$900,901
Villa Monteleger
- 5 Chambres
- 3,068 Sqft
- 22,605 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ – Montéléger – Villa contemporaine 285 m² – Parc paysager 2 100 m² – 780 000 €Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme a fait l’objet d’une refonte complète de ses espaces intérieurs, pour offrir aujourd’hui une maison aussi élégante que fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable comme pour recev
EXCLUSIVE – Montéléger – Contemporary villa 285 m² – Landscaped park 2,100 m² – €780,000
Located in a quiet and sought-after residential area, this contemporary villa with high-end features has undergone a complete redesign of its interior spaces. It now offers a home that is as elegant as it is functional, designed for comfortable family living as well as entertaining.
With 285
Located in a quiet and sought-after residential area, this contemporary villa with high-end features has undergone a complete redesign of its interior spaces. It now offers a home that is as elegant as it is functional, designed for comfortable family living as well as entertaining.
With 285
EXCLUSIVITÉ – Montéléger – Villa contemporaine 285 m² – Parc paysager 2 100 m² – 780 000 €Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme a fait l’objet d’une refonte complète de ses espaces intérieurs, pour offrir aujourd’hui une maison aussi élégante que fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir.Avec 285 m² habitables, des volumes généreux, une belle circulation entre les niveaux et une luminosité omniprésente, elle se distingue par un équilibre rare : prestations, annexes, indépendance et extérieur soigné.Côté habitationAu rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, ouverte sur la terrasse plein sud. La cuisine, contemporaine et conviviale, est complétée par une buanderie.L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint).À l’étage, trois chambres offrent un confort parfait, dont une avec grand dressing, accompagnées d’une salle d’eau et de WC. Un balcon prolonge l’étage avec une vue dégagée, appréciable au quotidien.Côté indépendanceEn rez-de-jardin, un appartement indépendant complet (séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau) permet d’envisager différentes vies : recevoir famille et amis en toute autonomie, loger un proche, créer un espace professionnel qualitatif, ou encore étudier une mise en location discrète.Côté extérieurLe terrain paysager de 2 100 m² accueille une piscine couverte, un pool house, ainsi que de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours.Les annexes renforcent le caractère rare du bien : trois garages, une cave à vin et un atelier.Côté techniqueDomotique, climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au sol, sécurité intégrée… tout est pensé pour un confort moderne, performant et serein, dans une maison prête à vivre, parfaitement entretenue.En résumé : une propriété confidentielle, soignée, avec de vraies prestations et une configuration rare sur le secteur de Montéléger.Visite sur rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903382475 RCP 10993644604.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE – Montéléger – Contemporary villa 285 m² – Landscaped park 2,100 m² – €780,000
Located in a quiet and sought-after residential area, this contemporary villa with high-end features has undergone a complete redesign of its interior spaces. It now offers a home that is as elegant as it is functional, designed for comfortable family living as well as entertaining.
With 285 m² of living space, generous volumes, smooth flow between levels, and abundant natural light, it stands out for a rare balance: quality finishes, annexes, independence, and a well-maintained exterior.
Living area:
- On the ground floor, the entrance leads to a 65 m² living room filled with light, opening onto a south-facing terrace.
- The contemporary and friendly kitchen is complemented by a laundry room.
- The sleeping area includes a master suite with dressing room and shower room, as well as an office (ideal for remote work or a guest room).
Upstairs:
- Three bedrooms offer perfect comfort, including one with a large dressing room.
- They are accompanied by a shower room and separate WC.
- A balcony extends the floor with an unobstructed view, enjoyable daily.
Independence:
- In the garden-level basement, a fully independent apartment (living room, equipped kitchen, bedroom, shower room) allows for various uses: hosting family and friends autonomously, housing a relative, creating a quality professional space, or considering discreet rental.
Exterior:
- The 2,100 m² landscaped land features a covered pool, a pool house, and numerous areas to fully enjoy sunny days.
- The annexes enhance the property’s rare character: three garages, a wine cellar, and a workshop.
Technical features:
- Home automation, reversible air conditioning, heat pump, underfloor heating, integrated security...
- Everything is designed for modern, efficient, and peaceful comfort in a move-in ready, perfectly maintained home.
In summary: a discreet, well-maintained property with genuine features and a rare layout in the Montéléger area.
Visits by appointment. Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,620.00 and €2,192.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your advisor at MONTMEYRAN IMMOBILIER: Candy PESENTIA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 903382475 RCP [hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet and sought-after residential area, this contemporary villa with high-end features has undergone a complete redesign of its interior spaces. It now offers a home that is as elegant as it is functional, designed for comfortable family living as well as entertaining.
With 285 m² of living space, generous volumes, smooth flow between levels, and abundant natural light, it stands out for a rare balance: quality finishes, annexes, independence, and a well-maintained exterior.
Living area:
- On the ground floor, the entrance leads to a 65 m² living room filled with light, opening onto a south-facing terrace.
- The contemporary and friendly kitchen is complemented by a laundry room.
- The sleeping area includes a master suite with dressing room and shower room, as well as an office (ideal for remote work or a guest room).
Upstairs:
- Three bedrooms offer perfect comfort, including one with a large dressing room.
- They are accompanied by a shower room and separate WC.
- A balcony extends the floor with an unobstructed view, enjoyable daily.
Independence:
- In the garden-level basement, a fully independent apartment (living room, equipped kitchen, bedroom, shower room) allows for various uses: hosting family and friends autonomously, housing a relative, creating a quality professional space, or considering discreet rental.
Exterior:
- The 2,100 m² landscaped land features a covered pool, a pool house, and numerous areas to fully enjoy sunny days.
- The annexes enhance the property’s rare character: three garages, a wine cellar, and a workshop.
Technical features:
- Home automation, reversible air conditioning, heat pump, underfloor heating, integrated security...
- Everything is designed for modern, efficient, and peaceful comfort in a move-in ready, perfectly maintained home.
In summary: a discreet, well-maintained property with genuine features and a rare layout in the Montéléger area.
Visits by appointment. Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,620.00 and €2,192.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
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Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 903382475 RCP [hidden information].
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2001
-
Prix/pied²
$293
-
Consommation
B
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Montéléger, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
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