$543,417
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 1,077 Sqft
- 10,851 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Grégory Gauthret vous propose: NANS LES PINS - Proche des commodités - Venez découvrir cette charmante villa T5 de plain pied d’une superficie de 100m2 environ avec garage et piscine sur une parcelle de 1008m2.
La maison se compose d’un séjour/cuisine de 45m2 exposé sud avec climatisation réversible et son accès sur la grande terrasse et le jardin, un WC suspendu indépendant,
La maison se compose d’un séjour/cuisine de 45m2 exposé sud avec climatisation réversible et son accès sur la grande terrasse et le jardin, un WC suspendu indépendant,
iad France - Grégory Gauthret offers you: NANS LES PINS - Close to amenities - Discover this charming single-story 5-room villa of approximately 100m2 with a garage and pool on a 1008m2 plot. The house features a 45m2 south-facing living room/kitchen with reversible air conditioning and access to the large terrace and garden, an independent suspended toilet, a bathroom with Italian shower, and on
iad France - Grégory Gauthret vous propose: NANS LES PINS - Proche des commodités - Venez découvrir cette charmante villa T5 de plain pied d’une superficie de 100m2 environ avec garage et piscine sur une parcelle de 1008m2.
La maison se compose d’un séjour/cuisine de 45m2 exposé sud avec climatisation réversible et son accès sur la grande terrasse et le jardin, un WC suspendu indépendant, une salle de bain avec douche italienne, coté nuit vous trouverez 4 chambres entre 9m2 et 11m2
Coté extérieur se trouve un charmant jardin clôturé avec une piscine 8,5 x 4x5 au sel, une douche solaire et WC extérieur, une grande terrasse, un garage de 23m2 avec mezzanine, un abri de jardin , un jacuzzi pour pouvoir profiter de vos soirées, 5 places de stationnements sur la parcelle
Taxe foncière: 2107€
Pour votre confort maison avec double vitrage, tout à l’égout, moustiquaires, volets roulants solaire, exposition sud, comble isolé, portail automatique, panneaux solaires, vide sanitaire, chauffe eau thermo, adoucisseur d’eau etc...
Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison se compose d’un séjour/cuisine de 45m2 exposé sud avec climatisation réversible et son accès sur la grande terrasse et le jardin, un WC suspendu indépendant, une salle de bain avec douche italienne, coté nuit vous trouverez 4 chambres entre 9m2 et 11m2
Coté extérieur se trouve un charmant jardin clôturé avec une piscine 8,5 x 4x5 au sel, une douche solaire et WC extérieur, une grande terrasse, un garage de 23m2 avec mezzanine, un abri de jardin , un jacuzzi pour pouvoir profiter de vos soirées, 5 places de stationnements sur la parcelle
Taxe foncière: 2107€
Pour votre confort maison avec double vitrage, tout à l’égout, moustiquaires, volets roulants solaire, exposition sud, comble isolé, portail automatique, panneaux solaires, vide sanitaire, chauffe eau thermo, adoucisseur d’eau etc...
Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Grégory Gauthret offers you: NANS LES PINS - Close to amenities - Discover this charming single-story 5-room villa of approximately 100m2 with a garage and pool on a 1008m2 plot. The house features a 45m2 south-facing living room/kitchen with reversible air conditioning and access to the large terrace and garden, an independent suspended toilet, a bathroom with Italian shower, and on the sleeping side, 4 bedrooms ranging from 9m2 to 11m2. Outside, there is a lovely fenced garden with a 8.5 x 4.5 saltwater pool, a solar shower and outdoor toilet, a large terrace, a 23m2 garage with mezzanine, a garden shed, a jacuzzi to enjoy your evenings, and 5 parking spaces on the property. Property tax: €2107 For your comfort, the house includes double glazing, connection to the sewer system, mosquito screens, solar roller shutters, south exposure, insulated attic, automatic gate, solar panels, crawl space, thermal water heater, water softener, and more. Move in and enjoy this superb villa close to amenities, schools, market, shops, and transport. Feel free to contact me to arrange a visit. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class B with an index of 81 and CLIMATE class A with an index of 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Grégory Gauthret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$504
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Vue sur la montagne
- Plan d’étage 2D
- Climatisation
Explorez le secteur
Nans-les-Pins, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the serene village of Nans-les-Pins, this property offers easy access to Marseille-Provence Airport (50 min) and the train station in Aix-en-Provence (40 min). Nearby, residents can enjoy the scenic Sainte-Baume Regional Natural Park and premium dining options in nearby Aix-en-Provence. The locale provides a blend of tranquil nature and convenient transport links, ideal for luxury living with access to cultural attractions and quality international schools within a 40-50 minute drive.
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Airport
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International School
45 min
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Juin 19
Référence de l’annonce
2050134
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