Montlignon Traditional

Nous vous proposons à la vente cette maison familiale située au sein du très recherché parc de Maugarny, apprécié pour son environnement calme et verdoyant ainsi que pour sa proximité avec les écoles, notamment l’Établissement privé Notre-Dame-de-Bury.Elle se compose comme suit :Au rez-de-jardin : une entrée dessert, d’une part, une suite parentale avec dressing (pouvant être aménagé en salle d’eau), un vestiaire et des WC indépendants. D’autre part, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage.Au 1er étage : un vaste palier avec placard distribue une suite parentale avec salle de bains et WC, trois chambres dont deux avec placards et accès à un balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Cette maison offre une distribution idéale pour une vie de famille, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en faire un lieu de vie à votre image.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3200.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d’agence - Nadège PRAUD
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/