Nantes Rond Point De Vannes | Élégante Demeure De Caractère Au Fort Potentiel

Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, dans le très prisé quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, cette imposante maison de caractère de 150 m² séduit dès le premier regard par son architecture élégante, son cachet authentique et ses volumes généreux. Une adresse rare, où le charme de l’ancien s’accorde à un environnement de premier ordre. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées, des transports en commun (tramway et bus), ainsi que pour son accès rapide au centre-ville et aux bords de l’Erdre. BRBRDerrière sa façade de caractère, cette demeure offre une base exceptionnelle pour imaginer un projet familial ou patrimonial d’envergure avec pas moins de quatre chambres et un salon-salle à manger de 30 m², auquel s’ajoute une vaste loggia donnant sur cour. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les volumes et la luminosité confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. BRBRCette propriété arborée de 447 m² comptant également des dépendances et un grand sous-sol s’adresse aux amateurs de belles bâtisses souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison de caractère. D’importants travaux de rafraîchissement sont effectivement à prévoir, ainsi qu’une remise aux normes de l’installation électrique, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies tout en valorisant le cachet existant. BRBRUne fois rénovée, cette demeure retrouvera toute sa noblesse et constituera une résidence familiale de premier ordre dans l’un des quartiers les plus convoités de Nantes. Une adresse d’exception, un caractère affirmé, un potentiel remarquable : une opportunité rare de créer un lieu de vie unique. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 630 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/