churrasqueira.
Do ponto de vista dos equipamentos, a moradia está dotada de ar condicionado reversível com sistema de aquecimento individual, assegurando conforto térmico eficiente em todas as estações. O sistema energético é particularmente completo, combinando painéis fotovoltaicos e aquecimento a gasóleo, o que representa uma solução eficaz e rentável. O imóvel dispõe ainda de sistema de alarme e videovigilância, ligação ao saneamento e rede elétrica pública. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é possível num dos apartamentos T2 ao nível do rés-do-chão. Um espaço de estacionamento privado para várias viaturas, na parte posterior da propriedade, completa as valências práticas do conjunto.
O terreno de 725 m² no qual o prédio está inserido confere ao imóvel uma implantação de destaque no lote, com espaço exterior disponível em redor da construção.
NELAS - 7 min ; VISEU - 30 min ; COIMBRA - 1h ; PORTO - 1h 40min
Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste imóvel, não hesite em entrar em contacto comigo.
#ref: 1054322
PROPERTY - RENTAL ACCOMMODATION - MONTHLY INCOME: €3,400 net - YIELD - 8% - 6 SUITES AND 6 APARTMENTS T0 and T2 - 400m² living area - CALDAS DA FELGUEIRA - PRIVATE PARKING FOR MULTIPLE VEHICLES
Located in the heart of Caldas da Felgueira, just 300 meters from the famous Caldas da Felgueira Thermal Baths, and 5 minutes from the River Beach, this 1953 property is in very good condition, with excellent south and west-facing exposure that ensures constant natural light throughout the day.
With a living area of 400 m² distributed across 3 floors, the property offers spacious and versatile volumes, adaptable to multiple uses. Its configuration with independent entrances for the stone property with 6 suites and 6 apartments allows clear functional separation between different uses, giving the overall complex a practical and rational organization. The general condition is well-maintained, with preserved finishes that reflect the solidity of the original construction. A terrace area on the ground floor, in front of the apartments, equipped with a barbecue zone, provides a convivial space, also supported by a kitchen located next to the barbecue.
From an equipment perspective, the property is equipped with reversible air conditioning with individual heating system, ensuring efficient thermal comfort in all seasons. The energy system is particularly comprehensive, combining photovoltaic panels and oil heating, representing an effective and profitable solution. The property also has an alarm system and video surveillance, connection to sewage and public electrical network. Accessibility for people with reduced mobility is possible in one of the T2 apartments at ground floor level. A private parking space for multiple vehicles, at the rear of the property, completes the practical features of the complex.
The 725 m² plot on which the building is situated gives the property a prominent position on the lot, with outdoor space available around the construction.
NELAS - 7 min; VISEU - 30 min; COIMBRA - 1 hour; PORTO - 1 hour 40 min
To schedule a visit and discover the full potential of this property, please contact me.
(NOTE - The monthly income indicated above was provided by the owner based on the current rental rates)
#ref: 1054322
Located in the heart of Caldas da Felgueira, just 300 meters from the famous Caldas da Felgueira Thermal Baths, and 5 minutes from the River Beach, this 1953 property is in very good condition, with excellent south and west-facing exposure that ensures constant natural light throughout the day.
With a living area of 400 m² distributed across 3 floors, the property offers spacious and versatile volumes, adaptable to multiple uses. Its configuration with independent entrances for the stone property with 6 suites and 6 apartments allows clear functional separation between different uses, giving the overall complex a practical and rational organization. The general condition is well-maintained, with preserved finishes that reflect the solidity of the original construction. A terrace area on the ground floor, in front of the apartments, equipped with a barbecue zone, provides a convivial space, also supported by a kitchen located next to the barbecue.
From an equipment perspective, the property is equipped with reversible air conditioning with individual heating system, ensuring efficient thermal comfort in all seasons. The energy system is particularly comprehensive, combining photovoltaic panels and oil heating, representing an effective and profitable solution. The property also has an alarm system and video surveillance, connection to sewage and public electrical network. Accessibility for people with reduced mobility is possible in one of the T2 apartments at ground floor level. A private parking space for multiple vehicles, at the rear of the property, completes the practical features of the complex.
The 725 m² plot on which the building is situated gives the property a prominent position on the lot, with outdoor space available around the construction.
NELAS - 7 min; VISEU - 30 min; COIMBRA - 1 hour; PORTO - 1 hour 40 min
To schedule a visit and discover the full potential of this property, please contact me.
(NOTE - The monthly income indicated above was provided by the owner based on the current rental rates)
#ref: 1054322
-
Type de propriété
Maison de ville
-
Prix/pied²
$137
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Terrasse
- Cuisine extérieure
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
- Stationnement
- Climatisation
- Balcon
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Canas de Senhorim, Viseu, Nelas, Portugal
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Prix par sqft
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Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 20
Référence de l’annonce
1054322
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