$536,671
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 4 SdB
- 1,152 Sqft
- 183 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Vadim Gouty vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 1017M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
À Montpellier, au cOEur du quartier recherché de Port Marianne, découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 107,10 m², exposé plein sud et réparti sur deux niveaux. Sa terrasse de 17,68 m², son espace parental indépendant et sa configuration modulable en font un bien idéal p
À Montpellier, au cOEur du quartier recherché de Port Marianne, découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 107,10 m², exposé plein sud et réparti sur deux niveaux. Sa terrasse de 17,68 m², son espace parental indépendant et sa configuration modulable en font un bien idéal p
iad France - Vadim Gouty offers you: MONTPELLIER - APARTMENT - T4 107.10 m² - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In Montpellier, in the heart of the sought-after Port Marianne district, discover this bright 4-room apartment of 107.10 m², facing south and spread over two levels. Its 17.68 m² terrace, independent master suite, and flexible layout make it ideal for a family or a project
In Montpellier, in the heart of the sought-after Port Marianne district, discover this bright 4-room apartment of 107.10 m², facing south and spread over two levels. Its 17.68 m² terrace, independent master suite, and flexible layout make it ideal for a family or a project
iad France - Vadim Gouty vous propose: MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 1017M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
À Montpellier, au cOEur du quartier recherché de Port Marianne, découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 107,10 m², exposé plein sud et réparti sur deux niveaux. Sa terrasse de 17,68 m², son espace parental indépendant et sa configuration modulable en font un bien idéal pour une famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle.
Situé au sein de la résidence sécurisée Prisme, l’appartement offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le niveau principal se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Vous y trouverez également deux chambres, des rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Au niveau inférieur, la troisième chambre avec salle d’eau et WC constitue un vaste espace parental indépendant. Véritable atout du bien, cet espace peut conserver sa fonction de chambre, être aménagé en studio indépendant ou accueillir un commerce ou une profession libérale, les usages professionnels étant déjà autorisés. Cabinet médical, esthétique, coiffure, soins ou bien-être : plusieurs projets peuvent y être envisagés, avec la proximité d’une clinique comme avantage supplémentaire.
La résidence dispose d’un ascenseur. L’appartement bénéficie de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel par radiateurs alimenté par le réseau de chaleur urbain. Une place de parking complète ce bien.
À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement conjugue luminosité, extérieur et souplesse d’aménagement dans un quartier recherché de Montpellier.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vadim Gouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Montpellier, au cOEur du quartier recherché de Port Marianne, découvrez ce lumineux appartement 4 pièces de 107,10 m², exposé plein sud et réparti sur deux niveaux. Sa terrasse de 17,68 m², son espace parental indépendant et sa configuration modulable en font un bien idéal pour une famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle.
Situé au sein de la résidence sécurisée Prisme, l’appartement offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le niveau principal se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir. Vous y trouverez également deux chambres, des rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Au niveau inférieur, la troisième chambre avec salle d’eau et WC constitue un vaste espace parental indépendant. Véritable atout du bien, cet espace peut conserver sa fonction de chambre, être aménagé en studio indépendant ou accueillir un commerce ou une profession libérale, les usages professionnels étant déjà autorisés. Cabinet médical, esthétique, coiffure, soins ou bien-être : plusieurs projets peuvent y être envisagés, avec la proximité d’une clinique comme avantage supplémentaire.
La résidence dispose d’un ascenseur. L’appartement bénéficie de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel par radiateurs alimenté par le réseau de chaleur urbain. Une place de parking complète ce bien.
À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement conjugue luminosité, extérieur et souplesse d’aménagement dans un quartier recherché de Montpellier.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vadim Gouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Vadim Gouty offers you: MONTPELLIER - APARTMENT - T4 107.10 m² - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
In Montpellier, in the heart of the sought-after Port Marianne district, discover this bright 4-room apartment of 107.10 m², facing south and spread over two levels. Its 17.68 m² terrace, independent master suite, and flexible layout make it ideal for a family or a project combining living and professional activity.
Located within the secure Prisme residence, the apartment offers a pleasant living environment and many layout possibilities.
The main level consists of a beautiful living room with an open kitchen, extended by the south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days and entertaining. You will also find two bedrooms, storage, a bathroom, and a separate toilet.
On the lower level, the third bedroom with a shower room and toilet forms a large independent master suite. A true asset of the property, this space can remain a bedroom, be converted into an independent studio, or accommodate a business or liberal profession, as professional uses are already authorized. Medical office, aesthetics, hairdressing, care or wellness: several projects can be considered here, with the proximity of a clinic as an additional advantage.
The residence has an elevator. The apartment benefits from fiber optic internet, a ventilation system (VMC), and individual radiator heating supplied by the urban heating network. A parking space completes this property.
Close to transport, shops, and schools, this apartment combines brightness, outdoor space, and flexible layout in a sought-after Montpellier neighborhood.
Contact me to arrange a visit and discover the full potential of this property with multiple possibilities.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 32 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €100 per month (i.e., €1200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vadim Gouty, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Montpellier, in the heart of the sought-after Port Marianne district, discover this bright 4-room apartment of 107.10 m², facing south and spread over two levels. Its 17.68 m² terrace, independent master suite, and flexible layout make it ideal for a family or a project combining living and professional activity.
Located within the secure Prisme residence, the apartment offers a pleasant living environment and many layout possibilities.
The main level consists of a beautiful living room with an open kitchen, extended by the south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days and entertaining. You will also find two bedrooms, storage, a bathroom, and a separate toilet.
On the lower level, the third bedroom with a shower room and toilet forms a large independent master suite. A true asset of the property, this space can remain a bedroom, be converted into an independent studio, or accommodate a business or liberal profession, as professional uses are already authorized. Medical office, aesthetics, hairdressing, care or wellness: several projects can be considered here, with the proximity of a clinic as an additional advantage.
The residence has an elevator. The apartment benefits from fiber optic internet, a ventilation system (VMC), and individual radiator heating supplied by the urban heating network. A parking space completes this property.
Close to transport, shops, and schools, this apartment combines brightness, outdoor space, and flexible layout in a sought-after Montpellier neighborhood.
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This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 32 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €100 per month (i.e., €1200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Vadim Gouty, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$465
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Stationnement
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Port Marianne, Montpellier, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Octobre 16
Référence de l’annonce
2134089
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