$777,761
Domaine Agricole Et Écotouristique De 340 Hectares Dans La Brousse À Vendre | Mookgopong (Naboomspruit), Limpopo
- 840.14 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 28
- 17
À propos de la propriété
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**Aperçu**
Découvrez une opportunité extraordinaire à seulement 8 km de Naboomspruit (Mookgophong) : une propriété de 340 hectares alliant parfaitement élevage de bétail et conservation de la faune. Nichée au cœur de la beauté naturelle époustouflante des attractions voisines telles que la réserve naturelle de Nylsvley et le parc national de Marakele, cette ferme constitue un lieu de
Découvrez une opportunité extraordinaire à seulement 8 km de Naboomspruit (Mookgophong) : une propriété de 340 hectares alliant parfaitement élevage de bétail et conservation de la faune. Nichée au cœur de la beauté naturelle époustouflante des attractions voisines telles que la réserve naturelle de Nylsvley et le parc national de Marakele, cette ferme constitue un lieu de
Exceptional Bushveld Investment in the Heart of the Waterberg Biosphere
Discover an extraordinary opportunity to own a fully operational 340-hectare bushveld estate in the renowned Waterberg region of Limpopo. Perfectly positioned just 8 km from Mookgopong (Naboomspruit) and approximately 2½ hours from Johannesburg and Pretoria, this remarkable property combines eco-tourism, hospitality,
Discover an extraordinary opportunity to own a fully operational 340-hectare bushveld estate in the renowned Waterberg region of Limpopo. Perfectly positioned just 8 km from Mookgopong (Naboomspruit) and approximately 2½ hours from Johannesburg and Pretoria, this remarkable property combines eco-tourism, hospitality,
**Aperçu**
Découvrez une opportunité extraordinaire à seulement 8 km de Naboomspruit (Mookgophong) : une propriété de 340 hectares alliant parfaitement élevage de bétail et conservation de la faune. Nichée au cœur de la beauté naturelle époustouflante des attractions voisines telles que la réserve naturelle de Nylsvley et le parc national de Marakele, cette ferme constitue un lieu de retraite idéal pour les passionnés de la nature, les défenseurs de l’environnement et les investisseurs avertis.
**Points forts de la propriété**
**Caractéristiques de l’élevage bovin**
Cette ferme est méticuleusement conçue pour assurer l’efficacité et la productivité de l’élevage du bétail. Les principales caractéristiques sont les suivantes :
- **Enclos à bétail :** Stratégiquement conçus pour une gestion optimale du bétail.
- **Camps de bétail :** Huit camps bien entretenus, chacun disposant d’un accès fiable à l’eau pour le bétail.
- **Installations de stockage :** Une spacieuse unité de stockage de 1 200 m² pour abriter le matériel agricole et les aliments pour animaux.
- **Enclos pour animaux supplémentaires :** Hébergement pour chèvres, moutons et porcs, favorisant la diversité agricole.
- **Approvisionnement en eau :** Deux forages garantissent une source d’eau constante et fiable.
- **Logement des travailleurs :** L’hébergement sur place pour les employés de la ferme améliore l’efficacité opérationnelle.
**Caractéristiques de la réserve faunique **
Pour les amateurs de vie sauvage, l’établissement propose un sanctuaire regorgeant d’espèces diverses et une infrastructure touristique bien développée :
- **Espèces animales :** Abritant des girafes, des zèbres, des blesboks, des waterbucks, des reedbucks, des bushbucks, des impalas et des autruches.
- **Camp/Lodge dans la brousse :**
- **Hébergement :** 14 unités indépendantes équipées de bomas et d’installations de braai privées, ainsi que 8 campings dotés d’électricité, de points d’eau et d’installations sanitaires communes.
- **Chalets :**
- Cabanes Meerkat : basiques mais confortables.
- Chalets Nyala : équipés de sanitaires privés.
- Cabanes en rondins Zebra : unités de deux chambres avec salle de bains.
- Chalets au toit de chaume Kudu : spacieux avec salle de bains privative.
- Chalet Sable : hébergement de deux chambres avec salle de bains.
