$804,840
Villa à Vendre, 7 Pièces Montlhéry 91310
- 2,261 Sqft
- 18,644 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 18
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ, je vous invite à découvrir cette belle maison haut de gamme implantée sur un terrain paysagé de 1732m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montlhéry et sa Tour, sans aucun doute la plus belle de la commune ! Ce bien comprend 7 pièces principales, dont 4 chambres (possibilité de créer une 5e chambre à l’étage supé
PALMER IMMOBILIER, from prestige to excellence. NEW and EXCLUSIVE, I invite you to discover this beautiful upscale house set on a landscaped plot of 1732m2, offering an exceptional panoramic view of Montlhéry and its Tower, undoubtedly the most beautiful in the municipality! This property includes 7 main rooms, including 4 bedrooms (with the possibility of creating a 5th bedroom on the upper floor
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ, je vous invite à découvrir cette belle maison haut de gamme implantée sur un terrain paysagé de 1732m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montlhéry et sa Tour, sans aucun doute la plus belle de la commune ! Ce bien comprend 7 pièces principales, dont 4 chambres (possibilité de créer une 5e chambre à l’étage supérieur) et bénéficie de prestations de qualité, de volumes spacieux et d’une belle luminosité. Idéalement située dans le quartier de Butte, à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles (service de bus pour ISC la Ville du Bois en moins de 5 minutes à pied), cette maison bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers et d’un environnement verdoyant rare qui en fait une propriété unique. Vous recherchez un cadre de vie préservé ? Cette maison saura vous charmer par ses nombreux atouts et l’attrait indéniable de son incroyable emplacement !
Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue les espaces de nuit et de vie. La première comprend une suite parentale avec une chambre en parquet de 14m2, une salle de douche privative de 7m2 avec toilettes et grande douche italienne, et un dressing aménagé de 7,3m2 ; la seconde comprend un double salon cathédrale de 44m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m2, tous deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse extérieure et de sa vue imprenable sur les environs. Accessible depuis le salon, vous disposez d’une véranda chauffée, d’une superbe serre tropicale de 80m2 avec piscine chauffée, et d’une grande salle de jeux de 32m2 pouvant être aménagée en salle de réception ou en espace de travail indépendant. Une buanderie et des toilettes séparées avec lavabo complètent ce niveau.
Au premier étage, vous profitez d’une grande mezzanine de 20m2 permettant la création d’une chambre supplémentaire. Le couloir dessert 3 chambres parquetées de 10,5 m2, 13,5 m2 et 24,3 m2, cette dernière bénéficiant de la vue panoramique exceptionnelle qu’offre la maison grâce à ses 6 grands puits de lumière qui apportent une luminosité sans pareil. À cet étage, vous profitez également d’une très belle salle de bain en travertin avec toilettes.
L’accès à la maison se fait par une allée accessible par deux portails motorisés, l’un depuis la rue et l’autre donnant sur la propriété. La cour peut accueillir jusqu’à 8 places de parking et donne accès au garage double de 16m2. Côté jardin, la vue imprenable et les différentes commodités de cette propriété vous charmeront instantanément ! Arbres centenaires, haies, fleurs, terrasse, véranda et serre tropicale avec piscine intérieure chauffée... ne sont que quelques-unes des caractéristiques de charme qui confèrent à cette propriété une âme unique offrant un style de vie propice à la détente ainsi qu’à la vie de famille et aux réunions entre amis.
Une offre exceptionnelle à Montlhéry pour au moins 3 raisons :
1. Environnement : zone boisée de la Butte à Montlhéry, quartier résidentiel recherché, jardin paysager entièrement clos avec terrasse exposée plein sud, vue panoramique exceptionnelle sur les environs et la tour de Montlhéry, véranda et serre tropicale avec piscine chauffée permettant de profiter du plein air en toutes saisons.
2. Situation : quartier résidentiel recherché de la Butte, à proximité des grands axes routiers RN20, de la gare RER C de St Michel sur Orge à 12 minutes en voiture, des bus urbains et scolaires à moins de 5 minutes à pied (desservant notamment l’ISC la Ville du Bois), des écoles, du collège et des commerces de proximité de la commune.
3. Caractéristiques : nombreuses rénovations effectuées par les propriétaires (isolation des murs extérieurs et rénovation de la toiture en 2007, remplacement des fenêtres à double vitrage en PVC en 2021, repeindre en 2022, pompe à chaleur air/eau DAIKIN en 2022, ballon thermodynamique THALEOS en 2024, SF VMC en mars 2025), portails motorisés, alarme, fibre optique, store sur la terrasse, interphone...
