Deux Maisons Individuelles !

**À découvrir sans tarder !** Située à Morangis (91420), dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 2007 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. BRBRImplantée sur un terrain de **379 m²**, la maison principale développe **127 m² habitables** parfaitement agencés. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un double séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit offre **4 belles chambres**, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que **2 salles d’eau**, alliant confort et praticité au quotidien. BRBRSon agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement privilégié en font une maison où il fait bon vivre. BRBR**Son véritable atout ?** Une seconde maison indépendante, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif d’environ **1 100 € par mois**, un excellent complément de revenus qui valorise encore davantage cet investissement. BRBRÀ proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette propriété réunit tous les critères recherchés : **calme, confort, espace et rentabilité**. BRBR**Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un investisseur. Une visite s’impose !**BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 520 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/