- **Campings :** Conçus pour plus de commodité avec des douches communes et des espaces de cuisine extérieurs.
- **Résidence du directeur de Owl House :** Idéal pour la gestion sur site.
- **Kudu Lapa :** Un espace commun idéal pour les réunions sociales ou les événements.
- **Réseau routier :** Des routes bien entretenues permettent d’accéder facilement à toutes les zones de la ferme.
**Commodités supplémentaires**
- **Résidence du propriétaire :** Une charmante maison à deux étages au toit de chaume offrant des espaces de vie confortables.
- **Barrage de Kiewiets et barrage Kingfisher :** Des plans d’eau pittoresques, dont le barrage Kingfisher abrite un refuge pour les passionnés d’ornithologie.
- **Windpump Boma :** Un espace de rassemblement rustique et fonctionnel qui ajoute au charme de la ferme.
**Potentiel de revenus**
Cette propriété regorge d’opportunités génératrices de revenus grâce à :
- **Écotourisme :** Tirez parti de la demande croissante de tourisme axé sur la nature en capitalisant sur le camp/lodge de brousse.
- **Activités liées à la faune :** Organisez des safaris, des activités d’observation d’oiseaux ou des sentiers naturels pour les visiteurs en quête d’aventure.
- **Élevage de bétail :** Maintenir une exploitation agricole productive parallèlement aux entreprises touristiques.
**Opportunité d’investissement**
Cette ferme unique est un joyau rare, alliant le côté pratique d’une ferme d’élevage en activité à l’attrait d’une réserve faunique. Que vous recherchiez la productivité agricole, le potentiel écotouristique ou un style de vie tranquille entouré par la nature, cet établissement répond à tous vos besoins.
**Détails de la transaction**
La transaction sera conclue en tant que transaction de TVA détaxée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un paradis de 340 hectares. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer les possibilités illimitées que cette propriété offre !
Découvrez une opportunité extraordinaire à seulement 8 km de Naboomspruit (Mookgophong) : une propriété de 340 hectares alliant parfaitement élevage de bétail et conservation de la faune. Nichée au cœur de la beauté naturelle époustouflante des attractions voisines telles que la réserve naturelle de Nylsvley et le parc national de Marakele, cette ferme constitue un lieu de retraite idéal pour les passionnés de la nature, les défenseurs de l’environnement et les investisseurs avertis.
**Points forts de la propriété**
**Caractéristiques de l’élevage bovin**
Cette ferme est méticuleusement conçue pour assurer l’efficacité et la productivité de l’élevage du bétail. Les principales caractéristiques sont les suivantes :
- **Enclos à bétail :** Stratégiquement conçus pour une gestion optimale du bétail.
- **Camps de bétail :** Huit camps bien entretenus, chacun disposant d’un accès fiable à l’eau pour le bétail.
- **Installations de stockage :** Une spacieuse unité de stockage de 1 200 m² pour abriter le matériel agricole et les aliments pour animaux.
- **Enclos pour animaux supplémentaires :** Hébergement pour chèvres, moutons et porcs, favorisant la diversité agricole.
- **Approvisionnement en eau :** Deux forages garantissent une source d’eau constante et fiable.
- **Logement des travailleurs :** L’hébergement sur place pour les employés de la ferme améliore l’efficacité opérationnelle.
**Caractéristiques de la réserve faunique **
Pour les amateurs de vie sauvage, l’établissement propose un sanctuaire regorgeant d’espèces diverses et une infrastructure touristique bien développée :
- **Espèces animales :** Abritant des girafes, des zèbres, des blesboks, des waterbucks, des reedbucks, des bushbucks, des impalas et des autruches.
- **Camp/Lodge dans la brousse :**
- **Hébergement :** 14 unités indépendantes équipées de bomas et d’installations de braai privées, ainsi que 8 campings dotés d’électricité, de points d’eau et d’installations sanitaires communes.
- **Chalets :**
- Cabanes Meerkat : basiques mais confortables.
- Chalets Nyala : équipés de sanitaires privés.
- Cabanes en rondins Zebra : unités de deux chambres avec salle de bains.
