Villa à Vendre à Monteroni DI Lecce

Au cœur de l’Area della Cupa, à Monteroni di Lecce, se trouve une villa qui représente l’une des manières les plus authentiques et les plus raffinées de découvrir le Salento. Un emplacement stratégique qui allie parfaitement confort et intimité : les centres urbains de Monteroni et Lecce sont très proches, mais on y respire un véritable silence, fait de nature, d’espace et de lumière. L’accès à la propriété se fait par une allée de pins qui introduit immédiatement l’atmosphère du lieu : vous quittez la route, vous entrez dans la verdure et percevez instantanément un changement de rythme, de lumière, de son. La villa, d’environ 350 m², est située sur 2,2 hectares de terrain privé qui comprend également une maison à outils traditionnelle du Salento, une expression tangible du patrimoine rural local. Les intérieurs présentent de splendides voûtes en étoile et en berceau, des matériaux soigneusement sélectionnés et une rénovation qui a renforcé l’identité d’origine tout en intégrant le confort contemporain : chaque chambre est équipée de ventilo-convecteurs, tandis que deux panneaux solaires sur le toit alimentent les pompes à chaleur. Améliorant le salon et plusieurs pièces de la maison, trois cheminées en pierre amplifient l’atmosphère chaleureuse et accueillante, procurant une chaleur naturelle et rétablissant le sentiment de confort authentique qui caractérise les résidences historiques du Salento. Les chambres sont au nombre de quatre, toutes avec salle de bain privée ; trois disposent d’une baignoire design harmonieusement intégrée à l’espace de la suite. L’une des chambres avec salle de bains privative est située dans l’annexe, connectée mais indépendante : vous y trouverez également un salon, un bureau et un jardin privé, idéal pour accueillir des invités tout en garantissant autonomie et intimité. Dans la résidence principale, l’espace de vie est conçu pour améliorer la lumière naturelle : la grande fenêtre avant crée une continuité visuelle entre l’intérieur et l’extérieur, illuminant le salon et la cuisine tout au long de la journée. À l’extérieur, les deux puits représentent une valeur ajoutée concrète ; chaque salle de bain de la villa est équipée d’une douche et l’autorisation a déjà été accordée pour la construction de la piscine principale. Une propriété qui interprète avec élégance le style de vie le plus raffiné du Salento : intimité totale, volumes généreux, authenticité architecturale, matériaux de qualité, proximité de Lecce et de la vie urbaine, sans renoncer à la dimension naturelle et paisible de la campagne.