$1,902,486
Terranuova Bracciolini
- 6,459 Sqft
- Mis à jour: Mai 21
-
9
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Charming property consisting of a main villa and a guesthouse, located in a quiet countryside setting, yet close to main services and easily accessible. The villa, approximately 400 sqm spread over two floors, features on the ground floor a large and bright living area with a triple lounge and direct access to the porch, a kitchen enhanced by a stone fireplace, dining room, gym, guest bathroom, an
Charming property consisting of a main villa and a guesthouse, located in a quiet countryside setting, yet close to main services and easily accessible. The villa, approximately 400 sqm spread over two floors, features on the ground floor a large and bright living area with a triple lounge and direct access to the porch, a kitchen enhanced by a stone fireplace, dining room, gym, guest bathroom, and an additional room with a sitting area. On the upper floor, it is possible to create a second independent living unit, consisting of a living room with fireplace and two balconies, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Next to the main house is a renovated former barn, arranged on two levels, currently used as a honey processing workshop and storage, plus a separate building used as a laundry and technical room. The property also includes a shelter for horses, a stable of about 160 sqm with four stalls, and 17 hectares of land. The entire complex underwent careful renovation in 2010, during which typical Tuscan rustic style features were enhanced, such as terracotta floors and exposed wooden beams, harmoniously combined with modern solutions aimed at energy saving. The property is fully equipped with utilities and features a 10 kWh photovoltaic system with a 20 kWh storage system, as well as a solar thermal system for hot water production, ensuring high energy autonomy. During renovation, the roof was also redone and insulated. Water is supplied by a private well, while heating is provided by a self-feeding pellet boiler with a tank that has annual autonomy. An alarm system and electric gate are also present.
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$294
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Centre de remise en forme / Fitness
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Équestre
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Buanderie
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
Gangherete, Loro Ciuffenna, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Montevarchi, cette propriété offre un accès pratique à l’aéroport de Florence (50 min) et à la gare d’Arezzo (25 min). Profitez de la proximité du golf Valdambra (15 min) et du célèbre Mall Luxury Outlet (10 min). La région allie le charme de la campagne toscane à une accessibilité urbaine pratique. Des établissements scolaires, dont l’International School of Florence, sont accessibles en 40 minutes.
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Attractions
Écoles
Aéroport de Florence, Peretola
Aéroport
50 min
Gare d'Arezzo
Gare
25 min
Port de Livourne
Port / Marina
65 min
Valdambra Golf Club
Golf & Clubs de campagne
15 min
The Mall Outlet de Luxe
Shopping & Lifestyle
10 min
Musée Paléontologique de Montevarchi
Culture & Patrimoine
5 min
École Internationale de Florence
École Internationale
40 min
Collège Francesco Redi
École publique
3 min
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 21
Première mise en ligne
May 21
Référence de l’annonce
4851571
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