- Chalets au toit de chaume Kudu : spacieux avec salle de bains privative.
- Chalet Sable : hébergement de deux chambres avec salle de bains.
- **Campings :** Conçus pour plus de commodité avec des douches communes et des espaces de cuisine extérieurs.
- **Résidence du directeur de Owl House :** Idéal pour la gestion sur site.
- **Kudu Lapa :** Un espace commun idéal pour les réunions sociales ou les événements.
- **Réseau routier :** Des routes bien entretenues permettent d’accéder facilement à toutes les zones de la ferme.
**Commodités supplémentaires**
- **Résidence du propriétaire :** Une charmante maison à deux étages au toit de chaume offrant des espaces de vie confortables.
- **Barrage de Kiewiets et barrage Kingfisher :** Des plans d’eau pittoresques, dont le barrage Kingfisher abrite un refuge pour les passionnés d’ornithologie.
- **Windpump Boma :** Un espace de rassemblement rustique et fonctionnel qui ajoute au charme de la ferme.
**Potentiel de revenus**
Cette propriété regorge d’opportunités génératrices de revenus grâce à :
- **Écotourisme :** Tirez parti de la demande croissante de tourisme axé sur la nature en capitalisant sur le camp/lodge de brousse.
- **Activités liées à la faune :** Organisez des safaris, des activités d’observation d’oiseaux ou des sentiers naturels pour les visiteurs en quête d’aventure.
- **Élevage de bétail :** Maintenir une exploitation agricole productive parallèlement aux entreprises touristiques.
**Opportunité d’investissement**
Cette ferme unique est un joyau rare, alliant le côté pratique d’une ferme d’élevage en activité à l’attrait d’une réserve faunique. Que vous recherchiez la productivité agricole, le potentiel écotouristique ou un style de vie tranquille entouré par la nature, cet établissement répond à tous vos besoins.
**Détails de la transaction**
La transaction sera conclue en tant que transaction de TVA détaxée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un paradis de 340 hectares. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et explorer les possibilités illimitées que cette propriété offre !
Exceptional Bushveld Investment in the Heart of the Waterberg Biosphere
Discover an extraordinary opportunity to own a fully operational 340-hectare bushveld estate in the renowned Waterberg region of Limpopo. Perfectly positioned just 8 km from Mookgopong (Naboomspruit) and approximately 2½ hours from Johannesburg and Pretoria, this remarkable property combines eco-tourism, hospitality, wildlife, and commercial farming into one exceptional investment.
Nestled within the internationally acclaimed Waterberg Biosphere, a UNESCO-recognised conservation area, the farm offers breathtaking natural beauty, abundant wildlife, excellent infrastructure, and multiple established income streams. Whether you are seeking an income-producing tourism destination, a lifestyle farm, or a future luxury lodge development, this property presents outstanding long-term value.
Property Overview
Farm Size: ±340 Hectares (Title Deed: 466.27 Hectares)
Location: Mookgopong (Naboomspruit), Waterberg Region, Limpopo
Access: Easy access via the N1 National Highway
Distance from Gauteng: Approximately 2.5 Hours from Johannesburg and Pretoria
Municipality: Modimolle-Mookgophong Local Municipality
A Diverse Investment with Multiple Income Streams
This exceptional property is already operating as a successful eco-tourism destination while simultaneously supporting a productive cattle farming operation.
Current income is generated from:
Self-catering accommodation
Caravan and camping facilities
Cattle farming
Eco-tourism and leisure activities
The combination of tourism and agriculture provides excellent financial stability while offering substantial future growth potential.
Accommodation
The accommodation has been designed to cater for a variety of guests, from couples and families to nature lovers and adventure travellers.
Accommodation Includes:
14 Self-Catering Accommodation Units
8 Fully Serviced Campsites
The accommodation portfolio consists of:
Meerkat Bush Huts
Affordable bush accommodation perfect for overnight visitors and weekend travellers.
Nyala Chalets
Comfortable en-suite self-catering chalets ideal for couples and small families.
Zebra Log Cabins
Spacious two-bedroom family cabins surrounded by indigenous bushveld.
