$910,392
Montreuil Ancienne
- 8 Chambres
- 2 SdB
- 1,870 Sqft
- 3,822 Sqft lot
- Mis à jour: Août 12
À propos de la propriété
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Situé à 650 mètres du métro Croix de Chavaux, au Parc des Guilands, à proximité des écoles et des commerces nous vous proposons en exclusivité sur une parcelle de 355 m² un ensemble immobilier d’une surface totale 173,69 m² habitables et 211,65 m² au sol.L’ensemble immobilier se compose comme suit :Une première maison avec une entrée indépendante de 36,90 m² habitables et 37,52 m² au sol, 3 pièces
Located 650 meters from Croix de Chavaux metro station, in Parc des Guilands, close to schools and shops, we offer exclusively on a 355 m² plot a real estate complex with a total living area of 173.69 m² and 211.65 m² of floor space. The complex consists of: - A first house with an independent entrance, 36.90 m² living area and 37.52 m² floor space, 3 rooms including an entrance, living room, kitc
Situé à 650 mètres du métro Croix de Chavaux, au Parc des Guilands, à proximité des écoles et des commerces nous vous proposons en exclusivité sur une parcelle de 355 m² un ensemble immobilier d’une surface totale 173,69 m² habitables et 211,65 m² au sol.L’ensemble immobilier se compose comme suit :Une première maison avec une entrée indépendante de 36,90 m² habitables et 37,52 m² au sol, 3 pièces comprenant une entrée, séjour, cuisine, une pièce, une seconde cuisine, et une salle de bain avec wc, elle est louée 750 € charges comprises en bail meublé,Une seconde maison avec entrée indépendante de 5 pièces d’une surface de 92,36 m² habitables et 129,24 m² au sol, comprenant au premier étage une entrée, une cuisine, un séjour avec l’accès à une terrasse de 9,87 m², dégagement, wc et une chambre, au deuxième étage un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un débarras. De plus un atelier et un garage se trouvent au rez de chaussée. Attenante à celle-ci une maison de 3 pièces 44,19 m² habitables et 44,99 m² au sol, comprenant entrée, une pièce, débarras, wc, cuisine, une chambre et à l’étage deux chambres.Une cour de 100 m² à l’avant et un jardin de 100 m² à l’arrière complètent le bien. Les biens sont exposés Nord / Sud et Ouest, travaux de rénovation à prévoir.Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located 650 meters from Croix de Chavaux metro station, in Parc des Guilands, close to schools and shops, we offer exclusively on a 355 m² plot a real estate complex with a total living area of 173.69 m² and 211.65 m² of floor space. The complex consists of: - A first house with an independent entrance, 36.90 m² living area and 37.52 m² floor space, 3 rooms including an entrance, living room, kitchen, one room, a second kitchen, and a bathroom with toilet. It is rented for €750 including charges under a furnished lease. - A second house with independent entrance, 5 rooms, 92.36 m² living area and 129.24 m² floor space. On the first floor: entrance, kitchen, living room with access to a 9.87 m² terrace, hallway, toilet, and one bedroom. On the second floor: hallway, 3 bedrooms, bathroom with toilet, and a storage room. Additionally, a workshop and a garage are located on the ground floor. - Attached to this is a 3-room house, 44.19 m² living area and 44.99 m² floor space, including entrance, one room, storage, toilet, kitchen, one bedroom, and upstairs two bedrooms. A 100 m² courtyard at the front and a 100 m² garden at the back complete the property. The properties face North/South and West. Renovation work is required. Fees included: 4.93% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €750,000. Energy consumption is excessive: Energy class G, Climate class C. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,260.00 and €3,110.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$486
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Consommation
G
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Montreuil, Arrondissement de Bobigny, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 an
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Jul 2
Référence de l’annonce
VM1779-ARIANEIMMO93
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