$506,091
Montriond Individual
- 3 Chambres
- 832 Sqft
- 4,274 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
- 1
À propos de la propriété
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Nichée dans le secteur recherché des Plagnettes à Montriond, cette ancienne ferme mitoyenne séduit par son authenticité et son fort potentiel de transformation. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture du centre de Morzine. Il est également possible de rejoindre le village à pied en empruntant le
Located in the sought-after hamlet of Les Plagnettes in Montriond, this traditional semi-detached farmhouse offers a rare opportunity to create a character property in a desirable areas of the Portes du Soleil. Set within a peaceful and natural environment, the property enjoys an excellent location just a few minutes’ drive from the centre of Morzine. The village can also be reached on foot in app
Nichée dans le secteur recherché des Plagnettes à Montriond, cette ancienne ferme mitoyenne séduit par son authenticité et son fort potentiel de transformation. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture du centre de Morzine. Il est également possible de rejoindre le village à pied en empruntant le agréable chemin longeant la Dranse, accessible en une quinzaine de minutes.Le bien dispose actuellement d’environ 100 m² habitables répartis au rez-de-chaussée, offrant une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. À l’étage, une grange d’environ 100 m² supplémentaires ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace pourrait permettre la création de nouvelles chambres, d’une vaste pièce de vie sous charpente apparente ou encore d’un espace indépendant selon les besoins du futur propriétaire.Implantée sur un terrain plat et dégagé, la propriété profite d’un cadre champêtre particulièrement agréable, tout en restant proche des commodités et des activités de montagne été comme hiver.Cette ferme représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère à réinventer entièrement dans l’un des villages les plus prisés de la vallée d’Aulps.Les points forts :- Secteur calme et recherché des Plagnettes- À proximité de Morzine et du domaine des Portes du Soleil- Ferme ancienne pleine de charme et d’authenticité- Environ 100 m² habitables existants- Grange d’environ 100 m² à aménager- Potentiel d’agrandissement significatif- Terrain plat et facilement exploitable- Accès aisé et possibilités de stationnement- Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement de rénovationUne belle opportunité pour les amoureux de la montagne souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Magdalena JERVISAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after hamlet of Les Plagnettes in Montriond, this traditional semi-detached farmhouse offers a rare opportunity to create a character property in a desirable areas of the Portes du Soleil. Set within a peaceful and natural environment, the property enjoys an excellent location just a few minutes’ drive from the centre of Morzine. The village can also be reached on foot in approximately 15 minutes via the scenic riverside path that follows the Dranse. The property currently offers around 100 sqm of habitable space on the ground floor, providing an excellent foundation for a renovation project. Above, a spacious barn of approximately 100 sqm offers significant development potential, allowing a future owner to substantially increase the living accommodation. Whether creating additional bedrooms, a spectacular open-plan living area with exposed beams, or a bespoke alpine home, the possibilities are extensive. Set on flat and open grounds, the property benefits from a tranquil countryside setting while remaining close to shops, restaurants, ski lifts and year-round outdoor activities. This is a fantastic opportunity for buyers looking to restore an authentic Alpine farmhouse and create a unique home tailored to their own tastes and requirements. At a GlancePeaceful location in the highly desirable Les Plagnettes area of MontriondJust a few minutes’ drive from Morzine centreApproximately 15 minutes’ walk to Morzine via the riverside pathTraditional farmhouse full of charm and characterAround 100 sqm of existing living spaceAdditional barn space of approximately 100 sqm to renovateOpportunity to significantly increase the habitable areaFlat and usable landEasy year-round access and parkingIdeal renovation project for a primary residence, holiday home or investment propertyA rare chance to acquire and transform an authentic Alpine farmhouse in a highly sought-after location.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$608
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Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la montagne
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Montriond, Morzine, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Juillet 9
Référence de l’annonce
VM718-MC
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