Kudu Thatched Chalets
Large premium chalets offering privacy, comfort and authentic African character.
Sable Chalet
A beautifully appointed luxury two-bedroom chalet providing premium accommodation for discerning guests.
Campsite Facilities
The caravan and camping section is fully established and enjoys strong demand throughout the year.
Features include:
8 Powered Campsites
Modern Ablution Facilities
Braai Areas
Bush Setting
Easy Access
Excellent Potential for Expansion
Guest Facilities
Visitors enjoy an authentic bushveld experience with excellent communal facilities including:
Central Kudu Lapa Entertainment Area
Traditional Bush Bomas
Braai Facilities
Swimming Pool
Bird Hide overlooking the dam
Scenic Picnic Areas
Walking Trails
Game Viewing Opportunities
The peaceful surroundings create the perfect destination for family holidays, weekend escapes and corporate retreats.
Farming Infrastructure
The agricultural infrastructure is well developed and supports a productive cattle operation.
Features include:
Eight Grazing Camps
Water supplied to grazing camps
Cattle Handling Facilities
Loading Facilities
Windpump
Staff Accommodation
Manager’s House
Approximately 1,200m² Storage Shed
Workshops
Operational Farm Infrastructure
Water Security
Reliable water supply is one of the property’s greatest assets.
Infrastructure includes:
Two Strong Boreholes
Two Large Dams
Kiewiet’s Dam
Kingfisher Dam
Internal Water Distribution System
Excellent water security supports both tourism and farming operations throughout the year.
Roads & Accessibility
The property offers more than 30 kilometres of internal roads, allowing easy access to every section of the farm for guests, wildlife viewing and farm management.
Wildlife
The farm is home to a wonderful diversity of free-roaming wildlife that creates an unforgettable bushveld experience.
Species include:
Giraffe (Breeding Herd)
Zebra
Nyala
Impala
Waterbuck
Bushbuck
Blesbok
Reedbuck
Ostrich
Numerous Smaller Game Species
The property is also renowned for its exceptional birdlife, including kingfishers, fish eagles and many indigenous bushveld species, making it a paradise for birdwatchers and photographers.
Activities
Guests can enjoy an extensive range of outdoor activities including:
Game Drives
Guided Bush Walks
Bird Watching
Wildlife Photography
Fishing in both dams
Stargazing under pristine African skies
Mountain Biking
Traditional Bushveld Braais
Relaxing around the Swimming Pool
Location
The property enjoys an exceptional location within one of South Africa’s fastest-growing eco-tourism destinations.
Nearby attractions include:
Nylsvley Nature Reserve
Marakele National Park
Numerous Big Five Game Reserves
Golf Courses
Hot Mineral Springs
Hiking Trails
Adventure Tourism Attractions
The Waterberg region continues to attract increasing numbers of local and international visitors due to its spectacular scenery, wildlife and malaria-free environment.
Income Producing Investment
Current estimated annual income:
Hospitality
Self-Catering Accommodation: Approximately R1.8 Million
Campsites: Approximately R259,000
Estimated Total Hospitality Revenue: Approximately R2.07 Million per annum
Additional income is generated from the established cattle farming operation.
Exceptional Growth Potential
This property offers significant opportunities for future expansion.
Potential developments include:
Wedding & Events Venue
The natural bush setting, existing accommodation and entertainment areas make the property ideally suited for weddings and private functions.
Luxury Bush Lodge
Upgrade selected accommodation into premium luxury suites to significantly increase nightly rates and profitability.
Wellness Retreat
Develop yoga retreats, wellness weekends, digital detox experiences and nature-based tourism packages.
Corporate Conferences
Create executive bush conferences, team-building retreats and incentive travel experiences.
With strategic marketing and targeted upgrades, projected annual revenue could potentially increase to R4 million – R5 million.
Investment Highlights
Fully operational business
Multiple established income streams
Eco-tourism and commercial farming combined
Excellent infrastructure
Strong water supply
Wildlife included
Prime Waterberg location
Established accommodation business
Significant expansion potential
High tourism demand from Gauteng
Exceptional lifestyle investment
Strong long-term capital appreciation
Going Concern Transaction
VAT Zero-Rated (Subject to applicable legislation)
Why Invest in the Waterberg?
