Montreuil Ancienne

Bas-Montreuil, à la limite de Vincennes. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et 13 minutes de la Mairie de Vincennes.Maison Karrez vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 1920 d’une surface habitable de 111 m² (123 m² au sol). Cette maison familiale de 5 pièces est édifiée sur une parcelle de 249 m², avec un étage.Profitant d’une agréable double exposition Est-Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur l’extérieur.À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. La maison compte également 3 WC dont 2 indépendants, ainsi qu’une cave.Véritable atout de ce bien : son extérieur, avec un jardin privatif de 134 m² et une terrasse de 20 m², rares à cette proximité de Paris.Un garage intérieur privatif complète ce bien.Maison idéale pour une famille en quête d’espace et de verdure aux portes de Paris, dans un secteur dynamique et recherché.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Karrez : Jade VILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 166 390
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/