$640,997
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 7 Chambres
- 4 SdB
- 3,165 Sqft
- 3.64 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l’aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité.
Cette bergerie, parf
Cette bergerie, parf
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure presents: Nestled on the heights of the Volvestre hills, this magnificent renovated shepherd’s house offers an idyllic living environment and timeless charm. Just 40 minutes from Toulouse-Bagnac airport, 25 minutes from Muret, and 5 minutes from the village center, this property combines absolute tranquility with accessibility. This shepherd’s house, perfec
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l’aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité.
Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l’authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure.
Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations , elle est idéale pour des projets de gîte, maison d’hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation.
Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres , trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l’année.
À l’étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l’extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une terrasse couverte.
LES PLUS :
*** Excellent DPE en C
*** Panneaux solaires
*** Climatisation réversible
*** Piscine 4x8 (Liner changé en 2024)
*** Garage 58m²
*** Fibre optique
En résumé, cette propriété unique allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l’authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure.
Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations , elle est idéale pour des projets de gîte, maison d’hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation.
Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres , trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l’année.
À l’étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l’extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une terrasse couverte.
LES PLUS :
*** Excellent DPE en C
*** Panneaux solaires
*** Climatisation réversible
*** Piscine 4x8 (Liner changé en 2024)
*** Garage 58m²
*** Fibre optique
En résumé, cette propriété unique allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure presents: Nestled on the heights of the Volvestre hills, this magnificent renovated shepherd’s house offers an idyllic living environment and timeless charm. Just 40 minutes from Toulouse-Bagnac airport, 25 minutes from Muret, and 5 minutes from the village center, this property combines absolute tranquility with accessibility. This shepherd’s house, perfectly integrated into a bucolic setting, has all the qualities to captivate nature lovers and authenticity enthusiasts. Exposed bricks, majestic beams, and high ceilings give this home a unique character. With its large spaces and beautiful features, it is ideal for guesthouse projects, bed and breakfasts, or to accommodate large families. The double terrace offers an unobstructed view of the Pyrenees mountain range, inviting relaxation and contemplation. The property sits on a 1.5-hectare fully wooded and landscaped plot and includes 7 bedrooms and 4 bathrooms. The ground floor opens onto a friendly and warm dining room with a fireplace, a spacious living room, two bedrooms, three bathrooms, and a fully equipped kitchen with a second fireplace. Reversible air conditioning is installed in various areas on this level, ensuring optimal comfort year-round. Upstairs, a large playroom with an exterior entrance serves five additional bedrooms, including a master suite, as well as a covered terrace. FEATURES: - Excellent energy rating: DPE class C - Solar panels - Reversible air conditioning - 4x8 meter swimming pool (liner replaced in 2024) - 58 m² garage - Fiber optic internet In summary, this unique property combines old-world charm with modern comfort in an exceptional setting. A rare opportunity not to be missed. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 166 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mélodie Sarpedonti-Bonhoure, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULOUSE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$202
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Haut plafond
- Climatisation
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Montesquieu-Volvestre, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2051525
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