The Waterberg has become one of South Africa’s premier eco-tourism destinations. Its malaria-free environment, abundant wildlife, magnificent landscapes and easy accessibility from Gauteng continue to drive strong tourism demand.
Properties that successfully combine hospitality, wildlife and farming are becoming increasingly scarce, making this a unique opportunity to acquire an established income-generating business with exceptional future growth potential.
An Exceptional Bushveld Lifestyle & Investment Opportunity
Whether you are looking to expand your hospitality portfolio, establish a luxury safari destination, operate a profitable farming enterprise, or simply own one of Limpopo’s most beautiful bushveld properties, this remarkable estate offers endless possibilities.
A comprehensive financial model and detailed operational information are available to qualified purchasers upon request.
Viewing strictly by appointment only.
Discover an extraordinary opportunity to own a fully operational 340-hectare bushveld estate in the renowned Waterberg region of Limpopo. Perfectly positioned just 8 km from Mookgopong (Naboomspruit) and approximately 2½ hours from Johannesburg and Pretoria, this remarkable property combines eco-tourism, hospitality, wildlife, and commercial farming into one exceptional investment.
Nestled within the internationally acclaimed Waterberg Biosphere, a UNESCO-recognised conservation area, the farm offers breathtaking natural beauty, abundant wildlife, excellent infrastructure, and multiple established income streams. Whether you are seeking an income-producing tourism destination, a lifestyle farm, or a future luxury lodge development, this property presents outstanding long-term value.
Property Overview
Farm Size: ±340 Hectares (Title Deed: 466.27 Hectares)
Location: Mookgopong (Naboomspruit), Waterberg Region, Limpopo
Access: Easy access via the N1 National Highway
Distance from Gauteng: Approximately 2.5 Hours from Johannesburg and Pretoria
Municipality: Modimolle-Mookgophong Local Municipality
A Diverse Investment with Multiple Income Streams
This exceptional property is already operating as a successful eco-tourism destination while simultaneously supporting a productive cattle farming operation.
Current income is generated from:
Self-catering accommodation
Caravan and camping facilities
Cattle farming
Eco-tourism and leisure activities
The combination of tourism and agriculture provides excellent financial stability while offering substantial future growth potential.
Accommodation
The accommodation has been designed to cater for a variety of guests, from couples and families to nature lovers and adventure travellers.
Accommodation Includes:
14 Self-Catering Accommodation Units
8 Fully Serviced Campsites
The accommodation portfolio consists of:
Meerkat Bush Huts
Affordable bush accommodation perfect for overnight visitors and weekend travellers.
Nyala Chalets
Comfortable en-suite self-catering chalets ideal for couples and small families.
Zebra Log Cabins
Spacious two-bedroom family cabins surrounded by indigenous bushveld.
Kudu Thatched Chalets
Large premium chalets offering privacy, comfort and authentic African character.
Sable Chalet
A beautifully appointed luxury two-bedroom chalet providing premium accommodation for discerning guests.
Campsite Facilities
The caravan and camping section is fully established and enjoys strong demand throughout the year.
Features include:
8 Powered Campsites
Modern Ablution Facilities
Braai Areas
Bush Setting
Easy Access
Excellent Potential for Expansion
Guest Facilities
Visitors enjoy an authentic bushveld experience with excellent communal facilities including:
Central Kudu Lapa Entertainment Area
Traditional Bush Bomas
Braai Facilities
Swimming Pool
Bird Hide overlooking the dam
Scenic Picnic Areas
Walking Trails
Game Viewing Opportunities
The peaceful surroundings create the perfect destination for family holidays, weekend escapes and corporate retreats.
Farming Infrastructure
The agricultural infrastructure is well developed and supports a productive cattle operation.
Features include:
Eight Grazing Camps
Water supplied to grazing camps
Cattle Handling Facilities
Loading Facilities
Windpump
Staff Accommodation
Manager’s House
Approximately 1,200m² Storage Shed
Workshops
Operational Farm Infrastructure
Water Security
Reliable water supply is one of the property’s greatest assets.
