Brand New 3 Bedroom Apartment In Montgenevre

Découvrez une vie alpine incomparable au cœur de Montgenèvre avec cette résidence neuve, offrant des finitions haut de gamme et des équipements de classe mondiale. Avec 43 appartements exclusifs, allant de confortables appartements d’une chambre avec cabine à de vastes penthouses de 5 chambres, ce tout nouveau développement allie le charme alpin traditionnel au luxe moderne.À propos de l’emplacement Située à 1 860 mètres de Montgenèvre, une station enneigée réputée pour ses conditions de ski exceptionnelles, cette résidence offre un accès direct à la Via Lattea, le cinquième plus grand domaine skiable du monde. L’altitude élevée de la station, avec des pistes pouvant atteindre 2 800 mètres, garantit un enneigement fiable, 80 % des pistes dépassant 1 900 mètres. Outre les sports d’hiver, Montgenèvre est une station bisaison dotée d’un parcours de golf de 9 trous, d’un parc à vélos, d’une piste de luge 4 saisons, d’un centre aquatique de 3 500 m² et de nombreux sentiers de randonnée. L’emplacement central de la résidence garantit que toutes les commodités, y compris les magasins, les restaurants et les pistes de ski, se trouvent à quelques pas. À propos de la propriété Ce nouveau développement comprend 43 appartements, chacun soigneusement conçu avec des aménagements intérieurs spacieux et de grands espaces extérieurs. Les fenêtres du sol au plafond garantissent que chaque logement est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur les montagnes et les pistes. L’architecture se fond dans l’environnement local, avec des toits en pente et l’utilisation de matériaux alpins traditionnels, tels que la pierre, le bois et le plâtre à la chaux. Les résidents auront accès à un local à skis de 82 m², équipé de casiers à skis individuels et de chauffe-chaussures, ainsi qu’à un espace bien-être luxueux comprenant une piscine, un sauna, un hammam, une salle de sport et des salles de massage. La résidence comprend également un hôtel de 31 chambres et deux boutiques au rez-de-chaussée, améliorant ainsi la commodité et l’attrait de la propriété. Potentiel d’investissementCette résidence à Montgenèvre représente une opportunité d’investissement intéressante dans l’une des destinations alpines les plus prometteuses de la frontière franco-italienne. Bénéficiant d’un accès direct au vaste domaine skiable de Via Lattea et d’un emplacement privilégié dans une station bisaison où l’enneigement est assuré, la propriété est bien placée pour répondre à une forte demande locative avec un excellent potentiel de plus-value du capital. Les finitions haut de gamme, les équipements complets et la proximité des activités hivernales et estivales rendent ces appartements très souhaitables à la fois pour un usage personnel et comme investissement. La livraison étant prévue pour le quatrième trimestre 2026, c’est le moment idéal pour investir dans ce développement exceptionnel, alliant luxe, commodité et valeur durable.En tant que propriétés neuves, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, vous permettant ainsi d’économiser 20 %. ATHENA ADVISERS - Valeur ajoutée et assistance à l’achat à 360° depuis 2003 En plus d’organiser des visites de propriétés depuis nos bureaux des Alpes françaises et de Cannes, notre les équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d’achat : accès à la TVA de 20 % programme de remises, recherche de la meilleure hypothèque française à un taux avantageux et présentation de la meilleure société de gestion locative via notre service interne ou des agences partenaires. Nous décodons également les documents et les contrats et faisons le lien entre les différentes parties légales et officielles impliquées dans l’achat, en guidant nos clients à chaque étape du processus.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/