Domaine Provençal Exceptionnel — Un Paradis Privé Près De Mougins

Niché dans la paisible banlieue de Mougins, ce domaine remarquable offre un mélange rare de charme historique, de confort moderne et de tranquillité absolue.
Situé sur environ 7 200 m² de terrain plat et magnifiquement aménagé, l’établissement comprend une bergerie du XVIIIe siècle entièrement rénovée, une élégante maison d’hôtes et une charmante résidence de gardien, le tout entouré de jardins luxuriants et offrant une vue sereine sur la campagne.
Au bout d’une impasse tranquille, une longue allée vous mène dans ce havre de paix. Un vaste parking, un abri pour voitures et un garage double offrent suffisamment d’espace pour les résidents et les invités. La maison principale est abordée sous une époustouflante canopée de glycines, donnant le ton à ce qui se trouve au-delà.
La bergerie historique en pierre, riche en caractère, offre environ 280 m² de surface habitable. À l’intérieur, un hall d’entrée voûté s’ouvre sur un salon chaleureux et accueillant doté d’une superbe cheminée et d’un accès direct aux jardins. Une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas, buanderie et chambres joliment aménagées, dont une suite principale avec dressing et salle de bains, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative offrent confort et intimité. Un bureau attenant avec accès indépendant donne sur la cour et est relié à de nombreux rangements et au garage double. La climatisation est installée partout pour un confort optimal tout au long de l’année.
La maison d’hôtes est tout aussi impressionnante, avec un hall d’entrée accueillant, un grand salon, une cuisine équipée et une chambre spacieuse avec salle de bains. À l’étage, une autre chambre bénéficie de sa propre terrasse privée. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et comprend une salle de cinéma entièrement isolée, une salle de sport, une salle de jeux et des rangements supplémentaires, ainsi qu’un garage privé.
Attachée à la maison d’hôtes, la maison du gardien comprend un salon avec kitchenette et deux chambres avec salle de bains privative, idéale pour le personnel ou la famille élargie.
Les jardins ne sont rien de moins que spectaculaires. Une vaste piscine chauffée de forme libre (15 x 7 m) avec jacuzzi est complétée par un pool house avec douche, WC et sauna. La vie en plein air est améliorée avec une cuisine d’été équipée d’un barbecue et d’un four à pizza, une cuisine secondaire complète et de multiples terrasses conçues pour la détente et les divertissements. Un charmant belvédère et plusieurs étangs remplis de carpes koï renforcent l’ambiance paisible. L’établissement possède également un potager et une variété d’arbres fruitiers.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une ancienne ruine en pierre, plusieurs hangars de stockage, des dépendances et d’importants droits de construction résiduels (COS), offrant un potentiel supplémentaire.
C’est un véritable sanctuaire privé, pittoresque et parfaitement situé à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et à proximité de toutes les commodités.
Une occasion rare de posséder un coin de paradis provençal
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/