Villa Rustique à Vendre à Montopoli In Val D'arno, Composée De 9 Personnes

8555BC - NOTRE FERME EXCLUSIVE AVEC GRANGE - COLLINES DE PISE,

MONTOPOLI DANS LE VAL D’ARNO.

imaginez ouvrir les fenêtres et admirer le profil de Monte Serra, la plaine de Pise et, par temps clair, l’horizon qui s’étend jusqu’à la mer. Dans un monde en évolution rapide, le temps ralentit ici : intimité absolue, nature et projet de vie (ou d’entreprise) prêt à prendre forme. Sur les collines de Montopoli dans le Val d’Arno (province de Pise), nous proposons à la vente une propriété au charme authentique comprenant : Une ferme d’environ 162 mètres carrés sur deux étages, avec un permis de construire approuvé pour environ 30 mètres carrés supplémentaires. Une grange d’environ 80 mètres carrés, également avec un permis de construire approuvé pour la transformation en appartement. Terrain agricole de plus de 40 000 mètres carrés avec environ 500 oliviers. Possibilité de construire une piscine. C’est la solution idéale pour ceux qui souhaitent héberger deux ou trois familles avec des espaces de vie séparés et indépendants, ou pour ceux qui rêvent d’une destination d’hébergement touristique : une maison principale et un appartement d’hôtes, ou deux unités séparées pour des locations de courte durée, compte tenu de l’attrait croissant des collines entre Pise, Florence et la mer. Le véritable point fort, cependant, est l’effet global : indépendance, situation isolée, vues à couper le souffle et terrain offrant un réel potentiel (oliveraie, potager, espaces de détente et sentiers de verdure). Une valeur ajoutée supplémentaire, rare et précieuse : une source d’eau de qualité au sein de la propriété, un détail qui peut faire la différence à la fois dans la vie quotidienne et dans un projet hôtelier axé sur le bien-être et la durabilité. Du point de vue des transports, la propriété est étonnamment pratique : à 10 minutes de l’autoroute FI-PI-LI, un itinéraire clé pour rejoindre rapidement Pise, Florence et la côte, et à environ 30 minutes de l’aéroport de Pise. Cette combinaison (vraie campagne + accessibilité) est l’une des raisons pour lesquelles le marché local valorise particulièrement les fermes panoramiques avec terrain : elles sont recherchées à la fois par les familles et par ceux qui investissent dans l’hôtellerie rurale. La propriété a besoin d’être partiellement rénovée : ce n’est pas une limitation, mais plutôt un avantage pour ceux qui souhaitent personnaliser et mettre en valeur l’âme toscane du lieu, en choisissant les finitions, l’aménagement et le style, avec la tranquillité d’esprit d’avoir déjà une orientation claire grâce à des projets approuvés. De telles opportunités complètes et indépendantes sont de plus en plus rares. ? Appelez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.