Infrastructure includes:
Two Strong Boreholes
Two Large Dams
Kiewiet’s Dam
Kingfisher Dam
Internal Water Distribution System
Excellent water security supports both tourism and farming operations throughout the year.
Roads & Accessibility
The property offers more than 30 kilometres of internal roads, allowing easy access to every section of the farm for guests, wildlife viewing and farm management.
Wildlife
The farm is home to a wonderful diversity of free-roaming wildlife that creates an unforgettable bushveld experience.
Species include:
Giraffe (Breeding Herd)
Zebra
Nyala
Impala
Waterbuck
Bushbuck
Blesbok
Reedbuck
Ostrich
Numerous Smaller Game Species
The property is also renowned for its exceptional birdlife, including kingfishers, fish eagles and many indigenous bushveld species, making it a paradise for birdwatchers and photographers.
Activities
Guests can enjoy an extensive range of outdoor activities including:
Game Drives
Guided Bush Walks
Bird Watching
Wildlife Photography
Fishing in both dams
Stargazing under pristine African skies
Mountain Biking
Traditional Bushveld Braais
Relaxing around the Swimming Pool
Location
The property enjoys an exceptional location within one of South Africa’s fastest-growing eco-tourism destinations.
Nearby attractions include:
Nylsvley Nature Reserve
Marakele National Park
Numerous Big Five Game Reserves
Golf Courses
Hot Mineral Springs
Hiking Trails
Adventure Tourism Attractions
The Waterberg region continues to attract increasing numbers of local and international visitors due to its spectacular scenery, wildlife and malaria-free environment.
Income Producing Investment
Current estimated annual income:
Hospitality
Self-Catering Accommodation: Approximately R1.8 Million
Campsites: Approximately R259,000
Estimated Total Hospitality Revenue: Approximately R2.07 Million per annum
Additional income is generated from the established cattle farming operation.
Exceptional Growth Potential
This property offers significant opportunities for future expansion.
Potential developments include:
Wedding & Events Venue
The natural bush setting, existing accommodation and entertainment areas make the property ideally suited for weddings and private functions.
Luxury Bush Lodge
Upgrade selected accommodation into premium luxury suites to significantly increase nightly rates and profitability.
Wellness Retreat
Develop yoga retreats, wellness weekends, digital detox experiences and nature-based tourism packages.
Corporate Conferences
Create executive bush conferences, team-building retreats and incentive travel experiences.
With strategic marketing and targeted upgrades, projected annual revenue could potentially increase to R4 million – R5 million.
Investment Highlights
Fully operational business
Multiple established income streams
Eco-tourism and commercial farming combined
Excellent infrastructure
Strong water supply
Wildlife included
Prime Waterberg location
Established accommodation business
Significant expansion potential
High tourism demand from Gauteng
Exceptional lifestyle investment
Strong long-term capital appreciation
Going Concern Transaction
VAT Zero-Rated (Subject to applicable legislation)
Why Invest in the Waterberg?
The Waterberg has become one of South Africa’s premier eco-tourism destinations. Its malaria-free environment, abundant wildlife, magnificent landscapes and easy accessibility from Gauteng continue to drive strong tourism demand.
Properties that successfully combine hospitality, wildlife and farming are becoming increasingly scarce, making this a unique opportunity to acquire an established income-generating business with exceptional future growth potential.
An Exceptional Bushveld Lifestyle & Investment Opportunity
Whether you are looking to expand your hospitality portfolio, establish a luxury safari destination, operate a profitable farming enterprise, or simply own one of Limpopo’s most beautiful bushveld properties, this remarkable estate offers endless possibilities.
A comprehensive financial model and detailed operational information are available to qualified purchasers upon request.
Viewing strictly by appointment only.
-
Type de propriété
Corps de ferme
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Équestre
- Immobilier d’investissement
- Vie privée
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Naboomspruit, Mookgopong, Limpopo, Afrique du Sud
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Dernière mise à jour
Septembre 28
Première mise en ligne
Mars 7, 2025
Référence de l’annonce
2347351
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