Monteroni (Lecce) — élégante Villa Avec Piscine, Citronnier Et Vaste Terrain à Quelques Minutes De Lecce

Entourée par la beauté paisible de la campagne du Salento, à quelques minutes de Lecce et de la côte ionienne, cette élégante villa offre un équilibre rare entre architecture traditionnelle et confort moderne. La propriété, entièrement restaurée avec le souci du détail, préserve le charme authentique de la région avec ses plafonds voûtés « volte a stella » et ses matériaux nobles, tout en introduisant des équipements contemporains pour un style de vie raffiné.

La villa s’étend sur environ 300 mètres carrés et s’ouvre sur des intérieurs lumineux et accueillants conçus pour la détente et la convivialité. Le salon est doté de plafonds voûtés et d’un spacieux coin repas relié à une cuisine entièrement équipée. Trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissent intimité et confort. Un appartement d’hôtes indépendant avec salon, chambre, salle de bains et espace de rangement offre une flexibilité supplémentaire pour les visiteurs ou pour la location.

Au niveau inférieur, une cave à vin traditionnelle rappelle les racines rurales de la propriété, tandis qu’à l’extérieur, l’atmosphère est empreinte de sérénité et de luxe discret. La piscine, entourée d’un solarium et d’un espace barbecue, surplombe un jardin méticuleusement aménagé avec une roseraie, des arbres d’ornement et une florissante plantation d’agrumes. Le terrain [informations cachées] comprend des oliviers, des arbres fruitiers et une « pagghiara » en pierre typique, ajoutant une touche de patrimoine local.

Équipée d’un système photovoltaïque de 6 kW, de panneaux solaires, d’un système de chauffage et de refroidissement par ventilo-convecteurs Daikin, d’une chaudière à granulés, d’une vidéosurveillance avec alarme périmétrique et d’un puits artésien garantissant l’indépendance en eau, la villa offre à la fois durabilité et efficacité.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence indépendante immergée dans la nature sans renoncer au confort moderne, ainsi que pour les investisseurs qui souhaitent créer un projet d’hôtellerie de charme exclusif, tel qu’un B&B de luxe ou une maison d’hôtes de charme. Il convient également parfaitement aux familles et aux professionnels qui attachent de l’importance à l’espace, à l’intimité et à la qualité de vie.

Située dans la campagne de Monteroni di Lecce, cette élégante maison allie le rythme tranquille de la vie du Salento à la commodité d’être proche de la ville et de la mer.