$1,902,941
Sale Demeure 10 Pieces
- 8 Chambres
- 8 SdB
- 6,362 Sqft
- 1.11 Ac lot
- Mis à jour: Août 11
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Isabelle Treton vous propose: Demeure de caractère du XIXᵉ siècle avec fonds de commerce, chambres d’hôtes, gîtes et piscine à Montmeyran, aux portes de Valence (Drôme)
Et si votre prochain investissement était bien plus qu’une propriété… mais un véritable art de vivre ?
Au cOEur de la Drôme, dans le charmant village de Montmeyran, à seulement quelques minutes de Val
Et si votre prochain investissement était bien plus qu’une propriété… mais un véritable art de vivre ?
Au cOEur de la Drôme, dans le charmant village de Montmeyran, à seulement quelques minutes de Val
iad France - Isabelle Treton offers you: A 19th-century character property with a business, guest rooms, holiday cottages, and a swimming pool in Montmeyran, near Valence (Drôme).
What if your next investment was more than just a property... but a true way of life?
In the heart of the Drôme, in the charming village of Montmeyran, just minutes from Valence, the Rhône-Alpes Sud TGV
What if your next investment was more than just a property... but a true way of life?
In the heart of the Drôme, in the charming village of Montmeyran, just minutes from Valence, the Rhône-Alpes Sud TGV
iad France - Isabelle Treton vous propose: Demeure de caractère du XIXᵉ siècle avec fonds de commerce, chambres d’hôtes, gîtes et piscine à Montmeyran, aux portes de Valence (Drôme)
Et si votre prochain investissement était bien plus qu’une propriété… mais un véritable art de vivre ?
Au cOEur de la Drôme, dans le charmant village de Montmeyran, à seulement quelques minutes de Valence, de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et de l’autoroute A7, cette propriété est une demeure de caractère dont l’histoire se poursuit depuis plus d’un siècle.
Entièrement rénovée, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle conjugue aujourd’hui le charme de l’ancien, le confort contemporain et une performance énergétique remarquable. Grâce à une isolation récente, des menuiseries bois à double vitrage et un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, elle bénéficie d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé B.
Développant environ 600 m² habitables sur un parc paysager de 4 472 m², la propriété offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le Vercors, où le calme et la nature rythment le quotidien.
Dès que l’on franchit le portail, l’atmosphère est unique. Les volumes généreux, les matériaux anciens soigneusement préservés, la lumière naturelle et les perspectives sur le jardin créent immédiatement un sentiment d’élégance et de sérénité. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer la suivante.
Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, cette bastide propose de vastes espaces de réception, une cuisine professionnelle parfaitement équipée permettant d’accueillir aussi bien une grande famille que des hôtes de passage.
La partie hébergement comprend 6 chambres d’hôtes, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que 2 gîtes indépendants entièrement équipés, portant la capacité d’accueil jusqu’à 30 couchages. Cette organisation permet de poursuivre immédiatement une activité touristique ou de développer un projet d’accueil haut de gamme.
À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine de 12 x 4 mètres devient naturellement le point de rencontre des journées estivales, tandis que les terrasses et les espaces ombragés invitent à partager des repas en famille, des réceptions ou simplement à profiter du calme des lieux face au panorama sur le Vercors.
La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d’une activité immédiatement exploitable, d’une clientèle fidélisée, d’une excellente réputation et d’un établissement déjà reconnu pour la qualité de son accueil. Un avantage considérable pour celles et ceux qui souhaitent poursuivre une activité existante sans repartir de zéro.
Cette propriété offre également un fort potentiel d’évolution. Selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur, elle pourra accueillir une activité d’hébergement de charme, développer une offre de séjours bien-être, de séminaires ou d’événements privés, tout en restant une exceptionnelle résidence familiale.
Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : rénovation complète, isolation performante, menuiseries bois à double vitrage, chauffage central par chaudière à bois, cave d’environ 47 m², stationnement pour une dizaine de véhicules.
Sa situation géographique constitue enfin un atout majeur. Entre le Vercors, la vallée du Rhône et la Provence, Montmeyran offre un équilibre rare entre qualité de vie et accessibilité.
