Montreuil Individual

Montreuil - Quartier Mairie de Montreuil - Merveilleuse maison de 262,56m2 au sol et 206,94m2 Carrez , avec jardin de 1280m2, à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil.Au sein d’un quartier calme, Eustache a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison du début du XXème siècle avec jardin et dépendance comme on en voit (presque) plus !Elle est composée comme suit : Entrée sur un vaste jardin verdoyant de 900m2 avec une dépendance qui peut être transformée en studio indépendant.Au niveau principal, une entrée, un séjour de 52m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d’eau avec WC, 2 chambres, une buanderie, un cellier et un WC séparé.À l’étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.Une grande partie de la maison est faite en béton cellulaire.Un garage complète le bien.Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son charme indéniable, sa lumière, son cachet de l’ancien ( poutres apparentes et cheminée fonctionnelle), ses espaces extérieurs qui ne vous laisseront pas de marbre et sans oublier sa situation géographique très recherchée..!Et pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alia au 06 24 33 59 56 !Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’immobilier d’Eustache : Alia KHALFAOUIAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/