$783,337
Immobilier Commercial À Montpellier
- 2,767 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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MONTPELLIER ANTIGONE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT T4Situé dans le quartier recherché d’Antigone à Montpellier, cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel d’investissement ou d’exploitation mixte, associant activité professionnelle et habitation.L’ensemble immobilier se compose de deux espaces distincts :Au rez-de-chaussée : un local commercial de 163 m²,
MONTPELLIER ANTIGONE – SOLE OWNERSHIP BUILDING – COMMERCIAL SPACE AND T4 APARTMENT
Located in the sought-after Antigone district of Montpellier, this sole ownership building offers strong investment potential or mixed-use operation, combining professional activity and residence.
The property consists of two distinct spaces:
On the ground floor: a 163 m² commercial space, incl
Located in the sought-after Antigone district of Montpellier, this sole ownership building offers strong investment potential or mixed-use operation, combining professional activity and residence.
The property consists of two distinct spaces:
On the ground floor: a 163 m² commercial space, incl
MONTPELLIER ANTIGONE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT T4Situé dans le quartier recherché d’Antigone à Montpellier, cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel d’investissement ou d’exploitation mixte, associant activité professionnelle et habitation.L’ensemble immobilier se compose de deux espaces distincts :Au rez-de-chaussée : un local commercial de 163 m², comprenant un hall d’accueil, trois bureaux, une salle de réunion, une réserve, un WC et une cour privative. Sa configuration fonctionnelle et modulable se prête à de nombreuses activités professionnelles, tertiaires ou commerciales.À l’étage : un appartement T4 de 94 m², composé d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une agréable terrasse.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, principaux axes de circulation et du centre-ville de Montpellier.Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial, l’installation d’une profession libérale ou un projet associant activité professionnelle et résidence principale.Prix de vente : 698 000 € FAIHonoraires inclus de 4.18% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
MONTPELLIER ANTIGONE – SOLE OWNERSHIP BUILDING – COMMERCIAL SPACE AND T4 APARTMENT
Located in the sought-after Antigone district of Montpellier, this sole ownership building offers strong investment potential or mixed-use operation, combining professional activity and residence.
The property consists of two distinct spaces:
On the ground floor: a 163 m² commercial space, including a reception hall, three offices, a meeting room, a storage room, a restroom, and a private courtyard. Its functional and adaptable layout suits many professional, tertiary, or commercial activities.
On the upper floor: a 94 m² T4 apartment, featuring a bright living room, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a pleasant terrace.
Prime location, close to shops, public transport, main traffic routes, and Montpellier city center.
A rare property in the area, ideal for a heritage investment, setting up a liberal profession, or a project combining professional activity and main residence.
Sale price: €698,000 including fees
Fees included: 4.18% payable by the buyer. Price excluding fees: €670,000.
Not subject to energy performance diagnosis (DPE).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after Antigone district of Montpellier, this sole ownership building offers strong investment potential or mixed-use operation, combining professional activity and residence.
The property consists of two distinct spaces:
On the ground floor: a 163 m² commercial space, including a reception hall, three offices, a meeting room, a storage room, a restroom, and a private courtyard. Its functional and adaptable layout suits many professional, tertiary, or commercial activities.
On the upper floor: a 94 m² T4 apartment, featuring a bright living room, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a pleasant terrace.
Prime location, close to shops, public transport, main traffic routes, and Montpellier city center.
A rare property in the area, ideal for a heritage investment, setting up a liberal profession, or a project combining professional activity and main residence.
Sale price: €698,000 including fees
Fees included: 4.18% payable by the buyer. Price excluding fees: €670,000.
Not subject to energy performance diagnosis (DPE).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$283
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Montpellier, Port Marianne, France
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