$573,943
Villa Morsang Sur Orge
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,712 Sqft
- 6,480 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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Edifiée sur une parcelle de 602m2, superbe villa de type maison d’architecte, aux volumes impressionnants dès l’entrée. Entièrement rénovée avec des prestations soignées et des revêtements haut de gamme, elle bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses baies vitrées. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 60 m² composé d’un salon avec climatisation (pompe à chaleur air/ai
Built on a 602m2 plot, this stunning architect-style villa impresses with its spacious volumes from the moment you enter. Fully renovated with high-quality finishes and premium materials, it benefits from remarkable natural light thanks to numerous large windows. The entrance opens onto a vast 60 m² living area comprising a living room with air conditioning (brand new Bosch air-to-air heat pump) a
Edifiée sur une parcelle de 602m2, superbe villa de type maison d’architecte, aux volumes impressionnants dès l’entrée. Entièrement rénovée avec des prestations soignées et des revêtements haut de gamme, elle bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses baies vitrées. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 60 m² composé d’un salon avec climatisation (pompe à chaleur air/air de marque Bosch toute neuve) et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie aménagée et un WC. Un hall d’escalier moderne conduit au premier étage où une généreuse pièce palière offre un espace idéal pour un bureau et des rangements. Deux chambres spacieuses disposent chacune d’une salle d’eau ou d’une salle de bains privative ; l’une intègre une alcôve aménagée en dressing et est équipé de climatisation. WC séparés. De grands Velux apportent un éclairage naturel abondant à ce niveau. Une troisième chambre de 9m2 jusqu’à 17m2 peut être créée très facilement au rez-de-chaussée. Les extérieurs, plats et paysagers, sont à l’abri des regards et plantés d’oliviers. Ils combinent pelouse, galets blancs, allée en dalles de pierre et une terrasse en bois exotique ipé qui contourne la maison. Un bel éclairage extérieur complète l’ambiance. Place de stationnement. Prestations supplémentaires : portail automatique, visiophone, volets roulants motorisés, arrosage automatique dans le jardin. Commerces accessibles à pied dans la charmante commune de Morsang-sur-Orge. Environnement calme et pavillonnaire, à 30 minutes de Paris. Taxe foncière 2025 : 1907 €. Dépenses en électricité : 1702 € en 2024 et 2286 € en 2025.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2225.00 € et 3011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Johanna SONKINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 241 463 Evry
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a 602m2 plot, this stunning architect-style villa impresses with its spacious volumes from the moment you enter. Fully renovated with high-quality finishes and premium materials, it benefits from remarkable natural light thanks to numerous large windows. The entrance opens onto a vast 60 m² living area comprising a living room with air conditioning (brand new Bosch air-to-air heat pump) and a fully equipped open kitchen, directly connected to the terrace and garden. The ground floor also includes a fitted laundry room and a toilet. A modern staircase hall leads to the first floor, where a generous landing provides an ideal space for an office and storage. Two spacious bedrooms each have a private shower or bathroom; one features a built-in alcove dressing room and is air-conditioned. Separate toilets. Large Velux windows bring abundant natural light to this level. A third bedroom, ranging from 9m2 to 17m2, can be easily created on the ground floor. The flat, landscaped outdoor areas are private and planted with olive trees. They combine lawn, white pebbles, a stone slab driveway, and an exotic ipé wood terrace that wraps around the house. Attractive outdoor lighting completes the ambiance. Parking space available. Additional features: - Automatic gate - Video intercom - Motorized roller shutters - Automatic garden irrigation Shops are within walking distance in the charming town of Morsang-sur-Orge. The environment is calm and residential, just 30 minutes from Paris. Property tax 2025: €1907. Electricity expenses: €1702 in 2024 and €2286 in 2025. Fees payable by the seller. Energy rating: C, Climate rating: B. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2225.00 and €3011.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your LLOYD & DAVIS advisor: Johanna SONKIN, Commercial Agent (Sole Proprietor) RSAC 810 241 463 Evry
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Année de construction
1995
-
Prix/pied²
$335
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Consommation
C
Caractéristiques
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Morsang-sur-Orge, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 6 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Feb 7
Référence de l’annonce
6050-LLOYD&DAVIS
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