$4,059,445

Chalet De La Lauze Au Cœur De Montgenèvre, à 150 Mètres Des Pistes

  • 8 Chambres
  • 3 SdB
  • 4,306 Sqft
  • 9
    Vues des 30 derniers jours
  • 1

À propos de la propriété

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Niché au cœur de Montgenèvre, à quelques pas seulement des pistes, le Chalet De la Lauze incarne l’élégance alpine dans sa plus belle expression.

Édifié en 2019 sur une vaste parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² conjugue subtilement pierre brute et bois noble, offrant une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée à son environnement montagnard. Ses trois niveaux dévoilent une a
Nestled in the heart of Montgenèvre, just steps away from the slopes, Chalet De la Lauze embodies alpine elegance at its finest.

Built in 2019 on a spacious 1,450 sq.m plot, this 400 sq.m chalet blends raw stone and noble wood, offering a silhouette harmoniously integrated into its mountain surroundings. Across three levels, the architecture reveals fluid and generous spaces designed for
Niché au cœur de Montgenèvre, à quelques pas seulement des pistes, le Chalet De la Lauze incarne l’élégance alpine dans sa plus belle expression.

Édifié en 2019 sur une vaste parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² conjugue subtilement pierre brute et bois noble, offrant une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée à son environnement montagnard. Ses trois niveaux dévoilent une architecture fluide et généreuse, pensée pour accueillir les instants de partage comme les moments d’intimité.

L’appartement indépendant du rez-de-jardin invite à l’autonomie et à la convivialité avec ses trois chambres, sa cuisine d’esprit montagne et son ski room pratique. L’étage intermédiaire séduit par son lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, sa cuisine contemporaine prolongée d’une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre à mezzanine. Le dernier niveau, quant à lui, déploie quatre chambres, véritables refuges chaleureux, complétés par une salle de bains et un WC.

Offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité, le Chalet De la Lauze est bien plus qu’une résidence : c’est un écrin rare où se conjuguent confort, lumière et panorama exceptionnel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of Montgenèvre, just steps away from the slopes, Chalet De la Lauze embodies alpine elegance at its finest.

Built in 2019 on a spacious 1,450 sq.m plot, this 400 sq.m chalet blends raw stone and noble wood, offering a silhouette harmoniously integrated into its mountain surroundings. Across three levels, the architecture reveals fluid and generous spaces designed for both convivial gatherings and private retreats.

The independent apartment on the garden level offers autonomy and comfort with three bedrooms, a fitted kitchen, and a ski room. The intermediate level impresses with its bright living room opening onto the outdoors, a modern kitchen with pantry, and a mezzanine bedroom. The top level unfolds four additional bedrooms, each a warm alpine refuge, completed by a bathroom and WC.

Balancing tradition and modernity, Chalet De la Lauze is more than a residence: it is a rare haven where comfort, natural light, and panoramic views come together.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $942

Caractéristiques

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Montgenèvre, MONTGENEVRE, U 05100, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Montgenèvre sits at 1,860 metres on the Franco-Italian border in the Hautes-Alpes, making it one of the highest and oldest ski resorts in France. The village is the French gateway to the Voie Lactée ski area, a cross-border domain shared with Claviere, Cesana, Sestriere, and Sauze d’Oulx, collectively offering over 400 kilometres of marked runs. The architecture is compact and alpine in character, with stone and timber construction lining the central pedestrian spine.

The village centre is walkable and self-contained. Le Graal and La Vieille Ferme are established dining options on the main street. A weekly market runs in season, and ski hire, ski school, and the ESF operate directly from the village. The Italian border crossing at Claviere is less than two kilometres away, giving easy access to Cesana and the broader Milky Way circuit.

Briançon, the nearest town and the highest city in France, is 12 kilometres away by road, approximately 15 minutes. It has a train station with connections to Gap and Marseille-Saint-Charles. Turin Airport in Italy is roughly 100 kilometres from Montgenèvre, around 90 minutes by car, and serves as the primary international gateway. Grenoble Airport is approximately 160 kilometres to the northwest, around two hours by road.
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Olivier Roche

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Dernière mise à jour
Août 14
Première mise en ligne
Sep 18, 2025
Référence de l’annonce
3WG4ZE
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