Montreuil Individual

Montreuil – Quartier Villiers-Barbusse – Maison familiale de 130 m² avec jardin sans vis-à-vis et studio d’enregistrement.Au cœur d’un quartier calme et résidentiel, Eustache vous présente cette maison familiale de 130 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin privatif sans vis-à-vis, aux multiples possibilités d’aménagement.Elle se compose comme suit :Au premier niveau, un grand salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC.Un sous-sol, accessible depuis le salon et par l’extérieur, complète le bien. Il comprend une chambre supplémentaire, une pièce pouvant accueillir une salle TV ou un espace loisirs, ainsi qu’un grand bureau idéal pour le télétravail.La maison dispose également d’un garage attenant aménagé en studio d’enregistrement musical. Des panneaux solaires, installés en avril, complètent les prestations du bien.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sevane au 07 64 46 44 57.Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1100.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’immobilier d’Eustache : Sevane OSSIKIANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991788134
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/