Montpellier Individual

🏡 Montpellier Alco / Cévennes – Maison familiale avec studio et jardin 🌿Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison non mitoyenne des années 1950, développant 138 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 27 m², le tout sur un terrain arboré de 544 m².Pensée pour la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de 45 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau. À l’étage, quatre chambres avec rangements accueillent enfants ou invités, accompagnées d’une salle d’eau.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant et à l’arrière, agrémenté de beaux arbres et d’une terrasse idéale pour les moments en famille. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules.Le studio indépendant constitue un véritable atout, parfait pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets électriques centralisés, d’une climatisation réversible et de nombreux rangements.Située à proximité des écoles, des bus et à seulement 10 minutes du tramway Château d’O, cette maison réunit calme, espace et praticité.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour voir grandir toute la famille et partager de précieux moments au quotidien.Une visite ? Contactez Cindy au 06 36 66 75 39Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 5148.00 et 6966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Cindy SEVILLAAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/