Valence, sa gare TGV, les grands axes autoroutiers ainsi que Lyon, Grenoble, Avignon et Marseille sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une destination idéale aussi bien pour une clientèle touristique que pour une résidence principale ou secondaire.
Ses atouts:
- Maison de maître du XIXᵉ siècle entièrement rénovée.
- Environ 600 m² habitables sur un terrain de 4 472 m².
- Fonds de commerce inclus dans la vente.
- Activité d’hébergement reconnue fidèle.
- 6 chambres d’hôtes avec salle de bains privative.
-2 gîtes indépendants entièrement équipés.
- Jusqu’à 30 couchages.
- Cuisine professionnelle.
- Piscine 12 x 4 mètres.
- Cave d’environ 47 m².
- Stationnement pour une vingtaine de véhicules.
- Isolation récente, double vitrage bois et chauffage central par chaudière à bois.
- Excellent DPE : classe B, une performance rare pour une demeure du XIXᵉ siècle.
- Vue dégagée sur le Vercors.
- À proximité immédiate de Valence, de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et de l’autoroute A7.
Cette propriété n n’est pas seulement une demeure de caractère. C’est un patrimoine préservé, une entreprise immédiatement opérationnelle et un lieu où l’on peut imaginer une nouvelle vie, poursuivre une activité reconnue ou transmettre un héritage aux générations futures.
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception et échanger sur votre projet, je serai heureuse de vous accompagner lors d’une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si votre prochain investissement était bien plus qu’une propriété… mais un véritable art de vivre ?
Au cOEur de la Drôme, dans le charmant village de Montmeyran, à seulement quelques minutes de Valence, de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et de l’autoroute A7, cette propriété est une demeure de caractère dont l’histoire se poursuit depuis plus d’un siècle.
Entièrement rénovée, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle conjugue aujourd’hui le charme de l’ancien, le confort contemporain et une performance énergétique remarquable. Grâce à une isolation récente, des menuiseries bois à double vitrage et un chauffage central alimenté par une chaudière à bois, elle bénéficie d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé B.
Développant environ 600 m² habitables sur un parc paysager de 4 472 m², la propriété offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le Vercors, où le calme et la nature rythment le quotidien.
Dès que l’on franchit le portail, l’atmosphère est unique. Les volumes généreux, les matériaux anciens soigneusement préservés, la lumière naturelle et les perspectives sur le jardin créent immédiatement un sentiment d’élégance et de sérénité. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer la suivante.
Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, cette bastide propose de vastes espaces de réception, une cuisine professionnelle parfaitement équipée permettant d’accueillir aussi bien une grande famille que des hôtes de passage.
La partie hébergement comprend 6 chambres d’hôtes, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que 2 gîtes indépendants entièrement équipés, portant la capacité d’accueil jusqu’à 30 couchages. Cette organisation permet de poursuivre immédiatement une activité touristique ou de développer un projet d’accueil haut de gamme.
À l’extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine de 12 x 4 mètres devient naturellement le point de rencontre des journées estivales, tandis que les terrasses et les espaces ombragés invitent à partager des repas en famille, des réceptions ou simplement à profiter du calme des lieux face au panorama sur le Vercors.
La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi d’une activité immédiatement exploitable, d’une clientèle fidélisée, d’une excellente réputation et d’un établissement déjà reconnu pour la qualité de son accueil. Un avantage considérable pour celles et ceux qui souhaitent poursuivre une activité existante sans repartir de zéro.
Cette propriété offre également un fort potentiel d’évolution. Selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur, elle pourra accueillir une activité d’hébergement de charme, développer une offre de séjours bien-être, de séminaires ou d’événements privés, tout en restant une exceptionnelle résidence familiale.
Les prestations techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : rénovation complète, isolation performante, menuiseries bois à double vitrage, chauffage central par chaudière à bois, cave d’environ 47 m², stationnement pour une dizaine de véhicules.
Sa situation géographique constitue enfin un atout majeur. Entre le Vercors, la vallée du Rhône et la Provence, Montmeyran offre un équilibre rare entre qualité de vie et accessibilité.
Valence, sa gare TGV, les grands axes autoroutiers ainsi que Lyon, Grenoble, Avignon et Marseille sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une destination idéale aussi bien pour une clientèle touristique que pour une résidence principale ou secondaire.
