$805,589
Nantes Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,132 Sqft
- 9,527 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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Sous compromis : Sophia HERBERT vous présente La Maison Hélène, une adresse familiale privilégiée La Maison Hélène se dévoile en toute discrétion, nichée au cœur de la verdure et à l’abri des regards. Le hall d’entrée introduit une pièce de vie largement ouverte sur la nature, où la lumière et le paysage deviennent partie intégrante du décor. La cuisine, ouverte et conviviale, se prolonge par une
Sophia HERBERT presents La Maison Hélène, a privileged family address at the foot of the Sèvre.
La Maison Hélène reveals itself discreetly, nestled in the heart of greenery and sheltered from view.
The entrance hall leads to a living room widely open to nature, where light and the landscape become an integral part of the decor.
The open and friendly kitchen extends into
La Maison Hélène reveals itself discreetly, nestled in the heart of greenery and sheltered from view.
The entrance hall leads to a living room widely open to nature, where light and the landscape become an integral part of the decor.
The open and friendly kitchen extends into
Sous compromis : Sophia HERBERT vous présente La Maison Hélène, une adresse familiale privilégiée La Maison Hélène se dévoile en toute discrétion, nichée au cœur de la verdure et à l’abri des regards. Le hall d’entrée introduit une pièce de vie largement ouverte sur la nature, où la lumière et le paysage deviennent partie intégrante du décor. La cuisine, ouverte et conviviale, se prolonge par une buanderie parfaitement fonctionnelle.Elle offre une belle vie de plain-pied grâce à deux chambres situées en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une grande pièce traversante de plus de 30 m² vient compléter ce niveau laissant imaginer de multiples aménagements pour créer de nouveaux volumes habitables. À l’étage, trois belles chambres accueillent famille et invités. Elles se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis qu’une mezzanine propose un espace idéal pour télé-travailler, lire ou jouer. Un plateau niché au-dessus du garage pourrait facilement se transformer en salle de jeux pour les enfants, en espace pour les adolescents ou en bureau indépendant offrant un formidable potentiel pour accompagner la vie de famille au fil des années. Par un accès privé, rejoignez les rives de la Sèvre en moins de 10 minutes de promenade. Un lieu rare, implanté dans un environnement préservé où intimité et nature s’accordent harmonieusement. Les atouts de la Maison Hélène :- Une localisation de choix - Des volumes généreux, des espaces agréables à vivre au quotidien, - Un emplacement rare et privilégié, un cadre recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités du secteur. - Des surfaces annexes pleines d’opportunités, volumes supplémentaires permettant d’imaginer un bureau, une salle de jeux, un atelier ou des chambres additionnelles selon les projets de chacun. - La proximité des transports en commun, un vrai atout pour simplifier l’organisation familiale et rejoindre rapidement les pôles d’activité. 📞 Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au 06 7O 59 23 89Le regard de votre spécialiste :« On pourrait passer devant sans jamais la deviner… A la fois surprise et séduite par l’implantation de cette demeure, totalement invisible depuis la rue. Dehors, l’environnement est resté intact.”Accédez à des biens en avant-première en renseignant vos critères sur OFFMKT.FRHonoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sophia HERBERT presents La Maison Hélène, a privileged family address at the foot of the Sèvre.
La Maison Hélène reveals itself discreetly, nestled in the heart of greenery and sheltered from view.
The entrance hall leads to a living room widely open to nature, where light and the landscape become an integral part of the decor.
The open and friendly kitchen extends into a perfectly functional laundry room.
It offers comfortable single-level living with two bedrooms on the ground floor, including a master suite with a dressing room and private bathroom.
A large through room of over 30 m² completes this level, allowing for multiple layouts to create new living spaces.
Upstairs, three beautiful bedrooms welcome family and guests.
They share a bathroom equipped with a bathtub and a shower, while a mezzanine offers an ideal space for teleworking, reading, or playing.
A loft above the garage could easily be transformed into a playroom for children, a space for teenagers, or an independent office, offering great potential to support family life over the years.
With private access, reach the banks of the Sèvre in less than a 10-minute walk.
A rare place, set in a preserved environment where privacy and nature harmoniously blend.
The advantages of La Maison Hélène:
- A prime location on the Nantes/Vertou border
- Generous volumes, pleasant spaces for daily living
- A rare and privileged setting, a sought-after environment combining residential tranquility and immediate proximity to local amenities
- Additional spaces full of opportunities, extra volumes allowing for an office, playroom, workshop, or additional bedrooms depending on individual projects
- Proximity to public transport, a real asset to simplify family organization and quickly reach activity centers
Info & visits: Contact Sophia HERBERT at 06 70 59 23 89
Your specialist’s view: ”One could pass by without ever guessing it... Both surprised and charmed by the location of this home, completely invisible from the street. Outside, the environment remains untouched.”
Fees included of 3.74% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €722,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,310.00 and €3,190.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Edencia advisor: Sophia HERBERT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Maison Hélène reveals itself discreetly, nestled in the heart of greenery and sheltered from view.
The entrance hall leads to a living room widely open to nature, where light and the landscape become an integral part of the decor.
The open and friendly kitchen extends into a perfectly functional laundry room.
It offers comfortable single-level living with two bedrooms on the ground floor, including a master suite with a dressing room and private bathroom.
A large through room of over 30 m² completes this level, allowing for multiple layouts to create new living spaces.
Upstairs, three beautiful bedrooms welcome family and guests.
They share a bathroom equipped with a bathtub and a shower, while a mezzanine offers an ideal space for teleworking, reading, or playing.
A loft above the garage could easily be transformed into a playroom for children, a space for teenagers, or an independent office, offering great potential to support family life over the years.
With private access, reach the banks of the Sèvre in less than a 10-minute walk.
A rare place, set in a preserved environment where privacy and nature harmoniously blend.
The advantages of La Maison Hélène:
- A prime location on the Nantes/Vertou border
- Generous volumes, pleasant spaces for daily living
- A rare and privileged setting, a sought-after environment combining residential tranquility and immediate proximity to local amenities
- Additional spaces full of opportunities, extra volumes allowing for an office, playroom, workshop, or additional bedrooms depending on individual projects
- Proximity to public transport, a real asset to simplify family organization and quickly reach activity centers
Info & visits: Contact Sophia HERBERT at 06 70 59 23 89
Your specialist’s view: ”One could pass by without ever guessing it... Both surprised and charmed by the location of this home, completely invisible from the street. Outside, the environment remains untouched.”
Fees included of 3.74% TTC payable by the buyer. Price excluding fees: €722,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,310.00 and €3,190.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$377
-
Consommation
C
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Beautour, Vertou, 44120, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Feb 24
Référence de l’annonce
VM1263-EDENCIA
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