Maison

MOUVAUX – Élégante maison contemporaine de 2023 sur parcelle arborée de 1 330 m²
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mouvaux, cette remarquable maison cubique, édifiée en 2023, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 344 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale, luminosité et prestations de grande qualité.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception d’environ 55 m², composée d’un espace living et d’une salle à manger. De larges baies vitrées coulissantes prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin.

Dans son prolongement, une cuisine américaine d’environ 35 m², entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, constitue le véritable cœur de la maison. Elle bénéficie d’un spectaculaire îlot central en pierre naturelle et d’un accès direct à la terrasse, idéalement exposée plein sud.

Un cellier et une buanderie complètent cet espace.

Attenante à la cuisine, une vaste pièce de détente ou salle de jeux d’environ 36 m², baignée de lumière et orientée plein sud, dispose d’un point d’eau. Sa configuration permet également d’envisager aisément la création d’une chambre supplémentaire.

Un bureau parfaitement aménagé complète ce niveau.

La propriété bénéficie également d’une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée d’environ 30 m², composée d’une belle chambre, d’un grand dressing linéaire et d’une élégante salle de douche avec toilettes.

À l’étage, un escalier au design particulièrement original mène à un palier sublimé par un garde-corps en verre transparent. Une véritable galerie largement vitrée dessert trois belles chambres.

L’une d’elles bénéficie de sa propre salle de douche privative. Les deux autres chambres disposent d’une élégante salle de bains complète avec toilettes.

À l’extérieur, une dépendance indépendante, chauffée et équipée d’un point d’eau, offre de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau professionnel, espace dédié à une profession libérale, chambre d’amis ou pièce complémentaire selon les besoins.

Un double garage ainsi qu’un vaste parking sécurisé viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Prestations techniques
Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé A et d’équipements répondant aux exigences du confort contemporain :

Pompe à chaleur-Climatisation dans les chambres -Double vitrage Stadip-Volets électriques à l’étage-Système d’alarme-Adoucisseur d’eau
Un emplacement privilégié
La localisation constitue un autre atout majeur de cette propriété. Située dans un environnement résidentiel recherché, elle se trouve à quelques minutes du tramway, du centre du village de Mouvaux, de ses commerces et services, ainsi que de l’école internationale.

Une adresse rare pour qui recherche une propriété contemporaine alliant architecture, volumes, lumière, prestations haut de gamme et qualité de vie, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/