$694,724
Ancienne Ville De Nantes
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,084 Sqft
- 2,842 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Deux Rives Immobilier vous présente dans sa collection Privilège -Maison traversante de 190 m², idéalement située dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.Édifiée dans les années 1930 et agrandie en 2014, elle conjugue le charme de l’ancien à des espaces généreux, pensés pour la vie de famille.Baignée d’une lumière naturelle
Deux Rives Immobilier presents in its Privilège collection a 190 m² through house, ideally located in the sought-after Rond-Point de Vannes neighborhood, close to the tramway, shops, and schools.
Built in the 1930s and expanded in 2014, it combines the charm of the old with generous spaces designed for family living. Bathed in particularly pleasant natural light, the 74 m² living area is
Built in the 1930s and expanded in 2014, it combines the charm of the old with generous spaces designed for family living. Bathed in particularly pleasant natural light, the 74 m² living area is
Deux Rives Immobilier vous présente dans sa collection Privilège -Maison traversante de 190 m², idéalement située dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles.Édifiée dans les années 1930 et agrandie en 2014, elle conjugue le charme de l’ancien à des espaces généreux, pensés pour la vie de famille.Baignée d’une lumière naturelle particulièrement agréable, la pièce de vie de 74 m² s’organise en deux espaces articulés autour d’un escalier, dessinant deux ambiances complémentaires au sein d’un même ensemble convivial. La cuisine ouverte accompagne les moments de partage, tandis que le poêle à granulés apporte chaleur et confort au quotidien.Une grande baie vitrée prolonge la réception sur la terrasse et le jardin intimiste de 100 m². Clos de murs et de grilles en fer forgé soulignées de haies, cet extérieur invite à recevoir et à profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacun disposant d’un point d’eau. De nombreux rangements complètent un agencement permettant à chacun de préserver son intimité.En façade, un jardinet et un local à vélos facilitent le quotidien.Une maison familiale accueillante, où la générosité des volumes et la luminosité s’allient aux avantages d’une vie de quartier.Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Deux Rives Immobilier presents in its Privilège collection a 190 m² through house, ideally located in the sought-after Rond-Point de Vannes neighborhood, close to the tramway, shops, and schools.
Built in the 1930s and expanded in 2014, it combines the charm of the old with generous spaces designed for family living. Bathed in particularly pleasant natural light, the 74 m² living area is arranged in two spaces centered around a staircase, creating two complementary atmospheres within a single welcoming space.
The open kitchen supports moments of sharing, while the pellet stove provides warmth and comfort daily. A large bay window extends the reception area onto the terrace and the intimate 100 m² garden. Enclosed by walls and wrought iron gates highlighted by hedges, this outdoor space invites you to entertain and enjoy sunny days.
The sleeping area consists of six bedrooms spread over three levels, each with a washbasin. Numerous storage spaces complete a layout that allows everyone to maintain their privacy. At the front, a small garden and a bike storage room make daily life easier.
A welcoming family home where generous volumes and brightness combine with the benefits of neighborhood living. There is an option to purchase a closed garage separately.
Fees included: 3.67% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €600,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,070 and €2,830 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in the 1930s and expanded in 2014, it combines the charm of the old with generous spaces designed for family living. Bathed in particularly pleasant natural light, the 74 m² living area is arranged in two spaces centered around a staircase, creating two complementary atmospheres within a single welcoming space.
The open kitchen supports moments of sharing, while the pellet stove provides warmth and comfort daily. A large bay window extends the reception area onto the terrace and the intimate 100 m² garden. Enclosed by walls and wrought iron gates highlighted by hedges, this outdoor space invites you to entertain and enjoy sunny days.
The sleeping area consists of six bedrooms spread over three levels, each with a washbasin. Numerous storage spaces complete a layout that allows everyone to maintain their privacy. At the front, a small garden and a bike storage room make daily life easier.
A welcoming family home where generous volumes and brightness combine with the benefits of neighborhood living. There is an option to purchase a closed garage separately.
Fees included: 3.67% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €600,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,070 and €2,830 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$333
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Haut plafond
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Nantes, Chantenay - Sainte-Anne, France
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Prix par sqft
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Novembre 10
Référence de l’annonce
2622-ESPACESDEXCEPTION44
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