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iad France - Sophie Chauvin vous propose: **Propriété d’Exception à Morainvilliers - Maison 6 pièces - Piscine et Sous-sol total**
Bienvenue dans cette superbe maison de 150m², située dans la charmante commune de Morainvilliers. Construite en 1978, cette villa avec piscine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
**Descriptio
iad France - Sophie Chauvin presents: **Exceptional Property in Morainvilliers - 6-Room House - Pool and Full Basement**
Welcome to this beautiful 150m² house, located in the charming town of Morainvilliers. Built in 1978, this villa with a pool offers a peaceful and green living environment, ideal for families seeking tranquility.
**Room Description:** - 4 spacious bedrooms,
iad France - Sophie Chauvin vous propose: **Propriété d’Exception à Morainvilliers - Maison 6 pièces - Piscine et Sous-sol total**
Bienvenue dans cette superbe maison de 150m², située dans la charmante commune de Morainvilliers. Construite en 1978, cette villa avec piscine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
**Description des Pièces**: - 4 chambres spacieuses dont 1 en rdc avec sa salle de douche. - Un vaste salon de détente de 26m², lumineux et convivial, au niveau de la piscine. - Une cuisine moderne équipée et ouverte sur la pièce de vie climatisée. - Une terrasse suspendue de 33m² exposée ouest et une terrasse avant de 20m² exposée sud est, pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d’été.
**Avantages**: - Un espace extérieur de 440m² équipé de 3 terrasses offrant des espaces variés et agréables. - Une piscine exposée Ouest, pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. - Un sous-sol total entièrement aménagé et un abri de jardin pour du stockage facilité. - Un garage et 3 places de parking. - Un niveau de confort recherché avec fibre optique, climatisation et chauffage individuel via PAC. - Un environnement sécurisé avec interphone et portail électrique. Proximité des commerces, médecins, transports et écoles.
**Localisation**: La commune de Morainvilliers offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette propriété saura séduire les amateurs de confort, de tranquillité et d’espace. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cette maison en coeur de village.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sophie Chauvin presents: **Exceptional Property in Morainvilliers - 6-Room House - Pool and Full Basement**
Welcome to this beautiful 150m² house, located in the charming town of Morainvilliers. Built in 1978, this villa with a pool offers a peaceful and green living environment, ideal for families seeking tranquility.
**Room Description:** - 4 spacious bedrooms, including 1 on the ground floor with its own shower room. - A large 26m² bright and welcoming lounge area next to the pool. - A modern equipped kitchen open to the air-conditioned living area. - A 33m² west-facing suspended terrace and a 20m² southeast-facing front terrace to enjoy sunny days and warm summer evenings.
**Advantages:** - A 440m² outdoor space with 3 terraces offering varied and pleasant areas. - A west-facing pool to cool off during hot summer days. - A fully finished full basement and a garden shed for easy storage. - A garage and 3 parking spaces. - A high level of comfort with fiber optic internet, air conditioning, and individual heating via heat pump. - A secure environment with intercom and electric gate. Close to shops, doctors, transport, and schools.
**Location:** The town of Morainvilliers offers a privileged living environment, combining tranquility and proximity to amenities.
This property will appeal to those who value comfort, peace, and space. A visit is essential to discover all the advantages of this house in the heart of the village.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 166 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Chauvin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Versailles under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/