$616,220
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,690 Sqft
- 8,676 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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iad France - Amal Ait Lounis vous propose: MORSANG-SUR-ORGE — Maison meulière de caractère (157 m²) sur parcelle de 806 m² avec dépendances
Située au cOEur du **quartier prisé du Vieux Bourg**, cette élégante maison familiale de 1936 allie le **charme de l’ancien**, de **beaux volumes** et un **cadre verdoyant d’exception**. Édifiée sur un entresol total et deux niveaux, elle offre de mul
Située au cOEur du **quartier prisé du Vieux Bourg**, cette élégante maison familiale de 1936 allie le **charme de l’ancien**, de **beaux volumes** et un **cadre verdoyant d’exception**. Édifiée sur un entresol total et deux niveaux, elle offre de mul
iad France - Amal Ait Lounis offers you: MORSANG-SUR-ORGE — Characterful meulière house (157 m²) on an 806 m² plot with outbuildings.
Located in the heart of the **sought-after Vieux Bourg district**, this elegant family home from 1936 combines the **charm of the old**, **generous spaces**, and an **exceptional green setting**. Built on a full basement and two levels, it offers multiple l
Located in the heart of the **sought-after Vieux Bourg district**, this elegant family home from 1936 combines the **charm of the old**, **generous spaces**, and an **exceptional green setting**. Built on a full basement and two levels, it offers multiple l
iad France - Amal Ait Lounis vous propose: MORSANG-SUR-ORGE — Maison meulière de caractère (157 m²) sur parcelle de 806 m² avec dépendances
Située au cOEur du **quartier prisé du Vieux Bourg**, cette élégante maison familiale de 1936 allie le **charme de l’ancien**, de **beaux volumes** et un **cadre verdoyant d’exception**. Édifiée sur un entresol total et deux niveaux, elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous vos projets.
* **Cadre de vie privilégié :** Terrain de 806 m² exposé **Sud-Ouest** avec grand jardin arboré et **3 terrasses**.
* **Dépendances :** Deux dépendances indépendantes, dont un **F1 aménagé** (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau) — idéal pour recevoir vos proches.
* **Stationnement aisé :** Double garage fermé + cour extérieure permettant de garer jusqu’à 3 véhicules supplémentaires.
* **Capacité d’accueil modulable :** 4 à 5 chambres actuelles, avec **possibilité d’en créer une 6ᵉ**.
* **Confort & Équipements récents :**CLIMATISATION (véranda et chambres), fenêtres double vitrage récent, volets roulants électriques solaires, chauffage gaz à condensation, cheminée avec insert bois, fibre optique, portail et porte de garage motorisés.
Agencement intérieur (157 m² habitables)
**Premier niveau :**
* **Espaces de vie lumineux :** Séjour chaleureux (20 m²), salle à manger dédiée (19 m²) et cuisine séparée (12 m²).
* **Véranda climatisée (20 m²) :** Une véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière naturelle tout au long de l’année.
* **Espace nuit / travail :** Une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce ouverte de 12 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau ou salon TV).
**À l’étage :**
* **3 grandes chambres climatisées :**
* Une vaste chambre mansardée de 20 m² baignée de lumière par 3 grands Velux.
* Une chambre DE 15 M²avec dressing privatif de 8 m² (avec fenêtre de toit).
* Une troisième chambre DE 12M² .
* Une salle de bains familiale avec WC.
*(Plans détaillés avec surfaces disponibles sur les photos)*
Emplacement & Commodités à proximité
* **Scolarité :** Maternelles, élémentaires et collège à moins de 5 min à pied. Lycées Corot et lycée privée Saint-Louis Saint-Clément à 20 min à pied.
* **Transports :**
* Bus 4521 et 4522 (arrêts *Jean Raynal* et *Château*) à quelques minutes à pied vers la gare de Savigny-sur-Orge (RER C), accessible à pied en 20 min
* Tramway T12 à moins de 10 min à pied.
* **Culture & Loisirs :** Parc du Château à 2 min à pied, médiathèque, conservatoire et théâtre.
* **Commerces :** Boulangerie, pharmacie et supermarché accessibles en 5 à 10 min à pied.
Informations & Visites
Une maison de famille complète, chaleureuse et idéalement située à découvrir sans tarder.
