Maison De Campagne Provençale — Intime Et Authentique

Niché dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant en position dominante, ce mas provençal en pierre intimiste incarne l’authenticité et l’art de vivre méditerranéen.

La propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d’une tranquillité absolue. Situé sur un magnifique terrain de 4 625 m² planté d’oliviers, il offre une intimité totale sans aucun voisin. Avec une superficie bâtie autorisée de 12 %, le domaine présente un véritable potentiel de valorisation.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon lumineux avec cheminée, cuisine entièrement rénovée et équipée, trois chambres dont une suite, deux salles de bains et toilettes invités.

Rez-de-jardin : salon indépendant, cuisine, deux chambres dont une suite, une salle de douche, buanderie et toilettes invités.

Cette configuration permet de disposer d’un espace totalement indépendant, idéal pour accueillir la famille et les invités.

Espaces extérieurs et dépendances :

Parc paysager avec oliviers

Espace détente avec jacuzzi

Garage en pierre couvert pour deux véhicules

Dépendance supplémentaire en pierre

Fort potentiel de valeur ajoutée :

Une division de colis a été approuvée, offrant une véritable opportunité d’investissement à long terme.
Une structure existante de la propriété peut être rénovée et/ou agrandie pour créer une annexe indépendante (maison d’hôtes, unité locative ou dépendance familiale).

PLU 2026 : Situé dans la zone Ueb, avec une empreinte de bâtiment autorisée de 12 %.

Ce potentiel d’extension confère à la propriété une dimension rare pour la région, la rendant idéale pour un projet d’investissement patrimonial ou une stratégie d’optimisation de la valeur.

« Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques. »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/