$663,389
Maison Montreuil
- 3 Chambres
- 961 Sqft
- Mis à jour: Mars 28
À propos de la propriété
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Dans un des quartiers les plus recherché de Montreuil, située au pied du Parc des Guilands et à 350 mètres du métro Croix de Chavaux.Venez découvrir ce bâtiment complètement indépendant composé de trois appartements, de caves et d’une cour privative.Les démarches pour sortir de la copropriété sont en cours, l’accord a déjà été obtenu en assemblée générale.Au rez-de-chaussée un appartement de deux
In one of the most sought-after neighborhoods of Montreuil, located at the foot of Parc des Guilands and 350 meters from Croix de [hidden information] metro station, discover this completely independent building composed of three apartments, cellars, and a courtyard [hidden information]. Procedures to exit the co-ownership are underway, and approval has already been obtained at the general assembl
Dans un des quartiers les plus recherché de Montreuil, située au pied du Parc des Guilands et à 350 mètres du métro Croix de Chavaux.Venez découvrir ce bâtiment complètement indépendant composé de trois appartements, de caves et d’une cour privative.Les démarches pour sortir de la copropriété sont en cours, l’accord a déjà été obtenu en assemblée générale.Au rez-de-chaussée un appartement de deux pièces d’une surface de 43 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre une salle d’eau avec wc et la jouissance privative de la cour d’une surface de 23,68 m².Dans le cadre de l’encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m².DPE : Classe E (consommation d’énergie : 304 / émissions de gaz à effet de serre : 66)Au premier étage, un appartement de deux pièces d’une surface d’environ 25,46 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre.Dans le cadre de l’encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m².DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G (consommation d’énergie : 696 / émissions de gaz à effet de serre : 23)Et un studio de 20,78 m² comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine et une salle d’eau avec wc.Dans le cadre de l’encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 24,10 € / m² et le loyer de référence majoré est de 28,90 € / m².DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G (consommation d’énergie : 696 / émissions de gaz à effet de serre : 23)Dans le cadre de l’encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m².DPE : Classe G (consommation d’énergie : 700 / émissions de gaz à effet de serre : 23).Possibilité d’en faire une maison familiale qui vous offrira une belle qualité de vie à Montreuil Sous-Bois.Nombre de lots : 28 dont 8 lots pour constituer ce bâtiment.Charges annuelles : 0 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frUne pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In one of the most sought-after neighborhoods of Montreuil, located at the foot of Parc des Guilands and 350 meters from Croix de [hidden information] metro station, discover this completely independent building composed of three apartments, cellars, and a courtyard [hidden information]. Procedures to exit the co-ownership are underway, and approval has already been obtained at the general assembly.
On the ground floor, a two-room apartment of 43 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bedroom
- a bathroom with toilet
- private use of the courtyard measuring 23.68 m²
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the increased reference rent is €23.30/m².
Energy Performance Certificate (DPE): Class E (energy consumption: 304 / greenhouse gas emissions: 66).
On the first floor, a two-room apartment of approximately 25.46 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bathroom with toilet
- [hidden information]
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the increased reference rent is €23.30/m².
DPE: Excessive energy consumption housing: Class G (energy consumption: 696 / greenhouse gas emissions: 23).
Also, a studio of 20.78 m² including:
- an entrance
- a main room
- a kitchen
- a bathroom with [hidden information]
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €24.10/m² and the increased reference rent is €28.90/m².
DPE: Excessive energy consumption housing: Class G (energy consumption: 696 / greenhouse gas emissions: 23).
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the increased reference rent is €23.30/m².
DPE: Class G (energy consumption: 700 / greenhouse gas emissions: 23).
There is the possibility to convert it into a family home that will offer you a high quality of life in Montreuil [hidden information]. Number of lots: 28, including 8 lots to constitute this building.
Annual charges: €0.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
A piece of identification will be requested before each [hidden information].
Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 28 lots. No procedures are ongoing.
Energy class G, Climate class C. Housing with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €910.00 and €1270.00.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, a two-room apartment of 43 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bedroom
- a bathroom with toilet
- private use of the courtyard measuring 23.68 m²
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the increased reference rent is €23.30/m².
Energy Performance Certificate (DPE): Class E (energy consumption: 304 / greenhouse gas emissions: 66).
On the first floor, a two-room apartment of approximately 25.46 m² including:
- a living room
- a kitchen
- a bathroom with toilet
- [hidden information]
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the increased reference rent is €23.30/m².
DPE: Excessive energy consumption housing: Class G (energy consumption: 696 / greenhouse gas emissions: 23).
Also, a studio of 20.78 m² including:
- an entrance
- a main room
- a kitchen
- a bathroom with [hidden information]
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €24.10/m² and the increased reference rent is €28.90/m².
DPE: Excessive energy consumption housing: Class G (energy consumption: 696 / greenhouse gas emissions: 23).
Under the Est Ensemble rent control for an unfurnished lease, the reference rent is €19.40/m² and the increased reference rent is €23.30/m².
DPE: Class G (energy consumption: 700 / greenhouse gas emissions: 23).
There is the possibility to convert it into a family home that will offer you a high quality of life in Montreuil [hidden information]. Number of lots: 28, including 8 lots to constitute this building.
Annual charges: €0.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
A piece of identification will be requested before each [hidden information].
Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 28 lots. No procedures are ongoing.
Energy class G, Climate class C. Housing with excessive energy consumption.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €910.00 and €1270.00.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$690
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Laveuse sécheuse
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Parc des Guilands, Montreuil, 93100, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 28
Première mise en ligne
Oct 29, 2025
Référence de l’annonce
VM1575-JUSTIMMO
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