$544,247
Ferme Toscane Dans Les Collines Entre Volterra Et La Mer
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 5,598 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 23
- 2
À propos de la propriété
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Nichée dans les collines de la Toscane, entre Volterra et la mer, cette ancienne ferme caractéristique d’environ 520 m² incarne toute la chaleur et l’authenticité de la campagne toscane.
La propriété se compose d’un grand appartement aux premier et deuxième étages, ainsi que de plusieurs pièces de rangement au rez-de-chaussée.
La structure, solide et en bon état, conserve le char
La propriété se compose d’un grand appartement aux premier et deuxième étages, ainsi que de plusieurs pièces de rangement au rez-de-chaussée.
La structure, solide et en bon état, conserve le char
Nestled in the rolling hills of Tuscany, between Volterra and the sea, this ancient and characteristic farmhouse of approximately 520 sqm embodies all the warmth and authenticity of the Tuscan countryside.
The property consists of a large flat on the first and second floors, as well as various storage rooms on the ground floor.
The structure, solid and in good condition, retains
The property consists of a large flat on the first and second floors, as well as various storage rooms on the ground floor.
The structure, solid and in good condition, retains
Nichée dans les collines de la Toscane, entre Volterra et la mer, cette ancienne ferme caractéristique d’environ 520 m² incarne toute la chaleur et l’authenticité de la campagne toscane.
La propriété se compose d’un grand appartement aux premier et deuxième étages, ainsi que de plusieurs pièces de rangement au rez-de-chaussée.
La structure, solide et en bon état, conserve le charme de l’architecture rurale d’autrefois : murs en pierre, poutres apparentes, grands espaces lumineux et atmosphère accueillante qui vous invite à vous détendre et à profiter de la beauté simple de la nature.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, la ferme offre un grand potentiel : compte tenu de sa taille, elle pourrait devenir une splendide résidence pour deux ou trois familles, ou un établissement d’hébergement authentique et de caractère, idéal pour ceux qui rêvent d’accueillir des hôtes dans un lieu au charme authentique et intemporel. Alternativement, en achetant des vignobles bordant la propriété, celle-ci pourrait être développée en tant que petite entreprise agricole et agrotouristique.
La ferme est entourée d’un jardin et de terres agricoles d’une superficie totale de 10 000 m², qui peuvent être agrandies en achetant des terres voisines avec un vignoble en production.
La propriété est équipée de tous les services publics, ainsi que d’un puits privé, bénéficie d’un excellent accès directement depuis la route goudronnée et se trouve à 2 km du centre-ville, 17 km de la mer, 38 km du port touristique de San Vincenzo, 20 km de Bolgheri, 65 km du port de Piombino (ferry pour l’Elbe, la Sardaigne et la Corse), 67 km de l’aéroport de Pise, 64 km du club de golf Toscana à Gavorana Rano, à 100 km de Florence, à 86 km de Sienne et à 290 km de l’aéroport de Rome - Fiumicino.
La propriété se compose d’un grand appartement aux premier et deuxième étages, ainsi que de plusieurs pièces de rangement au rez-de-chaussée.
La structure, solide et en bon état, conserve le charme de l’architecture rurale d’autrefois : murs en pierre, poutres apparentes, grands espaces lumineux et atmosphère accueillante qui vous invite à vous détendre et à profiter de la beauté simple de la nature.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, la ferme offre un grand potentiel : compte tenu de sa taille, elle pourrait devenir une splendide résidence pour deux ou trois familles, ou un établissement d’hébergement authentique et de caractère, idéal pour ceux qui rêvent d’accueillir des hôtes dans un lieu au charme authentique et intemporel. Alternativement, en achetant des vignobles bordant la propriété, celle-ci pourrait être développée en tant que petite entreprise agricole et agrotouristique.
La ferme est entourée d’un jardin et de terres agricoles d’une superficie totale de 10 000 m², qui peuvent être agrandies en achetant des terres voisines avec un vignoble en production.