PALMER IMMOBILIER, les meilleures offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine Stanord, [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue les espaces de nuit et de vie. La première comprend une suite parentale avec une chambre en parquet de 14m2, une salle de douche privative de 7m2 avec toilettes et grande douche italienne, et un dressing aménagé de 7,3m2 ; la seconde comprend un double salon cathédrale de 44m2 avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m2, tous deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse extérieure et de sa vue imprenable sur les environs. Accessible depuis le salon, vous disposez d’une véranda chauffée, d’une superbe serre tropicale de 80m2 avec piscine chauffée, et d’une grande salle de jeux de 32m2 pouvant être aménagée en salle de réception ou en espace de travail indépendant. Une buanderie et des toilettes séparées avec lavabo complètent ce niveau.
Au premier étage, vous profitez d’une grande mezzanine de 20m2 permettant la création d’une chambre supplémentaire. Le couloir dessert 3 chambres parquetées de 10,5 m2, 13,5 m2 et 24,3 m2, cette dernière bénéficiant de la vue panoramique exceptionnelle qu’offre la maison grâce à ses 6 grands puits de lumière qui apportent une luminosité sans pareil. À cet étage, vous profitez également d’une très belle salle de bain en travertin avec toilettes.
L’accès à la maison se fait par une allée accessible par deux portails motorisés, l’un depuis la rue et l’autre donnant sur la propriété. La cour peut accueillir jusqu’à 8 places de parking et donne accès au garage double de 16m2. Côté jardin, la vue imprenable et les différentes commodités de cette propriété vous charmeront instantanément ! Arbres centenaires, haies, fleurs, terrasse, véranda et serre tropicale avec piscine intérieure chauffée... ne sont que quelques-unes des caractéristiques de charme qui confèrent à cette propriété une âme unique offrant un style de vie propice à la détente ainsi qu’à la vie de famille et aux réunions entre amis.
Une offre exceptionnelle à Montlhéry pour au moins 3 raisons :
1. Environnement : zone boisée de la Butte à Montlhéry, quartier résidentiel recherché, jardin paysager entièrement clos avec terrasse exposée plein sud, vue panoramique exceptionnelle sur les environs et la tour de Montlhéry, véranda et serre tropicale avec piscine chauffée permettant de profiter du plein air en toutes saisons.
2. Situation : quartier résidentiel recherché de la Butte, à proximité des grands axes routiers RN20, de la gare RER C de St Michel sur Orge à 12 minutes en voiture, des bus urbains et scolaires à moins de 5 minutes à pied (desservant notamment l’ISC la Ville du Bois), des écoles, du collège et des commerces de proximité de la commune.
3. Caractéristiques : nombreuses rénovations effectuées par les propriétaires (isolation des murs extérieurs et rénovation de la toiture en 2007, remplacement des fenêtres à double vitrage en PVC en 2021, repeindre en 2022, pompe à chaleur air/eau DAIKIN en 2022, ballon thermodynamique THALEOS en 2024, SF VMC en mars 2025), portails motorisés, alarme, fibre optique, store sur la terrasse, interphone...
PALMER IMMOBILIER, les meilleures offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine Stanord, [informations cachées].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PALMER IMMOBILIER, from prestige to excellence. NEW and EXCLUSIVE, I invite you to discover this beautiful upscale house set on a landscaped plot of 1732m2, offering an exceptional panoramic view of Montlhéry and its Tower, undoubtedly the most beautiful in the municipality! This property includes 7 main rooms, including 4 bedrooms (with the possibility of creating a 5th bedroom on the upper floor) and benefits from high-quality features, spacious volumes, and beautiful brightness. Ideally located in the Butte area, just a few minutes’ walk from the town center, its shops, and schools (bus serving ISC la Ville du Bois within less than 5 minutes on foot), this house enjoys a perfect location close to main roads and a rare green environment that makes it a unique property. Are you looking for a preserved living environment? This house will charm you with its many assets and the undeniable appeal of its incredible location!
On the ground floor, the entrance distributes the night and living spaces. The first includes a master suite with a parquet bedroom of 14m2, a private shower room of 7m2 with toilet and large Italian shower, and a fitted dressing room of 7.3m2; the second includes a cathedral-style double living room of 44m2 with an insert fireplace, a separate fitted and equipped kitchen of 12m2, both benefiting from direct access to the outdoor terrace and its breathtaking view of the surroundings. Accessible from the living room, you have a heated veranda, a stunning tropical greenhouse of 80m2 with a heated pool, and a large games room of 32m2 that can be converted into a reception room or independent workspace. A laundry room and separate toilet with washbasin complete this level.
