$576,717
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 2,584 Sqft
- 1.35 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Valerie Champey vous propose: --AUX PORTES DE VALENCE– MAISON D’ARCHITECTE, FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ--
Située dans la campagne de Montéléger et à seulement 10 MN DU CENTRE DE VALENCE, cette magnifique maison de 240 m² s’étend sur un parc de 5438 m² dans un cadre bucolique et végétalisé.
Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calm
Située dans la campagne de Montéléger et à seulement 10 MN DU CENTRE DE VALENCE, cette magnifique maison de 240 m² s’étend sur un parc de 5438 m² dans un cadre bucolique et végétalisé.
Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calm
iad France - Valerie Champey offers you: --AT THE GATES OF VALENCE– ARCHITECT-DESIGNED FAMILY HOME WITH CHARACTER AND LARGE WOODED LAND-- Located in the countryside of Montéléger and just 10 minutes from the center of Valence, this magnificent 240 m² house sits on a 5438 m² park in a bucolic, green setting. Offering an ideal living environment for a family seeking peace, comfort, and modernity, ju
iad France - Valerie Champey vous propose: --AUX PORTES DE VALENCE– MAISON D’ARCHITECTE, FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ--
Située dans la campagne de Montéléger et à seulement 10 MN DU CENTRE DE VALENCE, cette magnifique maison de 240 m² s’étend sur un parc de 5438 m² dans un cadre bucolique et végétalisé.
Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de modernité, à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL :
En grande partie de plain-pied, la maison offre de généreux volumes et un charme unique :
. L’ESPACE JOUR : une belle entrée dessert une cuisine avec office/buanderie, un vaste salon/séjour cathédrale de 75 m² avec cheminée ouvrant ses baies directement sur le jardin et la piscine.
. L’ESPACE NUIT : trois grandes chambres avec rangement dont une suite parentale avec accès à la salle de bain, et une salle d’eau.
. À L’ÉTAGE : une mezzanine surplombant la pièce de vie, aménagée en coin lecture/salon ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir la famille ou pour un bureau.
EXTÈRIEUR ET DÉPENDANCES :
Le parc, planté de chênes et d’essences variées, offre un écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité.
Une grande terrasse couverte et la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.
POINTS FORTS :
-Volumes généreux et lumineux
-Environnement calme et verdoyant
-La campagne aux portes de Valence
-Proximité immédiate des commodités et axes routiers. A seulement 10 mn de l’autoroute
-Le bien présente un état global SAIN et toujours bien entretenu par ses propriétaires nécessitant des travaux de rénovation mais cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Petits ++++ : des fermes bio et des marchés de produits locaux sont à ’2 pas’ de la maison.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison récente, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, découvrir ce bien d’exception aux portes de Valence et réaliser votre projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans la campagne de Montéléger et à seulement 10 MN DU CENTRE DE VALENCE, cette magnifique maison de 240 m² s’étend sur un parc de 5438 m² dans un cadre bucolique et végétalisé.
Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de modernité, à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL :
En grande partie de plain-pied, la maison offre de généreux volumes et un charme unique :
. L’ESPACE JOUR : une belle entrée dessert une cuisine avec office/buanderie, un vaste salon/séjour cathédrale de 75 m² avec cheminée ouvrant ses baies directement sur le jardin et la piscine.
. L’ESPACE NUIT : trois grandes chambres avec rangement dont une suite parentale avec accès à la salle de bain, et une salle d’eau.
. À L’ÉTAGE : une mezzanine surplombant la pièce de vie, aménagée en coin lecture/salon ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir la famille ou pour un bureau.
EXTÈRIEUR ET DÉPENDANCES :
Le parc, planté de chênes et d’essences variées, offre un écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité.
Une grande terrasse couverte et la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.
POINTS FORTS :
-Volumes généreux et lumineux
-Environnement calme et verdoyant
-La campagne aux portes de Valence
-Proximité immédiate des commodités et axes routiers. A seulement 10 mn de l’autoroute
-Le bien présente un état global SAIN et toujours bien entretenu par ses propriétaires nécessitant des travaux de rénovation mais cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Petits ++++ : des fermes bio et des marchés de produits locaux sont à ’2 pas’ de la maison.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison récente, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, découvrir ce bien d’exception aux portes de Valence et réaliser votre projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valerie Champey offers you: --AT THE GATES OF VALENCE– ARCHITECT-DESIGNED FAMILY HOME WITH CHARACTER AND LARGE WOODED LAND-- Located in the countryside of Montéléger and just 10 minutes from the center of Valence, this magnificent 240 m² house sits on a 5438 m² park in a bucolic, green setting. Offering an ideal living environment for a family seeking peace, comfort, and modernity, just 15 minutes from the TGV station, this rare property will appeal to nature lovers, space seekers, and tranquility enthusiasts. AN EXCEPTIONAL LIVING ENVIRONMENT: Mostly single-story, the house offers generous spaces and unique charm: . DAY AREA: a beautiful entrance leads to a kitchen with pantry/laundry room, a large 75 m² cathedral ceiling living/dining room with fireplace opening directly onto the garden and pool. . NIGHT AREA: three large bedrooms with storage, including a master suite with bathroom access, and a shower room. . UPSTAIRS: a mezzanine overlooking the living area, set up as a reading/lounge corner, plus an additional bedroom, ideal for family or an office. OUTDOORS AND OUTBUILDINGS: The park, planted with oaks and various species, offers a green haven perfect for relaxation and socializing. A large covered terrace and the pool allow you to fully enjoy the beautiful days. A garage and a cellar complete the property. HIGHLIGHTS: - Generous and bright spaces - Quiet and green environment - Countryside at the gates of Valence - Immediate proximity to amenities and roadways, only 10 minutes from the highway - The property is in overall GOOD condition and has been well maintained by its owners. It requires renovation work but is waiting for your personal touch to reveal its full potential. Extras ++++: organic farms and local product markets are just ’a stone’s throw’ from the house. Don’t miss the opportunity to become the owner of this recent home, ready to welcome your family in the best conditions! Contact us now to arrange a visit, discover this exceptional property at the gates of Valence, and realize your project! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 245 and CLIMATE class E index 57. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Champey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Grenoble RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$223
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Montéléger, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 18
Référence de l’annonce
1995419
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