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iad France - Sarah Neyvoz vous propose: Dans le quartier Zola, au calme d’une impasse privée, maison de 255 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle offre 4 chambres, 3 salles de bains, une mezzanine ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le jardin et sa terrasse, orientés plein sud, prolongent les espaces. Un grand garage complète le bien.
Réhab
iad France - Sarah Neyvoz offers you: In the Zola neighborhood, in the quiet of a private dead-end, a 255 m² house with generous spaces and great potential.
It features 4 bedrooms, 3 bathrooms, a mezzanine, and a large living area filled with natural light. The garden and its south-facing terrace extend the living spaces. A large garage completes the property.
Converted into a lo
iad France - Sarah Neyvoz vous propose: Dans le quartier Zola, au calme d’une impasse privée, maison de 255 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle offre 4 chambres, 3 salles de bains, une mezzanine ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le jardin et sa terrasse, orientés plein sud, prolongent les espaces. Un grand garage complète le bien.
Réhabilitée en loft en 1995, la maison a été entretenue avec soin. Plusieurs éléments ont récemment été rénovés : peintures, sols des mezzanines, parquet , garde-corps, verrière du jardin d’hiver et terrasse extérieure.
Aucun travaux à prévoir.
Autre atout : une piscine intérieure, qui peut être conservée ou repensée selon les usages et le projet envisagé.
La maison bénéficie également d’une autorisation d’activité professionnelle accordée par la mairie.
Résidence principale, activité professionnelle, projet mixte ou valorisation du lieu : sa configuration offre de nombreuses possibilités d’occupation et d’exploitation.
Un bien rare, prêt à accueillir un nouveau projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sarah Neyvoz offers you: In the Zola neighborhood, in the quiet of a private dead-end, a 255 m² house with generous spaces and great potential.
It features 4 bedrooms, 3 bathrooms, a mezzanine, and a large living area filled with natural light. The garden and its south-facing terrace extend the living spaces. A large garage completes the property.
Converted into a loft in 1995, the house has been carefully maintained. Several elements have been recently renovated: paintwork, mezzanine floors, parquet flooring, railings, winter garden glass roof, and outdoor terrace.
No work needed.
Another advantage: an indoor pool, which can be kept or redesigned according to your needs and project.
The house also benefits from a professional activity authorization granted by the town hall.
Primary residence, professional activity, mixed project, or property enhancement: its layout offers many possibilities for use and development.
A rare property, ready to welcome a new project.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sarah Neyvoz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/