$680,638
Vente Maison/Villa 11 Pièces
- 9 Chambres
- 3 SdB
- 1,938 Sqft
- 4,403 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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iad France - Maxime Ratnam vous propose:
Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m²
À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration.
Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueil
Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m²
À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration.
Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueil
iad France - Maxime Ratnam offers you:
Family house with 11 rooms – approximately 180 m² – Land 409 m²
Just a 12-minute walk from Yerres and Montgeron train stations, in a quiet and sought-after residential neighborhood, discover a rare family home distinguished by its spaciousness and layout.
From the entrance, you feel a well-maintained, modernized house ready to welco
Family house with 11 rooms – approximately 180 m² – Land 409 m²
Just a 12-minute walk from Yerres and Montgeron train stations, in a quiet and sought-after residential neighborhood, discover a rare family home distinguished by its spaciousness and layout.
From the entrance, you feel a well-maintained, modernized house ready to welco
iad France - Maxime Ratnam vous propose:
Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m²
À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration.
Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux apportant charme et confort.
De l’espace pour chacun
D’une surface d’environ 180 m², cette maison propose :
• 11 pièces
• 9 chambres
• 3 salles d’eau
• WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage)
• Balcon
• Terrain de 409 m²
Les chambres sont réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.
Ici, chacun peut avoir sa place :
chambre d’enfant, bureau, salle de jeux, chambre d’amis… tout est possible.
La configuration actuelle permet d’imaginer facilement :
• Un grand double salon convivial
• Une cuisine ouverte familiale
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon
• Plusieurs chambres enfants
• Un bureau pour le télétravail
• Une buanderie fonctionnelle
Une maison pensée pour le quotidien d’une grande famille, avec un confort optimal grâce aux sanitaires répartis sur chaque étage.
Une maison saine et modernisée
D’importants travaux ont été réalisés récemment :
• Électricité entièrement refaite
• Chauffage rénové
• Fenêtres et volets remplacés
DPE D – structure saine – équipements modernisés.
La maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs.
Vous pouvez vous installer immédiatement et personnaliser selon vos envies.
Un cadre de vie agréable
• Équidistance de la gare RER D Yerres et de la gare de Montgeron (environ 12 minutes à pied)
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Environnement familial
• Proximité des commodités
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété
Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un véritable confort au quotidien.
Pourquoi cette maison est rare
• Surface généreuse
• Nombre de chambres exceptionnel
• Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux
• Modularité des espaces
• Maison entretenue et modernisée
• Terrain confortable de 409 m²
• Parquet dans les chambres apportant cachet et chaleur
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété
Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l’espace sans compromis.
Et pour ceux qui voient plus loin…
Au-delà de son potentiel familial, la configuration permet également :
• L’installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant
• Un aménagement optimisé en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire)
Configuration adaptée :
• 9 chambres exploitables
• 2 cuisines équipées
• 3 salles d’eau
• WC à chaque niveau
Projection locative estimative :
9 chambres × 600 € = 5 400 € / mois
Soit 64 800 € / an de revenus potentiels.
Cela représente environ 10 % de rentabilité brute.
Un bien évolutif, capable de s’adapter à différents projets de vie.
Toutes les pièces sont actuellement vides.
Une projection d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter dans les volumes.
Une maison où chacun trouve sa place.
À découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison familiale de 11 pièces – environ 180 m² – Terrain 409 m²
À seulement 12 minutes à pied des gares de Yerres et Montgeron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une maison familiale rare par ses volumes et sa configuration.
Dès l’entrée, on ressent une maison entretenue avec soin, modernisée et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et les chambres bénéficient d’un parquet chaleureux apportant charme et confort.
De l’espace pour chacun
D’une surface d’environ 180 m², cette maison propose :
• 11 pièces
• 9 chambres
• 3 salles d’eau
• WC à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage)
• Balcon
• Terrain de 409 m²
Les chambres sont réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.
