Villa La Romitella

La Villa La Romitella est située dans un quartier résidentiel prestigieux et exclusif de Morcote, caractérisé par des villas haut de gamme et une intimité absolue. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité extraordinaire jusqu’au coucher du soleil, offrant une vue panoramique incomparable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La propriété est située à quelques minutes du lac, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en 15 minutes en voiture. La villa, construite en 1969 dans un élégant style méditerranéen, a été constamment rénovée et entretenue au fil des ans avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Il offre une surface habitable d’environ 560 m², répartie sur deux niveaux. Parmi ses points forts, citons le splendide porche panoramique avec cheminée, une magnifique piscine intérieure chauffée avec accès direct à un espace très privé du jardin, un espace bien-être avec sauna, une cave à vin et un jardin bien entretenu sur deux niveaux. Les espaces sont disposés comme suit : étage d’entrée : grand hall d’entrée, salon lumineux avec coin repas et accès direct au porche panoramique avec cheminée, espace TV séparé avec cheminée. L’étage est complété par une cuisine, une buanderie, une salle de bains pour invités et un coin nuit comprenant une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre avec salle de bains privative et placards intégrés, et une chambre supplémentaire (également avec accès indépendant depuis l’extérieur), équipée d’une armoire, d’une salle de bains privative et d’un accès à un porche privé. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct au jardin.Rez-de-jardin : espace spa spectaculaire avec une grande piscine intérieure bordée de mosaïques, un espace détente, un espace bien-être avec sauna et douche. L’étage abrite également une chambre avec placard et salle de bains privative, une grande salle polyvalente, une cave à vin, un débarras, un local technique et des espaces annexes supplémentaires avec salle de bain et accès direct à l’extérieur.La propriété est complétée par un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure.La Villa La Romitella est une villa de prestige située dans l’un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano, alliant intimité, confort et élégance. Résidence secondaire (permis suisse ou B) possible.