Maison Montpellier

Montpellier Saint-Roch – COUP DE COEUR -Une maison des années 30, un jardin et une piscineUne jolie façade aux tons chaleureux, des carreaux de ciment pleins de caractère, de beaux volumes… Cette maison a du style, et surtout beaucoup de charme.Proche de la gare Saint-Roch, en plein centre de Montpellier, cette maison des années 30 d’environ 128 m², sur une parcelle de 275 m², a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. La façade a elle aussi été refaite : une maison soignée, dans laquelle on peut poser ses valises.Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine composent une belle pièce de vie où l’on prend plaisir à se retrouver. Les 3 mètres de hauteur sous plafond mettent les volumes en valeur, les carreaux de ciment donnent toute leur personnalité aux lieux et le poêle à granulés apporte une chaleur agréable en hiver.Une dépendance complète ce niveau, avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau et une chambre. Un espace précieux pour accueillir ses proches, donner un peu d’indépendance à un membre de la famille ou envisager une location.À l’étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse permettent à chacun de trouver sa place.Dehors, on profite de deux coins terrasses, d’un espace jardin et d’une piscine. Un café au soleil, un repas entre amis, une baignade en rentrant… De quoi savourer les beaux jours tout en vivant au cœur de la ville.La rénovation a aussi été pensée pour le confort quotidien : isolation par l’intérieur, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries en aluminium sur mesure avec double vitrage. Une buanderie extérieure accueille la machine à laver, l’adoucisseur d’eau et les équipements techniques de la piscine.Une maison chaleureuse, avec une vraie personnalité, pour ceux qui aiment le charme de l’ancien et la vie en centre-ville.Pour la découvrir, contactez Eva LAMBERT – Immovance06 07 35 05 38Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84426263200011
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/