Ses atouts:
- Maison de maître du XIXᵉ siècle entièrement rénovée.
- Environ 600 m² habitables sur un terrain de 4 472 m².
- Fonds de commerce inclus dans la vente.
- Activité d’hébergement reconnue fidèle.
- 6 chambres d’hôtes avec salle de bains privative.
-2 gîtes indépendants entièrement équipés.
- Jusqu’à 30 couchages.
- Cuisine professionnelle.
- Piscine 12 x 4 mètres.
- Cave d’environ 47 m².
- Stationnement pour une vingtaine de véhicules.
- Isolation récente, double vitrage bois et chauffage central par chaudière à bois.
- Excellent DPE : classe B, une performance rare pour une demeure du XIXᵉ siècle.
- Vue dégagée sur le Vercors.
- À proximité immédiate de Valence, de la gare TGV Rhône-Alpes Sud et de l’autoroute A7.
Cette propriété n n’est pas seulement une demeure de caractère. C’est un patrimoine préservé, une entreprise immédiatement opérationnelle et un lieu où l’on peut imaginer une nouvelle vie, poursuivre une activité reconnue ou transmettre un héritage aux générations futures.
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception et échanger sur votre projet, je serai heureuse de vous accompagner lors d’une visite privée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabelle Treton offers you: A 19th-century character property with a business, guest rooms, holiday cottages, and a swimming pool in Montmeyran, near Valence (Drôme).
What if your next investment was more than just a property... but a true way of life?
In the heart of the Drôme, in the charming village of Montmeyran, just minutes from Valence, the Rhône-Alpes Sud TGV station, and the A7 motorway, this property is a character home with a history spanning over a century.
Fully renovated, this elegant 19th-century manor house now combines old-world charm, modern comfort, and remarkable energy efficiency. Thanks to recent insulation, wooden double-glazed windows, and central heating powered by a wood boiler, it boasts an excellent Energy Performance Certificate rated B.
Offering approximately 600 m² of living space on a landscaped park of 4,472 m², the property provides a privileged environment with unobstructed views of the Vercors, where peace and nature set the daily rhythm.
As soon as you pass through the gate, the atmosphere is unique. Generous volumes, carefully preserved antique materials, natural light, and garden views immediately create a feeling of elegance and serenity. Each room tells a story and invites you to imagine the next.
Designed to host under the best conditions, this bastide offers large reception areas and a fully equipped professional kitchen, suitable for both a large family and visiting guests.
The accommodation includes 6 guest rooms, each with a private bathroom, as well as 2 fully equipped independent holiday cottages, increasing the capacity to up to 30 guests. This setup allows for immediate continuation of a tourist activity or the development of a high-end hospitality project.
Outside, the wooded park is a true haven of peace. The 12 x 4 meter swimming pool naturally becomes the gathering point on summer days, while the terraces and shaded areas invite you to share family meals, receptions, or simply enjoy the tranquility facing the Vercors panorama.
The sale includes the building and the business. Future owners will benefit from an immediately operational activity, a loyal clientele, an excellent reputation, and an establishment already recognized for the quality of its hospitality. A considerable advantage for those wishing to continue an existing business without starting from scratch.
This property also offers strong potential for development. Depending on your project and current administrative authorizations, it could host a charming accommodation business, develop wellness stays, seminars, or private events, while remaining an exceptional family residence.
Technical features match the quality of the place: complete renovation, efficient insulation, wooden double-glazed windows, central heating by wood boiler, a cellar of about 47 m², and parking for around ten vehicles.
Its geographical location is a major asset. Between the Vercors, the Rhône Valley, and Provence, Montmeyran offers a rare balance between quality of life and accessibility.
Valence, its TGV station, major highways, as well as Lyon, Grenoble, Avignon, and Marseille are quickly accessible, making this property an ideal destination for both tourists and as a primary or secondary residence.
Highlights:
- Fully renovated 19th-century manor house.
- Approximately 600 m² of living space on a 4,472 m² plot.
- Business included in the sale.
- Established and loyal accommodation activity.
- 6 guest rooms with private bathrooms.
- 2 fully equipped independent holiday cottages.
- Up to 30 beds.