Ici, chacun peut avoir sa place :
chambre d’enfant, bureau, salle de jeux, chambre d’amis… tout est possible.
La configuration actuelle permet d’imaginer facilement :
• Un grand double salon convivial
• Une cuisine ouverte familiale
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accès balcon
• Plusieurs chambres enfants
• Un bureau pour le télétravail
• Une buanderie fonctionnelle
Une maison pensée pour le quotidien d’une grande famille, avec un confort optimal grâce aux sanitaires répartis sur chaque étage.
Une maison saine et modernisée
D’importants travaux ont été réalisés récemment :
• Électricité entièrement refaite
• Chauffage rénové
• Fenêtres et volets remplacés
DPE D – structure saine – équipements modernisés.
La maison est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux majeurs.
Vous pouvez vous installer immédiatement et personnaliser selon vos envies.
Un cadre de vie agréable
• Équidistance de la gare RER D Yerres et de la gare de Montgeron (environ 12 minutes à pied)
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Environnement familial
• Proximité des commodités
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété
Un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec un véritable confort au quotidien.
Pourquoi cette maison est rare
• Surface généreuse
• Nombre de chambres exceptionnel
• Répartition harmonieuse sur plusieurs niveaux
• Modularité des espaces
• Maison entretenue et modernisée
• Terrain confortable de 409 m²
• Parquet dans les chambres apportant cachet et chaleur
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété
Une maison idéale pour une grande famille qui cherche de l’espace sans compromis.
Et pour ceux qui voient plus loin…
Au-delà de son potentiel familial, la configuration permet également :
• L’installation d’une activité professionnelle avec accès indépendant
• Un aménagement optimisé en colocation (déjà exploité par l’ancien propriétaire)
Configuration adaptée :
• 9 chambres exploitables
• 2 cuisines équipées
• 3 salles d’eau
• WC à chaque niveau
Projection locative estimative :
9 chambres × 600 € = 5 400 € / mois
Soit 64 800 € / an de revenus potentiels.
Cela représente environ 10 % de rentabilité brute.
Un bien évolutif, capable de s’adapter à différents projets de vie.
Toutes les pièces sont actuellement vides.
Une projection d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter dans les volumes.
Une maison où chacun trouve sa place.
À découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maxime Ratnam offers you:
Family house with 11 rooms – approximately 180 m² – Land 409 m²
Just a 12-minute walk from Yerres and Montgeron train stations, in a quiet and sought-after residential neighborhood, discover a rare family home distinguished by its spaciousness and layout.
From the entrance, you feel a well-maintained, modernized house ready to welcome a new family story. The spaces are bright and well distributed, and the bedrooms feature warm parquet flooring that adds charm and comfort.
Space for everyone
With an area of about 180 m², this house offers:
• 11 rooms
• 9 bedrooms
• 3 bathrooms
• Toilets on every level (ground floor, 1st floor, and 2nd floor)
• Balcony
• 409 m² land
The bedrooms are spread across different levels, allowing everyone to enjoy their own space and privacy.
Here, everyone can find their place: children’s room, office, playroom, guest room… everything is possible.
The current layout easily allows for imagining:
• A large, welcoming double living room
• A family open kitchen
• A master suite with dressing room and private bathroom, balcony access
• Several children’s bedrooms
• An office for remote work
• A functional laundry room
A home designed for the daily life of a large family, with optimal comfort thanks to bathrooms on each floor.
A healthy and modernized house
Significant recent work has been done:
• Completely redone electrical system
• Renovated heating
• Replaced windows and shutters
Energy rating D – sound structure – modernized equipment.
The house is in excellent general condition and requires no major work.
You can move in immediately and personalize it as you wish.
A pleasant living environment
• Equidistant from Yerres RER D station and Montgeron station (about 12 minutes on foot)
• Quiet and sought-after residential neighborhood
• Family-friendly environment
• Close to amenities
• Possibility to park several vehicles inside the property
An ideal balance between tranquility and accessibility, with true daily comfort.