On the first floor, you enjoy a large mezzanine of 20m2 allowing for the creation of an additional bedroom. The hallway leads to 3 parquet bedrooms of 10.5m2, 13.5m2, and 24.3m2, the latter benefiting from the exceptional panoramic view that the house offers thanks to its 6 large skylights that provide unparalleled brightness. On this floor, you also enjoy a beautiful travertine bathroom with toilet.
Access to the house is via a driveway accessible through two motorized gates, one on the street side, the other opening onto the property. The courtyard can accommodate up to 8 parking spaces and provides access to the double garage of 16m2. On the garden side, the breathtaking view and the various amenities that this property offers will instantly charm you! Centenary trees, hedges, flowers, terrace, veranda, and tropical greenhouse with heated indoor pool… are just a few of the charming features that give this property a unique soul, offering a lifestyle conducive to relaxation as well as family life and gatherings with friends.
An exceptional offer in Montlhéry for at least 3 reasons:
1. Environment: wooded area of the Butte in Montlhéry, sought-after residential neighborhood, fully enclosed landscaped garden with south-facing terrace, exceptional panoramic view of the surroundings and the Tower of Montlhéry, veranda and tropical greenhouse with heated pool allowing enjoyment of the outdoors in all seasons.
2. Location: sought-after residential area of the Butte, close to main roads RN20, RER C train station St Michel sur Orge 12 minutes by car, urban and school buses within less than 5 minutes on foot (serving notably ISC la Ville du Bois), schools, college, and local shops in the municipality.
3. Features: numerous renovations carried out by the owners (external wall insulation and roof renovation in 2007, replacement of PVC double-glazed windows in 2021, repainting done in 2022, DAIKIN air/water heat pump in 2022, THALEOS thermodynamic balloon in 2024, SF VMC in March 2025), motorized gates, alarm, fiber optic, awning on the terrace, intercom…
PALMER IMMOBILIER, the finest offers on the market. Information and visits, Monday to Saturday, Christine Stanord, [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, the entrance distributes the night and living spaces. The first includes a master suite with a parquet bedroom of 14m2, a private shower room of 7m2 with toilet and large Italian shower, and a fitted dressing room of 7.3m2; the second includes a cathedral-style double living room of 44m2 with an insert fireplace, a separate fitted and equipped kitchen of 12m2, both benefiting from direct access to the outdoor terrace and its breathtaking view of the surroundings. Accessible from the living room, you have a heated veranda, a stunning tropical greenhouse of 80m2 with a heated pool, and a large games room of 32m2 that can be converted into a reception room or independent workspace. A laundry room and separate toilet with washbasin complete this level.
On the first floor, you enjoy a large mezzanine of 20m2 allowing for the creation of an additional bedroom. The hallway leads to 3 parquet bedrooms of 10.5m2, 13.5m2, and 24.3m2, the latter benefiting from the exceptional panoramic view that the house offers thanks to its 6 large skylights that provide unparalleled brightness. On this floor, you also enjoy a beautiful travertine bathroom with toilet.
Access to the house is via a driveway accessible through two motorized gates, one on the street side, the other opening onto the property. The courtyard can accommodate up to 8 parking spaces and provides access to the double garage of 16m2. On the garden side, the breathtaking view and the various amenities that this property offers will instantly charm you! Centenary trees, hedges, flowers, terrace, veranda, and tropical greenhouse with heated indoor pool… are just a few of the charming features that give this property a unique soul, offering a lifestyle conducive to relaxation as well as family life and gatherings with friends.
An exceptional offer in Montlhéry for at least 3 reasons:
1. Environment: wooded area of the Butte in Montlhéry, sought-after residential neighborhood, fully enclosed landscaped garden with south-facing terrace, exceptional panoramic view of the surroundings and the Tower of Montlhéry, veranda and tropical greenhouse with heated pool allowing enjoyment of the outdoors in all seasons.
2. Location: sought-after residential area of the Butte, close to main roads RN20, RER C train station St Michel sur Orge 12 minutes by car, urban and school buses within less than 5 minutes on foot (serving notably ISC la Ville du Bois), schools, college, and local shops in the municipality.
3. Features: numerous renovations carried out by the owners (external wall insulation and roof renovation in 2007, replacement of PVC double-glazed windows in 2021, repainting done in 2022, DAIKIN air/water heat pump in 2022, THALEOS thermodynamic balloon in 2024, SF VMC in March 2025), motorized gates, alarm, fiber optic, awning on the terrace, intercom…
PALMER IMMOBILIER, the finest offers on the market. Information and visits, Monday to Saturday, Christine Stanord, [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$356
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Buanderie
- Piscine intérieure
Outdoor
Explorez le secteur
Montlhéry, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Oct 21, 2025
Référence de l’annonce
3045
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