**Contact :** Disponible 7j/7 de 9h à 20h pour échanger et organiser une visite.
*Chers confrères : inter-cabinet accepté avec plaisir pour présenter ce bien à vos clients*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Ait Lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au cOEur du **quartier prisé du Vieux Bourg**, cette élégante maison familiale de 1936 allie le **charme de l’ancien**, de **beaux volumes** et un **cadre verdoyant d’exception**. Édifiée sur un entresol total et deux niveaux, elle offre de multiples possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous vos projets.
* **Cadre de vie privilégié :** Terrain de 806 m² exposé **Sud-Ouest** avec grand jardin arboré et **3 terrasses**.
* **Dépendances :** Deux dépendances indépendantes, dont un **F1 aménagé** (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau) — idéal pour recevoir vos proches.
* **Stationnement aisé :** Double garage fermé + cour extérieure permettant de garer jusqu’à 3 véhicules supplémentaires.
* **Capacité d’accueil modulable :** 4 à 5 chambres actuelles, avec **possibilité d’en créer une 6ᵉ**.
* **Confort & Équipements récents :**CLIMATISATION (véranda et chambres), fenêtres double vitrage récent, volets roulants électriques solaires, chauffage gaz à condensation, cheminée avec insert bois, fibre optique, portail et porte de garage motorisés.
Agencement intérieur (157 m² habitables)
**Premier niveau :**
* **Espaces de vie lumineux :** Séjour chaleureux (20 m²), salle à manger dédiée (19 m²) et cuisine séparée (12 m²).
* **Véranda climatisée (20 m²) :** Une véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière naturelle tout au long de l’année.
* **Espace nuit / travail :** Une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce ouverte de 12 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau ou salon TV).
**À l’étage :**
* **3 grandes chambres climatisées :**
* Une vaste chambre mansardée de 20 m² baignée de lumière par 3 grands Velux.
* Une chambre DE 15 M²avec dressing privatif de 8 m² (avec fenêtre de toit).
* Une troisième chambre DE 12M² .
* Une salle de bains familiale avec WC.
*(Plans détaillés avec surfaces disponibles sur les photos)*
Emplacement & Commodités à proximité
* **Scolarité :** Maternelles, élémentaires et collège à moins de 5 min à pied. Lycées Corot et lycée privée Saint-Louis Saint-Clément à 20 min à pied.
* **Transports :**
* Bus 4521 et 4522 (arrêts *Jean Raynal* et *Château*) à quelques minutes à pied vers la gare de Savigny-sur-Orge (RER C), accessible à pied en 20 min
* Tramway T12 à moins de 10 min à pied.
* **Culture & Loisirs :** Parc du Château à 2 min à pied, médiathèque, conservatoire et théâtre.
* **Commerces :** Boulangerie, pharmacie et supermarché accessibles en 5 à 10 min à pied.
Informations & Visites
Une maison de famille complète, chaleureuse et idéalement située à découvrir sans tarder.
**Contact :** Disponible 7j/7 de 9h à 20h pour échanger et organiser une visite.
*Chers confrères : inter-cabinet accepté avec plaisir pour présenter ce bien à vos clients*
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Ait Lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amal Ait Lounis offers you: MORSANG-SUR-ORGE — Characterful meulière house (157 m²) on an 806 m² plot with outbuildings.
Located in the heart of the **sought-after Vieux Bourg district**, this elegant family home from 1936 combines the **charm of the old**, **generous spaces**, and an **exceptional green setting**. Built on a full basement and two levels, it offers multiple layout possibilities to suit all your projects.
* **Privileged living environment:** 806 m² plot facing **South-West** with a large wooded garden and **3 terraces**.
* **Outbuildings:** Two independent outbuildings, including a **converted studio apartment** (living room, kitchen, bedroom, bathroom) — ideal for hosting guests.
* **Easy parking:** Double closed garage plus an outdoor courtyard allowing parking for up to 3 additional vehicles.
* **Flexible accommodation:** Currently 4 to 5 bedrooms, with **the possibility to create a 6th**.
* **Comfort & recent equipment:** AIR CONDITIONING (veranda and bedrooms), recent double-glazed windows, solar electric roller shutters, condensing gas heating, wood insert fireplace, fiber optic internet, motorized gate and garage door.
Interior layout (157 m² living space)
**First level:**
* **Bright living spaces:** Cozy living room (20 m²), dedicated dining room (19 m²), and separate kitchen (12 m²).