- Professional kitchen.
- 12 x 4 meter swimming pool.
- Cellar of about 47 m².
- Parking for about twenty vehicles.
- Recent insulation, wooden double glazing, and central heating by wood boiler.
- Excellent EPC: class B, a rare performance for a 19th-century home.
- Unobstructed views of the Vercors.
- Close to Valence, the Rhône-Alpes Sud TGV station, and the A7 motorway.
This property is not just a character home. It is a preserved heritage, an immediately operational business, and a place where you can imagine a new life, continue a recognized activity, or pass on a legacy to future generations.
To discover the full potential of this exceptional property and discuss your project, I would be happy to accompany you on a private visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 129 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Treton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Romans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your next investment was more than just a property... but a true way of life?
In the heart of the Drôme, in the charming village of Montmeyran, just minutes from Valence, the Rhône-Alpes Sud TGV station, and the A7 motorway, this property is a character home with a history spanning over a century.
Fully renovated, this elegant 19th-century manor house now combines old-world charm, modern comfort, and remarkable energy efficiency. Thanks to recent insulation, wooden double-glazed windows, and central heating powered by a wood boiler, it boasts an excellent Energy Performance Certificate rated B.
Offering approximately 600 m² of living space on a landscaped park of 4,472 m², the property provides a privileged environment with unobstructed views of the Vercors, where peace and nature set the daily rhythm.
As soon as you pass through the gate, the atmosphere is unique. Generous volumes, carefully preserved antique materials, natural light, and garden views immediately create a feeling of elegance and serenity. Each room tells a story and invites you to imagine the next.
Designed to host under the best conditions, this bastide offers large reception areas and a fully equipped professional kitchen, suitable for both a large family and visiting guests.
The accommodation includes 6 guest rooms, each with a private bathroom, as well as 2 fully equipped independent holiday cottages, increasing the capacity to up to 30 guests. This setup allows for immediate continuation of a tourist activity or the development of a high-end hospitality project.
Outside, the wooded park is a true haven of peace. The 12 x 4 meter swimming pool naturally becomes the gathering point on summer days, while the terraces and shaded areas invite you to share family meals, receptions, or simply enjoy the tranquility facing the Vercors panorama.
The sale includes the building and the business. Future owners will benefit from an immediately operational activity, a loyal clientele, an excellent reputation, and an establishment already recognized for the quality of its hospitality. A considerable advantage for those wishing to continue an existing business without starting from scratch.
This property also offers strong potential for development. Depending on your project and current administrative authorizations, it could host a charming accommodation business, develop wellness stays, seminars, or private events, while remaining an exceptional family residence.
Technical features match the quality of the place: complete renovation, efficient insulation, wooden double-glazed windows, central heating by wood boiler, a cellar of about 47 m², and parking for around ten vehicles.
Its geographical location is a major asset. Between the Vercors, the Rhône Valley, and Provence, Montmeyran offers a rare balance between quality of life and accessibility.
Valence, its TGV station, major highways, as well as Lyon, Grenoble, Avignon, and Marseille are quickly accessible, making this property an ideal destination for both tourists and as a primary or secondary residence.
Highlights:
- Fully renovated 19th-century manor house.
- Approximately 600 m² of living space on a 4,472 m² plot.
- Business included in the sale.
- Established and loyal accommodation activity.
- 6 guest rooms with private bathrooms.
- 2 fully equipped independent holiday cottages.
- Up to 30 beds.
- Professional kitchen.
- 12 x 4 meter swimming pool.
- Cellar of about 47 m².
- Parking for about twenty vehicles.
- Recent insulation, wooden double glazing, and central heating by wood boiler.
- Excellent EPC: class B, a rare performance for a 19th-century home.
- Unobstructed views of the Vercors.
- Close to Valence, the Rhône-Alpes Sud TGV station, and the A7 motorway.
This property is not just a character home. It is a preserved heritage, an immediately operational business, and a place where you can imagine a new life, continue a recognized activity, or pass on a legacy to future generations.
To discover the full potential of this exceptional property and discuss your project, I would be happy to accompany you on a private visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 129 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabelle Treton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Romans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$299
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Montmeyran, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Jul 28
Référence de l’annonce
2070993
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