Pavillon Familial Belles Prestations

Située à Moussan (11120), à seulement 6 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable car située au bout d’une impasse. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. BRBRCe pavillon R+1 de 2009, quatre faces, s’étend sur 148 m² offrant un espace de vie très lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée propose un séjour/cuisine ouverte de 60m², 1 toilettes, 1 salle d’eau, un bureau et une buanderie ainsi que 2 chambres confortables. À l’étage, la troisième chambre de 16m² climatisée avec son dressing de presque 8m², un second WC et une salle d’eau avec baignoire balnéo. Cette maison répond à tous les besoins d’une famille. BRÀ l’extérieur, sur une parcelle de 500m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’une piscine de 7x3 entourée de sa terrasse en travertin, d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, d’une cuisine d’été et d’une installation de 14 panneaux solaires avec contrat de revente, ajoutant un sérieux atout à cette propriété. BRCôté prestations: volets roulants à commandes centralisée, climatisation, fibre, store occultants en bois, chauffe-eau et adoucisseur d’eau récents (2023), pompe piscine remplacée en 2023, pergola bioclimatique 2024, poêle bois 2022, panneaux solaires 2024 (revente environ 1500e/an), climatisation 2024. BRCette maison seine et très bien entretenue ravira votre famille et vous offrira une vie très agréable dans notre belle région. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 450 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/