$583,791
Maison Montreuil
- Mis à jour: Novembre 1
À propos de la propriété
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Dans un des quartiers les plus recherché de Montreuil, située au pied du Parc des Guilands et à 350 mètres du métro Croix de Chavaux.Venez découvrir ce bâtiment complètement indépendant composé de trois appartements, de caves et d’une cour privative.Au rez-de-chaussée un appartement de deux pièces d’une surface de 43 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre une salle d’eau avec wc et la jo
In one of the most sought-after neighborhoods of Montreuil, located at the foot of Parc des Guilands and 350 meters from Croix de Chavaux metro station, discover this completely independent building composed of three apartments, cellars, and a private courtyard.
On the ground floor, a two-room apartment of 43 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bedroom
- a bathro
On the ground floor, a two-room apartment of 43 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bedroom
- a bathro
Dans un des quartiers les plus recherché de Montreuil, située au pied du Parc des Guilands et à 350 mètres du métro Croix de Chavaux.Venez découvrir ce bâtiment complètement indépendant composé de trois appartements, de caves et d’une cour privative.Au rez-de-chaussée un appartement de deux pièces d’une surface de 43 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre une salle d’eau avec wc et la jouissance privative de la cour d’une surface de 23,68 m².Dans le cadre de l’encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m².DPE : Classe E (consommation d’énergie : 304 / émissions de gaz à effet de serre : 66)Au premier étage, un appartement de deux pièces d’une surface d’environ 25,46 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre.Dans le cadre de l’encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m².DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G (consommation d’énergie : 696 / émissions de gaz à effet de serre : 23)Et un studio de 20,78 m² comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine et une salle d’eau avec wc.Dans le cadre de l’encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 24,10 € / m² et le loyer de référence majoré est de 28,90 € / m².DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G (consommation d’énergie : 696 / émissions de gaz à effet de serre : 23)Dans le cadre de l’encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m².DPE : Classe G (consommation d’énergie : 700 / émissions de gaz à effet de serre : 23).Possibilité d’en faire une maison familiale qui vous offrira une belle qualité de vie à Montreuil Sous-Bois.Nombre de lots : 28 dont 8 lots pour constituer ce bâtiment.Charges annuelles : 0 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frUne pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the most sought-after neighborhoods of Montreuil, located at the foot of Parc des Guilands and 350 meters from Croix de Chavaux metro station, discover this completely independent building composed of three apartments, cellars, and a private courtyard.
On the ground floor, a two-room apartment of 43 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bedroom
- a bathroom with toilet
- exclusive use of the courtyard measuring 23.68 m²
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the maximum reference rent is €23.30/m².
Energy Performance Certificate (EPC): Class E (energy consumption: 304 / greenhouse gas emissions: 66).
On the first floor, a two-room apartment of approximately 25.46 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bathroom with toilet
- a bedroom
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the maximum reference rent is €23.30/m².
EPC: Excessive energy consumption: Class G (energy consumption: 696 / greenhouse gas emissions: 23).
Also, a studio of 20.78 m² including:
- an entrance
- a main room
- a kitchen
- a bathroom with toilet
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €24.10/m² and the maximum reference rent is €28.90/m².
EPC: Excessive energy consumption: Class G (energy consumption: 696 / greenhouse gas emissions: 23).
Possibility to convert into a family home offering a great quality of life in Montreuil Sous-Bois.
Number of lots: 28, including 8 lots making up this building.
Annual charges: €0.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
A valid ID will be requested before each visit.
Fees are the responsibility of the seller.
Housing with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €910.00 and €1270.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, a two-room apartment of 43 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bedroom
- a bathroom with toilet
- exclusive use of the courtyard measuring 23.68 m²
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the maximum reference rent is €23.30/m².
Energy Performance Certificate (EPC): Class E (energy consumption: 304 / greenhouse gas emissions: 66).
On the first floor, a two-room apartment of approximately 25.46 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bathroom with toilet
- a bedroom
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the maximum reference rent is €23.30/m².
EPC: Excessive energy consumption: Class G (energy consumption: 696 / greenhouse gas emissions: 23).
Also, a studio of 20.78 m² including:
- an entrance
- a main room
- a kitchen
- a bathroom with toilet
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €24.10/m² and the maximum reference rent is €28.90/m².
EPC: Excessive energy consumption: Class G (energy consumption: 696 / greenhouse gas emissions: 23).
Possibility to convert into a family home offering a great quality of life in Montreuil Sous-Bois.
Number of lots: 28, including 8 lots making up this building.
Annual charges: €0.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
A valid ID will be requested before each visit.
Fees are the responsibility of the seller.
Housing with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €910.00 and €1270.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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Montreuil, Arrondissement de Bobigny, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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