La propriété est équipée de tous les services publics, ainsi que d’un puits privé, bénéficie d’un excellent accès directement depuis la route goudronnée et se trouve à 2 km du centre-ville, 17 km de la mer, 38 km du port touristique de San Vincenzo, 20 km de Bolgheri, 65 km du port de Piombino (ferry pour l’Elbe, la Sardaigne et la Corse), 67 km de l’aéroport de Pise, 64 km du club de golf Toscana à Gavorana Rano, à 100 km de Florence, à 86 km de Sienne et à 290 km de l’aéroport de Rome - Fiumicino.
Nestled in the rolling hills of Tuscany, between Volterra and the sea, this ancient and characteristic farmhouse of approximately 520 sqm embodies all the warmth and authenticity of the Tuscan countryside.
The property consists of a large flat on the first and second floors, as well as various storage rooms on the ground floor.
The structure, solid and in good condition, retains the charm of rural architecture of the past: stone walls, exposed beams, large bright spaces and a welcoming atmosphere that invites you to slow down and enjoy the simple beauty of nature.
Although in need of some renovation work, the farmhouse offers great potential: given its size, it could become a splendid residence for two or three families, or a characterful and authentic accommodation facility, ideal for those who dream of welcoming guests to a place with a genuine and timeless charm. Alternatively, by purchasing vineyards bordering the property, it could be developed as a small farm and agritourism business.
The farmhouse is surrounded by a garden and agricultural land totalling 10,000 sqm, which can be expanded by purchasing neighbouring land with a vineyard in production.
The property is equipped with all utilities, as well as a private well, enjoys excellent access directly from the paved road and is 2 km from the town centre, 17 km from the sea, 38 km from the tourist port of San Vincenzo, 20 km from Bolgheri, 65 km from the port of Piombino (ferry to Elba, Sardinia and Corsica), 67 km from Pisa airport, 64 km from the Toscana Golf Club in Gavorrano, 100 km from Florence, 86 km from Siena and 290 km from Rome - Fiumicino airport.
The property consists of a large flat on the first and second floors, as well as various storage rooms on the ground floor.
The structure, solid and in good condition, retains the charm of rural architecture of the past: stone walls, exposed beams, large bright spaces and a welcoming atmosphere that invites you to slow down and enjoy the simple beauty of nature.
Although in need of some renovation work, the farmhouse offers great potential: given its size, it could become a splendid residence for two or three families, or a characterful and authentic accommodation facility, ideal for those who dream of welcoming guests to a place with a genuine and timeless charm. Alternatively, by purchasing vineyards bordering the property, it could be developed as a small farm and agritourism business.
The farmhouse is surrounded by a garden and agricultural land totalling 10,000 sqm, which can be expanded by purchasing neighbouring land with a vineyard in production.
The property is equipped with all utilities, as well as a private well, enjoys excellent access directly from the paved road and is 2 km from the town centre, 17 km from the sea, 38 km from the tourist port of San Vincenzo, 20 km from Bolgheri, 65 km from the port of Piombino (ferry to Elba, Sardinia and Corsica), 67 km from Pisa airport, 64 km from the Toscana Golf Club in Gavorrano, 100 km from Florence, 86 km from Siena and 290 km from Rome - Fiumicino airport.
-
Type de propriété
Maisons de campagne
-
Étages
3
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$97
-
Émissions
G
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Cuisine ouverte
- Colline
- Pergola
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Colline
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Pergola
- Jardin
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Montecatini Val di Cecina, 56040, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Montecatini Val di Cecina offre un équilibre exquis entre charme historique et beauté naturelle, niché dans les collines pittoresques de la Toscane. Il est à seulement 45 minutes en voiture de l’aéroport international de Pise, offrant un accès rapide aux voyages mondiaux. La région est renommée pour sa proximité avec des vignobles toscans renommés, des dîners somptueux et des monuments culturels. Idéal pour ceux recherchant la tranquillité et la connectivité, avec des écoles internationales réputées et des marchés animés à proximité.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 23
Première mise en ligne
Nov 15, 2025
Référence de l’annonce
C040
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