$509,449
Morangis Ancienne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,314 Sqft
- 11,001 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 7
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Votre conseiller Sébastien Garnault vous présente, en exclusivité, située dans le quartier recherché des Croix Boisselières / Blés d’Or, cette maison d’environ 122 m² construite en 1978 offre un bel espace familial à personnaliser selon vos envies.Rez-de-chaussée :Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour de 26 m² donnant accès à la terrasse. Trois ch
Your advisor Sébastien Garnault presents exclusively this house of approximately 122 m², built in 1978, located in the sought-after Croix Boisselières / Blés d’Or neighborhood. It offers a spacious family area to customize according to your wishes.
Ground floor:
- A large entrance leads to a fitted and equipped kitchen, open to a bright 26 m² living room with access to the terrace.
Ground floor:
- A large entrance leads to a fitted and equipped kitchen, open to a bright 26 m² living room with access to the terrace.
Votre conseiller Sébastien Garnault vous présente, en exclusivité, située dans le quartier recherché des Croix Boisselières / Blés d’Or, cette maison d’environ 122 m² construite en 1978 offre un bel espace familial à personnaliser selon vos envies.Rez-de-chaussée :Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour de 26 m² donnant accès à la terrasse. Trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.Sous-sol :Un sous-sol intégral aménagé d’environ 100 m², comprenant une salle de bain, offre de belles possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire.Extérieurs et annexes :La maison bénéficie d’un grand garage attenant ainsi que d’une dépendance. Elle est entourée d’un grand jardin planté d’arbres fruitiers, véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur. La cour avant permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules.Potentiel à saisir :Ce bien, à rafraîchir intégralement, séduira par son fort potentiel : sous-sol total exploitable et combles de 80 m² aménageables, offrant une belle marge de surface supplémentaire.Environnement :Proche des commerces et des écoles, idéal pour une famille.Un véritable coup de cœur en perspective pour qui saura révéler tout le potentiel de cette maison.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sébastien GARNAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your advisor Sébastien Garnault presents exclusively this house of approximately 122 m², built in 1978, located in the sought-after Croix Boisselières / Blés d’Or neighborhood. It offers a spacious family area to customize according to your wishes.
Ground floor:
- A large entrance leads to a fitted and equipped kitchen, open to a bright 26 m² living room with access to the terrace.
- Three bedrooms, a bathroom, and separate toilets complete this level.
Basement:
- A fully finished basement of about 100 m², including a bathroom, offers great possibilities for extension or additional development.
Outdoors and annexes:
- The house benefits from a large attached garage and an outbuilding.
- It is surrounded by a large garden planted with fruit trees, a real asset to fully enjoy the outdoors.
- The front yard also allows parking for several vehicles.
Potential to seize:
- This property, in need of complete renovation, will appeal for its strong potential: fully usable basement and 80 m² of convertible attic space, offering a significant additional area.
Environment:
- Close to shops and schools, ideal for a family.
- A true favorite for those who can unlock the full potential of this house.
Fees are the responsibility of the seller.
Housing with excessive energy consumption:
- Energy class F, Climate class F
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,100.00 and €4,250.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Meilleur Conseil Immo: Sébastien GARNAULT
Commercial agent (Sole proprietorship)
RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ground floor:
- A large entrance leads to a fitted and equipped kitchen, open to a bright 26 m² living room with access to the terrace.
- Three bedrooms, a bathroom, and separate toilets complete this level.
Basement:
- A fully finished basement of about 100 m², including a bathroom, offers great possibilities for extension or additional development.
Outdoors and annexes:
- The house benefits from a large attached garage and an outbuilding.
- It is surrounded by a large garden planted with fruit trees, a real asset to fully enjoy the outdoors.
- The front yard also allows parking for several vehicles.
Potential to seize:
- This property, in need of complete renovation, will appeal for its strong potential: fully usable basement and 80 m² of convertible attic space, offering a significant additional area.
Environment:
- Close to shops and schools, ideal for a family.
- A true favorite for those who can unlock the full potential of this house.
Fees are the responsibility of the seller.
Housing with excessive energy consumption:
- Energy class F, Climate class F
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,100.00 and €4,250.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Meilleur Conseil Immo: Sébastien GARNAULT
Commercial agent (Sole proprietorship)
RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$387
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Stationnement
Explorez le secteur
MORANGIS, Croix Boisselière-Blés d'Or, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
76
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 7
Première mise en ligne
Octobre 7
Référence de l’annonce
VM11172-MEILLEURCONSEIL
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.