* **Air-conditioned veranda (20 m²):** A true additional living room, flooded with natural light all year round.
* **Sleeping/work area:** A master suite, separate WC, and an open 12 m² room to be arranged as you wish (bedroom, office, or TV lounge).
**Upstairs:**
* **3 large air-conditioned bedrooms:**
* A spacious 20 m² attic bedroom filled with light from 3 large Velux windows.
* A 15 m² bedroom with an 8 m² private dressing room (with skylight).
* A third 12 m² bedroom.
* A family bathroom with WC.
*(Detailed plans with surface areas available in the photos)*
Location & Nearby Amenities
* **Schools:** Nursery, primary, and middle schools less than 5 minutes on foot. Corot high school and private Saint-Louis Saint-Clément high school within 20 minutes on foot.
* **Transport:**
* Bus lines 4521 and 4522 (stops *Jean Raynal* and *Château*) just minutes on foot to Savigny-sur-Orge station (RER C), reachable on foot in 20 minutes.
* Tramway T12 less than 10 minutes on foot.
* **Culture & Leisure:** Château Park 2 minutes on foot, media library, conservatory, and theater.
* **Shops:** Bakery, pharmacy, and supermarket accessible within 5 to 10 minutes on foot.
Information & Visits
A complete, warm family home ideally located, to be discovered without delay.
**Contact:** Available 7 days a week from 9 am to 8 pm to discuss and arrange a visit.
*Dear colleagues: inter-agency cooperation gladly accepted to present this property to your clients.*
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amal Ait Lounis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the **sought-after Vieux Bourg district**, this elegant family home from 1936 combines the **charm of the old**, **generous spaces**, and an **exceptional green setting**. Built on a full basement and two levels, it offers multiple layout possibilities to suit all your projects.
* **Privileged living environment:** 806 m² plot facing **South-West** with a large wooded garden and **3 terraces**.
* **Outbuildings:** Two independent outbuildings, including a **converted studio apartment** (living room, kitchen, bedroom, bathroom) — ideal for hosting guests.
* **Easy parking:** Double closed garage plus an outdoor courtyard allowing parking for up to 3 additional vehicles.
* **Flexible accommodation:** Currently 4 to 5 bedrooms, with **the possibility to create a 6th**.
* **Comfort & recent equipment:** AIR CONDITIONING (veranda and bedrooms), recent double-glazed windows, solar electric roller shutters, condensing gas heating, wood insert fireplace, fiber optic internet, motorized gate and garage door.
Interior layout (157 m² living space)
**First level:**
* **Bright living spaces:** Cozy living room (20 m²), dedicated dining room (19 m²), and separate kitchen (12 m²).
* **Air-conditioned veranda (20 m²):** A true additional living room, flooded with natural light all year round.
* **Sleeping/work area:** A master suite, separate WC, and an open 12 m² room to be arranged as you wish (bedroom, office, or TV lounge).
**Upstairs:**
* **3 large air-conditioned bedrooms:**
* A spacious 20 m² attic bedroom filled with light from 3 large Velux windows.
* A 15 m² bedroom with an 8 m² private dressing room (with skylight).
* A third 12 m² bedroom.
* A family bathroom with WC.
*(Detailed plans with surface areas available in the photos)*
Location & Nearby Amenities
* **Schools:** Nursery, primary, and middle schools less than 5 minutes on foot. Corot high school and private Saint-Louis Saint-Clément high school within 20 minutes on foot.
* **Transport:**
* Bus lines 4521 and 4522 (stops *Jean Raynal* and *Château*) just minutes on foot to Savigny-sur-Orge station (RER C), reachable on foot in 20 minutes.
* Tramway T12 less than 10 minutes on foot.
* **Culture & Leisure:** Château Park 2 minutes on foot, media library, conservatory, and theater.
* **Shops:** Bakery, pharmacy, and supermarket accessible within 5 to 10 minutes on foot.
Information & Visits
A complete, warm family home ideally located, to be discovered without delay.
**Contact:** Available 7 days a week from 9 am to 8 pm to discuss and arrange a visit.
*Dear colleagues: inter-agency cooperation gladly accepted to present this property to your clients.*
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amal Ait Lounis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1936
-
Prix/pied²
$364
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
- Climatisation
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Morsang-sur-Orge, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Élevé
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Dernière mise à jour
Octobre 22
Première mise en ligne
Octobre 22
Référence de l’annonce
2139798
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