Why this house is rare
• Generous surface area
• Exceptional number of bedrooms
• Harmonious distribution over several levels
• Flexible spaces
• Well-maintained and modernized house
• Comfortable 409 m² land
• Parquet flooring in bedrooms adding character and warmth
• Possibility to park several vehicles inside the property
An ideal home for a large family seeking space without compromise.
And for those looking further…
Beyond its family potential, the layout also allows:
• Setting up a professional activity with independent access
• Optimized shared housing arrangement (previously used by the former owner)
Suitable configuration:
• 9 usable bedrooms
• 2 equipped kitchens
• 3 bathrooms
• Toilets on every level
Estimated rental projection:
9 bedrooms × €600 = €5,400 / month
Or €64,800 / year of potential income.
This represents about 10% gross yield.
A versatile property, able to adapt to different life projects.
All rooms are currently empty.
A layout projection has been made to help visualize the spaces.
A house where everyone finds their place.
To be discovered quickly.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 147 and CLIMATE class D index 31. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Ratnam, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MELUN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family house with 11 rooms – approximately 180 m² – Land 409 m²
Just a 12-minute walk from Yerres and Montgeron train stations, in a quiet and sought-after residential neighborhood, discover a rare family home distinguished by its spaciousness and layout.
From the entrance, you feel a well-maintained, modernized house ready to welcome a new family story. The spaces are bright and well distributed, and the bedrooms feature warm parquet flooring that adds charm and comfort.
Space for everyone
With an area of about 180 m², this house offers:
• 11 rooms
• 9 bedrooms
• 3 bathrooms
• Toilets on every level (ground floor, 1st floor, and 2nd floor)
• Balcony
• 409 m² land
The bedrooms are spread across different levels, allowing everyone to enjoy their own space and privacy.
Here, everyone can find their place: children’s room, office, playroom, guest room… everything is possible.
The current layout easily allows for imagining:
• A large, welcoming double living room
• A family open kitchen
• A master suite with dressing room and private bathroom, balcony access
• Several children’s bedrooms
• An office for remote work
• A functional laundry room
A home designed for the daily life of a large family, with optimal comfort thanks to bathrooms on each floor.
A healthy and modernized house
Significant recent work has been done:
• Completely redone electrical system
• Renovated heating
• Replaced windows and shutters
Energy rating D – sound structure – modernized equipment.
The house is in excellent general condition and requires no major work.
You can move in immediately and personalize it as you wish.
A pleasant living environment
• Equidistant from Yerres RER D station and Montgeron station (about 12 minutes on foot)
• Quiet and sought-after residential neighborhood
• Family-friendly environment
• Close to amenities
• Possibility to park several vehicles inside the property
An ideal balance between tranquility and accessibility, with true daily comfort.
Why this house is rare
• Generous surface area
• Exceptional number of bedrooms
• Harmonious distribution over several levels
• Flexible spaces
• Well-maintained and modernized house
• Comfortable 409 m² land
• Parquet flooring in bedrooms adding character and warmth
• Possibility to park several vehicles inside the property
An ideal home for a large family seeking space without compromise.
And for those looking further…
Beyond its family potential, the layout also allows:
• Setting up a professional activity with independent access
• Optimized shared housing arrangement (previously used by the former owner)
Suitable configuration:
• 9 usable bedrooms
• 2 equipped kitchens
• 3 bathrooms
• Toilets on every level
Estimated rental projection:
9 bedrooms × €600 = €5,400 / month
Or €64,800 / year of potential income.
This represents about 10% gross yield.
A versatile property, able to adapt to different life projects.
All rooms are currently empty.
A layout projection has been made to help visualize the spaces.
A house where everyone finds their place.
To be discovered quickly.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 147 and CLIMATE class D index 31. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Ratnam, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MELUN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$351
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Montgeron, Île-de-France, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 28
Référence de l’annonce
1955252
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