Villa Mougins

MOUGINS — UNE ADRESSE, UN TERRAIN, UN PROJET

« Certaines propriétés s’achètent pour ce qu’elles sont. D’autres pour ce qu’elles peuvent devenir »

Au sein de la très recherchée « Résidence des Collines », dans le secteur de Pigranel à Mougins, cette propriété réunit trois qualités devenues rares : une adresse privilégiée, un superbe terrain de 2 850 m² et un véritable potentiel de transformation.

Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant et au calme, la villa bénéficie d’une exposition plein sud et d’un magnifique jardin arboré offrant de beaux espaces autour de la piscine.
Développant actuellement environ 142 m² de plain-pied, la maison propose notamment 3 chambres et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur.
Construite dans les années 1980 et soigneusement entretenue, elle présente aujourd’hui un intérieur d’origine. Parfaitement habitable en l’état, elle constitue surtout une formidable base pour imaginer une rénovation contemporaine et créer une propriété entièrement à son image.
Et c’est précisément là que réside tout l’intérêt de cette adresse : son potentiel.
La configuration de la propriété et les règles d’urbanisme applicables au secteur permettent d’envisager une évolution significative de l’existant, notamment en hauteur, sous réserve de l’étude du projet et des autorisations administratives.
Une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui ne trouvent pas le terrain idéal à Mougins et souhaitent partir d’une propriété existante pour concevoir leur propre projet, dans un environnement déjà établi et recherché.
Piscine, garage fermé et cuisine d’été viennent compléter l’ensemble.
Une propriété à découvrir avant tout pour son emplacement, son calme, son terrain et les perspectives qu’elle offre.
Prix : 1 580 000€
Plans disponibles — Video on request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/