$864,064
Ancienne Ville De Nantes
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,110 Sqft
- 15,576 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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Alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain !Située au sud de Nantes, à proximité des promenades en bord de Sèvre et des axes routiers, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité.Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal
A successful blend of old-world charm and contemporary comfort!
Located south of Nantes, close to riverside walks along the Sèvre and major roadways, this beautiful 196 m² home has been tastefully fully renovated, combining noble materials with quality finishes.
Bright with cross-lighting, generous spaces, and a warm atmosphere: this house offers an ideal living environment for [
Located south of Nantes, close to riverside walks along the Sèvre and major roadways, this beautiful 196 m² home has been tastefully fully renovated, combining noble materials with quality finishes.
Bright with cross-lighting, generous spaces, and a warm atmosphere: this house offers an ideal living environment for [
Alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain !Située au sud de Nantes, à proximité des promenades en bord de Sèvre et des axes routiers, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité.Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.Vous y trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, 2 salles d’eau, 3 WC, Un garage spacieux avec un fort potentiel d’aménagement en logement indépendant ou espace professionnel.Le tout sur un terrain clos et arboré de1447 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre.Une visite s’impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 780000, prix FAI 799000 (honoraires à charge acquéreurs), Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A successful blend of old-world charm and contemporary comfort!
Located south of Nantes, close to riverside walks along the Sèvre and major roadways, this beautiful 196 m² home has been tastefully fully renovated, combining noble materials with quality finishes.
Bright with cross-lighting, generous spaces, and a warm atmosphere: this house offers an ideal living environment for [hidden information]. You will find:
- 5 bedrooms, including a master suite with private shower room and WC
- A bright living room
- A fully equipped kitchen with direct access to the garden
- 2 shower rooms, 3 WCs
- A spacious garage with great potential for conversion into independent housing or [hidden information]
All set on a fenced and wooded 1447 m² plot, with no overlooking neighbors, offering peace and privacy—perfect for enjoying sunny days in complete serenity.
Close to shops, supermarket, schools, public transport, and riverside walks along the Sèvre.
A visit is a must! For more information and to assist you with your project, contact Gaëtan COILIER EI at [hidden information] or by email at: [hidden information].
Net seller price: €780,000, agency fees included: €799,000 (fees payable by the buyer).
Energy performance information for this property: DPE: D (229), GES: D (48).
Univers City Immo: The Real Estate You Dreamed Of!
This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Gaëtan COILIER EI, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS FXGimmo registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], Allianz RCP No. 60829771. The professional guarantees and secures your real estate project.
Find all our properties on our website: [hidden information]
”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”
Fees included: 2.44% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €780,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,287.00 and €4,447.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Univers City Immo advisor: Gaëtan COILIER
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 877 859 272
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located south of Nantes, close to riverside walks along the Sèvre and major roadways, this beautiful 196 m² home has been tastefully fully renovated, combining noble materials with quality finishes.
Bright with cross-lighting, generous spaces, and a warm atmosphere: this house offers an ideal living environment for [hidden information]. You will find:
- 5 bedrooms, including a master suite with private shower room and WC
- A bright living room
- A fully equipped kitchen with direct access to the garden
- 2 shower rooms, 3 WCs
- A spacious garage with great potential for conversion into independent housing or [hidden information]
All set on a fenced and wooded 1447 m² plot, with no overlooking neighbors, offering peace and privacy—perfect for enjoying sunny days in complete serenity.
Close to shops, supermarket, schools, public transport, and riverside walks along the Sèvre.
A visit is a must! For more information and to assist you with your project, contact Gaëtan COILIER EI at [hidden information] or by email at: [hidden information].
Net seller price: €780,000, agency fees included: €799,000 (fees payable by the buyer).
Energy performance information for this property: DPE: D (229), GES: D (48).
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This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Gaëtan COILIER EI, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS FXGimmo registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], Allianz RCP No. 60829771. The professional guarantees and secures your real estate project.
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”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”
Fees included: 2.44% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €780,000.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €3,287.00 and €4,447.00.
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Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 877 859 272
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$409
-
Consommation
D
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Sud de Nantes, Nantes, 44200, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Dec 10, 2025
Référence de l’annonce
VM5933-UNIVERSCITY
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